去房管中心做房產證

❶ 房產證能自己去房管局辦理么

房產證是可以自己去房管局辦理的，需要攜帶登記申請書；申請人身份證明；建設用地使用權證明；建設工程符合規劃的證明；房屋已竣工的證明；房屋測繪報告；房管局規定的其他必要材料。

根據《房屋登記辦法》第十一條 申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。

第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）建設用地使用權證明；

（四）建設工程符合規劃的證明；

（五）房屋已竣工的證明；

（六）房屋測繪報告；

（七）其他必要材料。

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《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。

第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。

❷ 去房管局辦房產證需要哪些手續

辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

❸ 去房管局申請房產證需要什麼條件

現在每一間房子都有兩證：房產證和土地證，你所說的單位集資房那些是沒有單個的土地證，只要集體的土地證，甚至因為歷史遺留問題沒有土地證，但是現在很多都把手續辦好，有房產證。
房產證即俗稱「屋契」，有房產證才能證明這個房子是你的，如果沒有，就不能證明房子的你的。
所以，你遇到沒有房產證的房子時，你要小心上當受騙啦。私人開發商開發的小樓盤，可能是小產權房。
「小產權房」並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的「小產權房」，也稱「鄉產權房」，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以，「小產權」其實就是「鄉產權」「集體產權」，它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。說的再直白一些，「小產權房」是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的「商品房」。
目前的「小產權房」、「鄉產權房」有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。
和一般意義上的商品房相比，「小產權房」沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，「小產權房」的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。「廉價」是大量城鎮居民頂著產權風險購買「小產權房」的根本原因。

你可以帶齊身份證，到房子所在地國土部門檔案室查詢那間房子的土地證，你有什麼疑問也可以當場咨詢一下。

❹ 房產證自己可以到房管局辦理嗎是怎麼收費的

如果 是二手的話，買方就是契稅多一點，房價的1.5%，其它都是些小稅

❺ 自己去房管局辦房產證需呀哪些手續

新房房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發
票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發
票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，
認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1.
房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發
票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
5.⑴購房人已婚
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書
購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

❻ 業主可以自己去房管局辦理房產證嗎

正常情況下，開發商是會非常積極協助房主辦理房本的，尤其是貸款房。因為房屋按揭貸款發放後，在房本沒有下來之前，開發商是要提供擔保的，並且要存入一定量的保證金，只有在辦理房本以後，該房產才能辦理抵押，開發商才能將存在銀行的保證金撤回。 所以，正常的情況下，開發商會積極協助購房人拿到房本。 如果你是全款買的，開發商如果給你提供齊資料，可以去自己辦理，如果貸款的，開發商肯定不會給你資料的，因為你地房子有貸款，房本拿回來後是要去做抵押的，開發商不會給你提供資料 在貸款沒有全部還完之前，你個人是辦不了房產證的，開發商可以辦完抵押在房貸中心後就與開發商沒有關系了，你以後拿房證就只能在你還完房貸後與房貸中心打交道了。 可以自己去辦,但是你要准備相關的資料,比如商品房買賣合同,產權人身份證明等,具體可向你們當地的房管局咨詢一下.

❼ 個人可以到房管局辦理房產證嗎如果能，需要什麼手續

車庫還有地下室都是單獨的產權證，你可以自己到房管局辦理。拿著購房合同以及正式的購房發票，房主本人到房管局辦理。