去西安不動產登記中心復印證

Ⅰ 房產證復印件需要復印哪一面

復印三頁：

1、有產權證號的首頁：例如秦開字058號；

2、有房主姓名、面積、樓層結構的那頁（有房產局蓋章）

3、有建築結構圖紙的那頁 不管幾頁，上面的信息必須要有。

如果是繳納稅費都是需要房產證的內容也全部復印。一般是要求辦理簽證的本人持有中國境內的房產證所有證書。需要復印除封面外的敲有城市房產管理局敲章頁，顯示名字和房屋所在地址，面積，用途等頁的復印件，不需要房型圖。

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由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。

Ⅱ 在西安列印房屋產權登記簿需要准備什麼材料

西安市辦理房產證所需的資料有：1、原所有權人（開發商）名下房屋所有權證。 2、原所有人（開發商）的法人委託書。 3、原所有權人（開發商）組織機構代碼證及營業執照復印件。 4、現所有權人（買受人）身份證復印件

Ⅲ 辦理不動產證，一定要本人到不不動產登記中心照相嗎

第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

Ⅳ 西安市不動產登記簿按房產證需要准備什麼材料

西安不動產登記簿按房產證需要准備什麼材料個人信息，身份證，戶口，夫妻證明。

Ⅳ 西安房產證辦理都需要什麼手續

一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
二．產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
四.注意事項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。
西安辦理房產證所需費用
置業總價*2%契稅
置業總價*2%維修基金
工本費80元

Ⅵ 產權證復印件都需要復印哪幾頁

復印三頁：

1、有產權證號的首頁：例如秦開字058號；

2、有房主姓名、面積、樓層結構的那頁（有房產局蓋章）

3、有建築結構圖紙的那頁 不管幾頁，上面的信息必須要有。

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房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

Ⅶ 我房產證丟了，可以在當地房產局去復印一張復印件出來嗎

不可以。

《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十五條規定房屋權屬證書破損，經登記機關查驗需換領的，予以換證。房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報聲明作廢，並向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告，經6個月無異議的，予以補發。

房產證遺失補證登記提交資料：

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、遺失啟示(整張報紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);

9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

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辦理所需費用：

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本

其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

注意：

補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：

1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；

2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；

3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

Ⅷ 不動產登記需要復印什麼材料

不動產登記需要的材料：
1．房地產抵押權設立登記申請書、房地產登記詢問表（原件）；
2．申請人的身份證明（復印件）；
3．房地產權證（原件）；
4．主債權合同（原件）；
5．房地產抵押合同（原件）；
6．議價協議或評估報告（原件）；
7．專門材料：
（1）土地性質屬國有劃拔用地或集體用地的，應提交：
A．優先補交地價款的保證書（原件）；
B．市政府或國土部門批准抵押的文件（原件）；
C．屬村集體所有的房地產應提交村委會同意抵押的證明（原件）;
（2）抵押人屬公司、合夥企業、合資、合作企業等企業的，應提交董事會、合夥人會議或股東大會 同意抵押的證明（原件）；
（3）抵押人屬國有或國有控股企業的，應提交國有資產管理部門或其上級主管部門同意抵押的證明 （原件）；
（4）抵押人屬集體企業的，應提交企業職工（代表）大會通過及其上級主管部門同意抵押的證明（原 件）；
（5）以共有房地產抵押的，應提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；
（6）抵押人為法人的，應提交其對房地產抵押有決定權的組織機構組成的證明文件；

Ⅸ 不動產登記,需要帶什麼證件登記

不動產登記所需要的材料：

1、不動產登記申請審批表；

2、申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委託書及委託代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理。

3、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件；

4、證明不動產權屬發生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發生轉移的材料。

5、不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料；

原土地使用權類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證。

擴展材料：

房屋不動產的登記流程

1、房屋不動產登記流程如下：當事人或者其代理人應當到不動產登記機構場所申請不動產登記。

不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

2、登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

3、個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

Ⅹ 西安辦理房產證需要什麼材料辦產證必看

西安辦理房產證需要什麼材料？很多購房者買房花了很長時間去選房，如果選擇期房那麼等待辦產證這一天應該是很漫長的。辦理產證需要很多材料如果購房者想少跑腿那麼請先了解具體需要什麼材料。

1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

（以上回答發布於2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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