拿房產證代碼去交易中心辦

① 到哪裡辦理房產證，辦理房產證的程序

魏國鵬律師解答：您好！很高興為您解答這兩個問題。首先，關於到哪裡辦理房產證的問題。您應該去房產交易中心或者當地的房管局辦理房產證。其次，關於辦理房產證的程序的問題。主要有以下程序：（一）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（二）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。（三）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

② 去交易中心拿房產證，銀行還再去嗎

不去了。如果您買的房產已經可以辦理正常的過戶手續就說明您的房子已經是二證合一的了，中國的土地法是土地歸國家所有，所以現在沒有什麼所謂的土地證了，即是有土地證(也是很老的房子村子的了)國家也要求您辦理補地價並且二證合一證才可以正常交易... 交易流程我給您說一下:去銀行簽貸款申請10工作日左右同貸書下來後去稅局交稅，完稅以後去房產登記中心辦理產權登記過戶15個工作日出買家名下的新房產證出證當天去領房產證，拿去銀行做資料(銀行做資料大概需要2-3個工作日)然後銀行送回交易中心做抵押，15個工作日後出抵押證，銀行去交易中心領取抵押證，抵押證出證後7個工作日銀行放款通知買家去銀行領回買家名下的產權證

③ 去交易中心辦理房產證需要多少個工作日

辦理房產證主要是看他們的工作效率正常是在七個工作日內下證。

④ 二手房過完戶了，今天銀行拿房產證去那個過戶的地方，就是那什麼交易中心辦理業務，好像辦完才能放款給原

一般7個工作日

⑤ 購房發票在辦理房產證時會被房產交易中心收去嗎

個人辦理房產證
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

⑥ 去房產交易中心辦理房產證解押必須本人親自去嗎

不可以，必須本人親自辦理，有一些材料上需要你媳婦親筆簽字。

⑦ 辦房產證是在政務大廳嗎

辦房產證不是在政務大廳，應該去房產交易中心或者當地的房管局辦理房產證。

辦理房產證的程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後，一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：

賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

(7)拿房產證代碼去交易中心辦擴展閱讀：

辦理房產證所需費用：

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本

其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;

如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%

如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

參考資料來源：網路-房產證

⑧ 去房產交易中心辦理過戶，多久能出房產證

具體的需要咨詢房管局
房產證辦理程序如下：
1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑨ 去房產交易中心排號辦理房產證需要什麼證件

需提供購房合同、購房者身份證件、按揭貸款合同、交費單據等；