二手房交易是去房管局還是服務中心
❶ 買賣二手房是去房管局還是行政服務中心
行政服務中心裏面有房管局的窗口。
❷ 二手房交易有必要在房管局進行嗎
居間合同在哪裡簽都一樣。房管局不管也沒有這業務。
簽合同的前提是 房屋證明 產權人身份證明
具體流程各地政策均不同。你都問了房管局了，就問清楚當地的交易流程。
目前各地大部分地區均有資金監管，可以保證各方的權益。
如果沒有資金監管，一定要按房管局告訴你的流程手續辦理就不會有問題了。
❸ 房產交易中心，就是房管局嗎
房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。
1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。
2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。
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特點
(1)交易場所固定，給買者以信任感，安全感，信息暢通，交易方便，可長年吸引客戶人場。
(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售，對代售的房產科學地估價，同時不定期公布最高限價，可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。
(3)市場服務范圍多樣，可提供銷售窗口，可受託代售並估價，開辦房地產抵押、購房貸款業務，辦理立契驗證手續，提供「一條龍」系統服務。
❹ 二手房過戶 是去國土局 還是房產局
國土局。
二手房交易步驟如下:買賣雙方簽訂（存量房買賣合同）→雙方准備各自的材料共同去稅務局繳納稅費，買方將房款存入房管局設立的第三方託管賬戶，雙方在房管局完成房產證過戶，在國土局完成土地證更名。→買方驗房，完成水，電，氣，網等房屋配套設施的更名，賣方結清所有的費用，交接房屋鑰匙。→雙方共同去房管局買方簽字，賣方領取房款，交易完成。
❺ 買賣二手房是到房管局還是到行政服務中心辦理
您好！
需要到當地房管局進行辦理。
望採納，謝謝
❻ 二手房去哪裡過戶房管局還是居委會
二手房過戶去房屋交易中心進行辦理房屋過戶的。通常是房管局的房屋交易中心辦理過戶。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
❼ 請問二手房過戶流程（是在房屋交易所過戶的流程謝謝）
一、面簽，也就是辦理銀行貸款。具體辦理方式：需要買賣雙方各自攜帶銀行要求的相關證件，去銀行網點簽署銀行出具的貸款合同，7-10個工作日之後批貸。
二、交公維、掛牌、網簽 在等待批貸過程中，辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網上簽約事項。
三、繳稅，需要買賣雙方拿著材料去地稅局辦理，有的區縣需要提前預約，有的不需要。繳稅之前有必要了解一下不同的房屋性質的繳稅項目，二手商品房住宅需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅，已購公房和二類經濟適用房需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅和土地出讓金，一類經濟適用房需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅和綜合地價款。
四、過戶，房屋繳稅後就可以辦理過戶，過戶是去各區住建委或不動產登記中心辦理。跟繳稅一樣，各區辦理規定不一，有的需要預約，有的不需要。