去售樓中心看房登記姓名違法嗎

㈠ 最近去看房登記了個信息，好像被泄露了，天天接到房地產的推銷電話和簡訊，求防騷擾的辦法

1. 手機裝個XX衛士。。就可以將一些電話拖入黑名單。。
2. 換個手機號碼。。以後登記這些信息都建議額外買一個手機號。。

㈡ 為什麼去售樓處看房子必須要留身份證號,只是第一次去看看而已

你在哪個城市 可能是購房限制 看你是否有購房紀錄 在房管局

㈢ 跟著中介去看房為什麼還要提供身份證

首先，提供身份證件是對客戶身份的證實，確保其身份的真實性。再者，保護了房主的權益，對不明人員不提供租住服務。提供身份證件，只是出示，並沒復印存檔，只填寫名字、身份證號碼，不會產生此次看房以外的任何法律效力。只是約束了不許和所看房子私下交易，只要不私下交易，不管是否租住，都不會產生其他問題。

找中介買房注意事項：

1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。

2、認真查看房屋產權，一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房，要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照。

3、小心細致簽訂合同，簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什麼意思，有條件帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。

4、辦理過戶手續，千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。

5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。中介很可能會要求和購房者簽訂關於定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低於自己覺得合適的價格的價格。

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由於中介的服務質量及效果良莠不齊,也導致了房產中介與賣房人、買房人的糾紛不斷。對此,高一寒在《人民法院報》上發表文章《房產中介服務糾紛的審理與防範》中指出:

從防患於未然的角度,買賣雙方需要在糾紛發生前,應對中介服務環節提高警惕,學會用法律武器維護自身的合法權益。

1、要充分識別交易中的法律風險。對於中介提供的房源信息,務必要求中介機構提供委託文件、房源產權文件、房屋所有權人身份文件進行核對,必要時可要求中介機構向房屋主管部門核實,以避免房屋權利存在瑕疵。

在中介帶看房屋時,應避免簽署《看房確認書》。而在簽署各項協議及書面文件時,應當仔細閱讀文件內容,認真識別其中的法律風險。

2、及時發現合同文件中的霸王條款。針對在買賣合同簽訂前,中介公司提供的各類格式合同中規定的權利限制條款,買賣雙方都要仔細甄別,充分意識到此類條款對自己權利的影響。

尤其不要輕信中介服務人員的口頭承諾、豁免,必要時,應當在特別約定中對有關事項予以明確,並以書面形式留存,否則一旦發生爭議,買方或賣方將難以舉證而承擔不利風險。

㈣ 貝殼找房經紀人帶領看房為什麼不讓在售樓部做登記

經紀人帶領給你介紹匹配房源，開發商給辛苦費的！因為這樣省下廣告費用，給了經紀人。

㈤ 跟二手房屋中介簽了預約看房協議,但是最後去新樓盤買了新房

如果他知道你的真實姓名和身份證號碼，並且知道了要購買的樓盤，那麼他肯定會去開發商那索要所謂的團購費，但是目前這個疫情，很多開發商售樓處都需要實名登記看房，也可能他是幫你辦的看房手續。
如果你心裡不舒服，可以以後用你家人別人的姓名登記，真正買房子簽合同之前和你的置業顧問說明情況，他會幫你想辦法。

㈥ 低保戶去售樓處有登記看房行嗎

行，沒有任何政策規定低保戶不能去售樓處登記看房，所以行。

㈦ 一樓盤，用我在售樓部開盤當日去看房時的照片，做成廣告發放，是否侵犯了我的肖像權

是的，開發商在未經過您本人同意授權的情形下擅自將您的肖像用作商業用途，按照我國法律規定侵犯了您的肖像權。您可以在留存證據後 與其交涉 索賠。

㈧ 去過售樓處為什麼一個月後才能消失自己的名字

覺得去的人有可能要買房子，當然先留著信息比較好了，以後好給你發賣房信息？等等

㈨ 去售樓處看房要看些什麼

去樓盤看現場的確十分重要，在售樓處和現場應該注意看以下幾點：

一、看銷售。一般而言好的項目銷售人員的素質也好，但這不絕對。另外，一個隨便就給你這樣那樣承諾的銷售，往往項目也不可靠，所以嚴謹是高素質項目的特點。

二、看五證。《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》這是最基本的。

三、看布局。這里說的布局，不僅僅是沙盤上的，還需要看項目的規劃圖，這要比沙盤來的靠譜。要注意住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場，看社區園林規劃是否合理，住宅布局是否合理，能否保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量。

