房產交易中心讓去簽字辦房產證
㈠ 辦房產證自己不能去簽字怎麼辦
房產證的辦理必須自己辦理。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
㈡ 房產證辦下來了要求去簽字要帶身份證嗎
房產證辦下來了要求去簽字，肯定是要帶身份證的：：
因為辦理房產證人員，需要證實個人的身份，是需要看看身份證是否是本人。
如果不用身份證，就可以隨便找人簽字，甚至領 取了，出了事情，辦事員會受處分的。
㈢ 開發商辦理房產證還要自己去房管局簽字嗎
您好！
辦理房產證的程序是
1、您向開發商提交身份證明、結婚證（非必須）、居住證（非必須）、社保繳納證明等等。
2、聽候開發商通知，產證辦理必須本人到房地產交易中心辦理簽字領證手續。
要是能幫到您，給個好評吧，謝謝
㈣ 辦理房產證一定要本人簽字嗎
可以的，但是必須辦理委託公證，才可以代辦房產證，否則不可以代辦房產證。房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
㈤ 房產商讓自己去辦理房產證
你是哪裡？
北京這邊都是開發商集中辦理的
開發商讓你自己去辦理，你那邊的材料簡單，你本人帶：
1、身份證（外地戶籍提供暫住證）、結婚證（這些都是復印件）
2、購房發票（這些都是復印件）
3、專項維修基金專用收據原件
4、契稅完稅或減免稅憑證原件。
5、房屋買賣合同副本原件（你手上最後要有一正一副2本合同，這個你問開發商拿）。
6、詢問筆錄（現場填寫）。
7、家庭成員情況表。
註：（如果讓你自己去辦的話，第3和第4點的錢你就自己去交。契稅拿合同和發票就能交，但是專項維修基金交款書需要開發商給出）
開發商那邊就麻煩了：
1、大證（原件，這個不可能給你拿著）
2、房屋土地測繪報告復印件（這個給你也不太可能，因為是整棟樓的）
3、詢問筆錄（開發商部分）
4、開發商授權委託書。
5、開發商受託人身份證明復印件。
6、需要開發商給你出網上登記申請書（因為你沒有開發商的鑰匙盤）
7、房屋登記表，分戶平面圖原件2份（測繪所出的）
8、營業執照或組織機構代碼復印件。
9、如果是期房的話還有補充協議，要訂在合同最後一頁，很重要！
10、需要開發商受託人和你同時去報件！你們多聯系吧。領證的時候也要一起去領。
11、只要是開發商提供的復印件都要加蓋公章。
講的我都暈了，開發商讓你自己去辦，這是給他自己找麻煩。確實很麻煩啊。多溝通交流吧。
我只是講了下北京這邊的大概，看你是哪裡的吧，具體詳細情況你咨詢當地的產權交易中心。
對了，你是一次性的還是貸款的，如果是商業貸款的話拿到證後還要交給銀行做抵押，公積金的要交到公積金管理中心去。
最好你仔細看下你的合同關於產權取得部分的詳細條款。強烈建議！
只要開發商的大產權證下來了，你就可以去辦。建議時間別拖長了，不然開發商撤離了，就不好弄了，我這邊是2年之內辦完。產權中心只要受理了就很快了，也就10天左右就能出證了。
我就是干這個的，有什麼問題就給我留言，我幫你解答。呵呵，純屬愛好。
㈥ 去房管局辦房產證需要哪些手續
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
㈦ 領取房產證前到房管局簽名是什麼意思
需要，房產證上的人都必須要到場簽字。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
(7)房產交易中心讓去簽字辦房產證擴展閱讀：
作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：
（1）房產證只能由房地產主管機關發放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋。
只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
㈧ 辦理房產證時,需要本人的簽字嗎
辦理房產證需要本人簽字。
一、辦理房產證是需要本人去的，提供的材料需啊喲保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
二、房產證辦理所需材料：
1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）、婚姻證明復印件（帶原件校驗），雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(8)房產交易中心讓去簽字辦房產證擴展閱讀
《不動產登記暫行條例》
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第十七條 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：
（一）屬於登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人；
（二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；
（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理並一次性告知需要補正的全部內容；
（四）申請登記的不動產不屬於本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理並告知申請人向有登記權的機構申請。
不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。
㈨ 房產辦理過戶時賣方未到房產交易中心辦理和簽字，也沒有委託他人辦理，買方已拿到房產證，該證是否合法
賣方是不是在交易過戶前辦理過公證委託書委託他人代理過戶手續？如果沒有委託：一，讓房地產交易中心鑒定一下買方拿到的不動產權證書真假。若是假的，可追究偽造公文證件罪。二，若是真的，可向房地產交易中心申請撤銷該證，並可追究偽造交易手續人員的法律責任。如果委託過，買方理所應當拿到房產證，是合法的。