貨款買的房為什麼去不動產中心
㈠ 買房做貸款為什麼到房產局做抵押
因為房產證上必須顯示房產已經被抵押。房產抵押也是房產交易和房產變更一個重要的環節。房產抵押後必須在交易中心的電腦資料里有顯示，以後不能再次抵押。
抵押後房產中的一個【它項權力】也就是抵押權力，已經歸於銀行了。也就是一張紙一張的文件。等你還清了所有的欠款後，可以去銀行贖回這張文件，然後再拿去房產交易中心注銷抵押，還你一本沒有抵押的產權證。
㈡ 我銀行貸款買的房子，去房管局 房屋管理檔案中心查不動產登記資料（住房登記信息查詢），發展房子已抵押
這個是的，只要是貸款的房子，那上面都寫有已經抵押了，你只有把貸款還清楚了，然後再拿著還款證明去房管局才能把已抵壓那幾個字解除掉，才可以進行買賣
㈢ 現在的貸款是全部到開房商手裡還是由不動產中心保管了些呢
客戶買房貸款審批下來的錢，肯定是到了開發商手裡的，政務中心也就是房地局只是國家一個辦理房地產業務的地方。樓盤是開發商建的，所以錢肯定是到開發商手裡的，要不然開發商怎麼回款了。望採納
㈣ 貸款買房，辦理不動產證時銀行要一起去為何
有些銀行確實是要求將商品房兩證抵押在銀行的，您的情況可以直接和銀行協商，領取兩證後，您憑房屋兩證去辦理落戶，您是要落戶遠城區的話，攜帶相關的資料去房產所在地的戶籍管理部門辦理即可。 但是並不是所有的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的房產，辦理兩證時有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經還清;二是辦理兩證後貸款還未還清。 案例中的就是後面的情況，在辦理兩證後貸款還沒有還清的情況，這時如果兩證可以不在銀行手中，那麼又是什麼情況呢？ 他項權證抵押在銀行 兩證在購房者手中 由於各個銀行不同分行的操作規定不統一，有些分行也並不要求必須把產權證正本押在銀行，而只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。
㈤ 有誰辦過住房公積金貸款房產抵押的，為什麼去了房產局後還要去不動產局抵押
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈥ 貸款買新房必須去房產交易中心辦抵押嗎
不可能存在這種情況，第一，如果是公積金貸款買房，也就是由公積金中心審批之後由公積金指定銀行進行抵押貸款，所批得貸款直接劃入開發商。第二，如果是個人住房貸款的話，只是將要貸款人所購房產進行抵押，不存在拿別人的房產證去抵押的，第三，如果是拿別人的房產證去抵押的話，那你就是屬於擔保方，到時如果產生債權債務糾紛，你也有責任的。所以，房產證不能借。
㈦ 我買的按揭房,銀行發給了我房產證的照片,但是在不動產登記中心查詢不到，是什麼原因
只要有房產證就能查詢到，你可以帶上身份證去房產局檔案館查下。
㈧ 買二手房按揭貸款去銀行簽了貸款合同，抵押合同，去不動產中心辦理了抵押登記，貸款就一定能批下來了嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈨ 我是貸款房，在辦理完房照後，不動產登記中心直接把我的房照給扣了，理由是我的房貸沒還完，這是否合理
房產抵押要對房屋進行價值評估，再進行抵押登記，
是要用房產證換發他項權證的。
銀行根據你的他項權證上填寫的房屋評估價值發放貸款，
你房產證沒到手，無法換發他項權證，不能貸款的。