四、看交通。居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。「人車分流」，看汽車在小區外能否方便地從市政道路進入小區地下車庫。人車混行的小區要考察區內主路是否通暢，是否留夠了汽車泊位，停車位的位置是否合理。一般的原則是露天停放的汽車盡量不進居住區域，停車場若不得不靠近住宅，應盡量靠近山牆而不是住宅正面。

五、看戶型。好的戶型設計應做到以下幾點：1.入口有過渡空間，即「玄關」，便於換衣、換鞋，避免一覽無余。2.平面布局中應做到「動靜」分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密並靠近住宅入口。3.起居廳應敞亮，廳內不能開門過多。4.廚房不宜過於狹長，應有安裝配套的廚具、吊櫃和放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統，最好是明衛。

㈩ 請問：如果與中介去看房子、但是看完後我不滿意，他讓我簽個看房協議，我只寫了姓名和電話，

根據《合同法》第三條、第四條的規定，你方有訂立或不訂立房屋租賃合同的權力，中介方不得將自己訂立房屋租賃合同的意願強加給你方，故簽訂看房協議後，中介方無權要求你必須租房，你方並無過錯。

如果中介方採取司法訴訟程序，你方的勝算更高，建議在有必要的情況下咨詢專業律師，收集有力證據，以防在訴訟過程中出現差錯。

《合同法》

第三條 平等原則

合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。

第四條 合同自由原則

當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。

第五條 公平原則

當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。

對於中介方的行為可通過以下方式舉報：

1、門店投訴

如果是個別中介的問題，可以先向所在的門店投訴， 向門店的負責人反饋這個情況。

2、總部投訴

當門店沒辦法解決你的問題，或者對處理的結果不滿意，可以繼續向總部投訴。

3、12315

12315消費者投訴舉報專線電話和全國互聯網平台，可以直接撥打電話進行反饋，或者登陸12315網站進行反饋。

4、住建委、房管局

如果有租房有備案，那麼可以向當地城市的相關部門進行投訴，一般可以選擇住建委、房管局。

5、城市工商局

城市工商局是針對那些租房中介公司資質不全的，比如說沒有營業執照，經營范圍為包含在內等。

6、撥打110

如果涉及被中介騙、坑，或者中介的行為觸及到法律層次，那麼建議可以直接撥打110

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看房現場被壯漢威脅簽合同

今年28歲的小娜（化名）剛剛從香港研究生畢業來深圳找工作，為了尋找適合的住所，她在某同城網站找到了一處位於龍崗區園山街道的農民房，根據網頁信息顯示，這套一室一廳的出租房家電、家私齊全月租只需要650元，而同地段同類的房源都需要1000元左右。

小娜馬上與網頁上顯示的房東聯系，隨後房東告訴她，這套房十分搶手，已經有很多人想來看，如果小娜想要的話，可以先繳納500元的「定金」，這樣就可以預留。

在繳納了500元定金後，8月11日小娜到現場看房，房東卻聲稱650元只是房租的一項，小娜要租房還需要另附排污費、衛生費、管理費和折舊費等等，算下來每個月需要1600元，小娜當場表示不想租了。

房東就稱不租的話定金不退，隨後幾名赤裸上身的文身男子圍上來對小娜施加壓力，小娜不得不簽下了租房合同。住了一段時間後，房子衛生間沒窗戶、熱水器漏水等問題讓小娜苦不堪言，她要求退房遭拒，無奈報警。

另一方面，今年上半年以來，深圳龍崗警方通過信訪舉報、網路實名舉報、其他單位移交等多種渠道和方式，了解到在龍崗區存在二手黑房東勾結黑中介強迫租客交易，通過欺騙、刁難、威脅等手段惡意騙取、肆意剋扣租客押金的現象。