去房產交易中心過戶的大爺

㈠ 自己到房地產交易中心交易過戶需要什麼材料

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證，
有房產證登記人本配偶，一起持身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，
買家需要身份證，戶口本，婚姻證明，異地戶籍本地買房前提，還需戶籍所在地住房情況證明，。本地納稅或者社保證明。
雙方一起到住房所屬房管部門辦理簽署合同，過戶住房手續，。

㈡ 為什麼最近房地產交易中心這么多人過戶

是的，個稅增加之前，有意向購買二手房的肯定就趕緊去買了，本來就打算買的，這下政策一出來，肯定趕緊買了啊。所以促使了很多的交易。等這陣子過去了，肯定會進入一個低谷期。

㈢ 房產證上是爺爺的名字，但是爺爺死了。要哪些手續才能轉給我

一是,要求除你外的其他所有的繼承人都聲明放棄要房子並將自己的房子份額轉贈給你,這樣的話,你再拿上你爺爺的死亡證明,和繼承人身份證明等相關材料就可以直接到房管局辦理過戶手續了.
二是,通過訴訟的方式確定下來,然後拿上法院的裁判文書直接到房管局辦理房屋產權登記證書即可

㈣ 房證是爺爺的名字現在要改成父親的名字（ 大爺和姑姑都同意）怎麼辦理過戶手續（奶奶去世了）

去房地產交易中心過戶，過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、贈與合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
過戶好後20個工作日拿到新的產證，到房管局進行過戶

㈤ 二手房買賣，如果去房地產交易中心辦理了過戶手續之後，是不是就沒有問題了

買房和賣房的本人要先去公證中心辦理公證，隨後拿公證處的證明去房交中心辦理過戶。如果當時房交中心沒有提出任何異議，就表示順利通過了。可以等一個月侯拿房產證了。

㈥ 有套房子，產權是我大爺跟我爸爸的，現在需要過戶給我，怎麼辦

你爸、你大爺和你本人三個人同時帶上相關證件去不動產登記部門辦理過戶，費用就是房產售價+契稅。

㈦ 房子怎麼過戶戶主是我爺爺的名字，現在要過戶到我的名下，但是爺爺已經去世了~誰知道流程

資料參考提供：獵房網
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是 遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

具體時間，還有細節，辦理的時候，去當地房產交易中心問問！

㈧ 法定繼承人去房產交易中心過戶流程

代身份證，戶口本，公證書房產證，其他繼承人的放棄證明到房產局辦理。

㈨ 幾年前爺爺轉贈（過戶）給我的房子，現在想賣，但是因為叔叔不同意，是否可以交易

不行。因為這房子等於是贈與你的。你如果關系鬧僵了，到時你爺爺可以撤銷贈與收回房子的。這事慢慢協商吧。主要怪你當時過戶房子協議錢不寫清數目。
國家規定：第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

㈩ 去房產交易中心辦理過戶，多久能出房產證

具體的需要咨詢房管局
房產證辦理程序如下：
1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。