去房產營銷中心要問什麼問題

① 應聘房地產銷售時通常會問到的問題

應聘房地產銷售時一般會問你對策劃和房地產的理解，以前做過的案例和工作經歷等等。

② 做房產銷售面試需要問公司什麼問題

我覺得可以問你真正比較關心的問題，會影響你入職的問題。比如說工資構成，還有在公司的晉升制度。

③ 面試房地產銷售人員一般會提問什麼問題

詢問個性特點（偏向外向型），學歷，在學校經歷，有沒有學生會工作經歷，有沒有做過銷售類實習崗位，家庭背景情況等。

銷售人員需要具備如下素質
一， 扎實的理論基礎：
房地產銷售是典型的大宗銷售商品，知識涉及面非常廣，從專業概念，法律法規，合同文本，產品說明，交付使用，權屬權益等都緊密相連，同時，購房者都會因為大額的購房款而對購房行為格外謹慎，因此，置業顧問就需要在銷售接待過程中具備扎實的理論基礎，使客戶在咨詢過程中產生對置業顧問的絕對信任，進而演變成對項目的信任，促進銷售。相反，一旦置業顧問的理論基礎不足，勢必使客戶產生對置業顧問，乃至項目的質疑，必定影響銷售成交率，因此，一名優秀的置業顧問首先就應該具備扎實的理論基礎。
二， 豐富的銷售技巧：
房地產市場的競爭越來越激烈，產品的同質化也越來越嚴重，有時候項目與競爭對手相比實際優勢並不明顯，在此情況下，置業顧問除了具備扎實的理論基礎外，還必須有豐富的銷售技巧。當然，這里所說的銷售技巧絕對不是毫無底線的欺騙與隱瞞，而應該是在不違背職業道德的前提下，通過對客戶的心理把握及專業的理性分析，使客戶對項目產生好感，比如，當客戶在本項目與競爭項目間猶豫不絕時，充分分析客戶內心更看重的因素，通過理性的分析比較，使客戶自己漸漸感受本項目的優勢，看清競爭項目的不足，進而促進最後成交；當客戶最後仍猶豫不決時，就需要有效的進行逼定，因為很多時候客戶的猶豫只是因為高額房價而產生的本能謹慎和過分猶豫，而作為一名優秀的置業顧問就應該懂得在這樣的情況下對客戶進行恰到好處的逼定，促進客戶成交。一名具備豐富銷售技巧的置業顧問與不重視銷售技巧的置業顧問的業績往往存在成倍數的差距，因此，豐富的銷售技巧是優秀置業顧問必備的素質。
三， 良好的服務意識：
在行業競爭越發激烈的市場環境下，客戶也有著更多的選擇，對項目及其服務人員也有著更挑剔的期望，因此，除了項目本身和置業顧問的銷售能力外，服務質量也成為征服客戶的一大重要途徑，良好的銷售現場氛圍，置業顧問熱情而專業的服務，都能使客戶充分產生對置業顧問及項目的好感，滿足所有消費者共有的渴望被尊重的消費心理，相反，如果服務不到位，即便樓盤再好，也會使客戶產生逆反心理，並逐漸演變成對項目的失望，因此，專業而熱情的服務同樣是一名優秀置業顧問需要具備的素質。
四， 積極的工作心態：
銷售行業是一個對個人魅力要求較高的行業，客戶到銷售現場渴望享受到的是專業而熱情的接待服務，因此，置業顧問必須在自己工作的任何時間段保證自己的心態積極，客戶可以有情緒，但置業顧問不允許有情緒，這是最基本的職業素質，也是對自身從事崗位的尊重。同時，置業顧問的積極與否直接影響著銷售接待狀態及效果，消極的心態意味著客戶資源的無謂流失。更重要的是消極的心態會在一定程度上給自己的同事及整體團隊氛圍造成不好的影響，直接影響著項目的銷售率，因此，一名優秀的置業顧問一定要具備積極的心態及良好的心態調整能力。
五， 出色的的團隊意識：
具備了扎實的理論基礎、豐富的銷售技巧、良好的服務意識及積極的工作心態，足可以成為一名個人能力很強的的置業顧問，但要想成為一名優秀的置業顧問，還需要最後一點素質，即出色的團隊意識。因為，市場競爭到一定程度，已經不僅僅是比拼置業顧問的個人能力了，決定勝負的往往是團隊營銷的執行力，因為銷售工作需要的是「勢」，也就是現場銷售氛圍，而這種銷售氛圍絕非一己之力就可以營造出來的，需要的是整個銷售團隊步調統一的銷售節奏和默契無間的團隊配合，只有這樣才能實現共贏，而且，只有具備了出色的團隊意識，才能使在自己在銷售團隊中更好的與人相處，使自己擁有更輕松的工作氛圍，以便始終保持積極的工作態度。如果說個人能力是做好置業顧問的基礎，那麼出色的團隊意識就是這些基礎的潤滑劑，可以為這些基礎創造更好更好的平台以保障這些基礎的盡情展現，因此，一名優秀的置業顧問需要具備的最後一條素質就是出色的團隊意識。

④ 我快要去做房地產銷售員了，求高人指點一般買房的都會問什麼問題 我該如何讓回答

房地產銷售人員首先要學會主動親近潛在的購買人，向他們介紹樓盤的區位優勢、樓盤的配套優勢及樓盤自身特點等，學會觀察購買人的對象差距，要察言觀色，區別對待。購買人最關心的當然是價格，但價格的不同包含了諸如上面所說的各種情況，如果價格相對較高，就要著重介紹你的樓盤不同於人家的地方和優點。還有一點很重要，就是不要忽視了老人，現在的老人來買房，一定要熱情接待，因為一般的年輕人買房都是老人出錢的，老人一般更看重價格，要讓老人接受不容易，還要看你能否博得老人的信任，這很重要。要摸清老人想什麼，把適合的房型、樓層推薦給他，算給他聽，推薦的房子省了多少，省是最重要的，讓他感覺「便宜了這么多」，才行。

⑤ 房產銷售必須問的問題是那些

1.購房需求，居室面積朝向戶型年代（地段交通）很重要
2.急迫程度，以及購房用途！
3.首付情況，以及還貸壓力情況！！
可以細分，但我認為這些事必問的！1

⑥ 面試房產銷售的工作一般問什麼問題

1.請你自我介紹一下你自己

2.你覺得你個性上最大的優點是什麼

3.說說你最大的缺點

4.你對加班的看法

5.你對薪資的要求

⑦ 做房地產銷售時前應該問好哪些問題

了解公司規章制度，熟悉賣房流程，熟悉賣房手續！

⑧ 面試房地產銷售人員一般會提問什麼問題

一般會問的問題有以下幾個？

1：您對房地產行業了解嗎？或了解多少。

2：您如何看待現在的房地產市場。

3：您認為做個好的銷售人員應該具備什麼樣的素質。

4：給我一個公司僱傭您的理由。

等等一系列，面試官性格不同，問您的問題就不同，擺上一顆平常心，認真，誠信是現在企業選人的基本標准。

⑨ 去售樓處買房應該問銷售哪些問題

是期房還是現房，五證是否齊全，房產證什麼時候能拿到。