去貴陽不動產登記中心

⑴ 貴陽兩城區的房產過戶在哪裏辦理

一、貴陽兩城區是指南明區和雲岩區，都隸屬於貴陽市管轄范圍，辦理房產過戶手續是在貴陽市房地產交易中心辦理的。辦公地址：都司高架橋路39號。
二、貴陽市房產過戶的大致流程：
1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。
2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。
如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;
如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，
如果是單身的話，需要去戶籍所在地的居委會開具單身證明。
材料備齊後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
4.材料都交給房產局後，領取回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。
三、房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

⑵ 貴陽不動產登記中心官網

親您好，按照貴陽市編辦對全市黨政機關及行政事業單位網站掛標核查的要求，落實事業單位加強規范網上名稱的注冊與使用工作，完善貴陽市不動產登記中心門戶網站建設工作，貴陽市不動產登記中心門戶網站啟用域名：www.gysbdcdjzx.org.cn【回答】

你好我要咨詢一下我要去金陽領那個更改戶名的表 需要我媽一起去 還是我自己帶戶口即可【提問】

我的父親去世很久了 戶名一直沒有更改 是換成我的名字好 還是我媽的好呢【提問】

親您好，一、更改戶口本信息一般情況下需要當事人親自辦理，當事人不能辦理的，需要當事人身份證和委託書和辦事人的身份證（只要是戶口本里的成員都可以去）。也可以由辦事人代辦。攜帶戶主寫的委託書、戶口本及戶主的身份證，以及本人的身份證，到戶籍所在地派出所申請辦理相關手續。

二、《戶口登記條例》：

1、第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。

2、戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

三、戶口本更新方法：

1、更新「服務處所」時，需要提供公司單位開具的在職證明並加蓋公司（最好也有勞動合同復印件）身份證等資料，到戶籍所在派出所進行更新。

2、更新「文化程度」時， 需要提供學位證書復印件。

3、更新「婚姻狀況」時，更新成「已婚"，需要提供結婚證、身份證。【回答】

具體流程怎麼樣操作是最方便的呢【提問】

父親去世，可以把戶主改成兒子的，但是要經過母親的同意，或者是其他家庭成員的同意【回答】

我是要改房屋不動產的戶主名 不是改戶口名【提問】

1、居委會的負責人進行簽字，或者所住的村裡負責人進行簽字。當然，如果你是農村的，那就需要村支書進行簽字。2、找當地的派出所，必須片區的民警審核，然後進行簽字。3、負責所居住的片區的民警簽字同意後，還需要派出所所長進行簽字。4、第四步：派出所所長簽字之後，這個就不需要做什麼了，後續審批派出所會把改名字的檔案提交給上級

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十八條 公民變更姓名，依照下列規定辦理：（一）未滿十八周歲的人需要變更姓名的時候，由本人或者父母、收養人向戶口登記機關申請變更登記；（二）十八周歲以上的人需要變更姓名的時候，由本人向戶口登記機關申請變更登記【回答】

主要分為兩種情況。

一、房產證上戶主名字更改及辦理費用，主要分為兩種情況：

(一)有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

(二)有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、其他步驟同「有房無貸」。

二、房產證更改名字的途徑

(一)通過直接更改房產證名字

房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。

如果以後不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶。

(二)通過繼承實現更改名字，那辦理房屋繼承手續：

手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。

5、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。【回答】

貴陽不動產登記中心親屬關系證明書的表是不是家屬隨便一人就可以領取【提問】

親屬就可以的【回答】

沒有遺囑辦理不動產產權更名是變成我媽的名字方便還是我的名字方便啊【提問】

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產為遺產；依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。 在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產;遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。；法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。 如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺囑扶養協議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。【回答】

⑶ 房產交易大廳上班時間

房產交易大廳正常的上班時間是周一至周五。一般來說，不同樓層的辦公時間也有所不同：一至三樓服務時間為周一至周五（不含國家法定節假日）9：00-17：00（12：30-13：30暫停服務）；而四樓住房公積金辦理時間為上午9：00-12：30，下午13：30-17：00。

需要注意的是，如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。房地產交易需要注意去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。

因為有可能貸款額度達不到預期，所以買家需要做好支付更多首付款的准備，否則交易不成將造成違約。

房地產交易中心除了國家法定節假日，周末也是上班的。當然，不同的地區，可能也不太一樣，為此要以當地時間為准。具體節假日要去辦理業務之前還是打電話咨詢一下為好，以免浪費時間。

正常的周六周日房地產中心是上班的，這是因為平時大多數客戶都沒有時間，周內大多數人都在上班，但是周末辦理過戶、審稅的人相對來說比較多，為了方便的話，建議早點去，節省時間。

這篇關於房產交易中心周六是否上班的文章就介紹到這里了，希望對您有幫助。

⑷ 幾路車到貴陽不動產登記中心

k218(從郵電大樓到不動產中心（龍攤壩路），209（老客車站到白雲區政府，途徑龍攤壩路（貴陽市不動產中心就在哪裡）

⑸ 貴陽如何辦理住房過戶

需要提交的資料，除房屋所有權登記申請表；申請人身份證明、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《契稅完稅證》之外，房屋贈與還需要提交贈與合同，房屋交易還需要提交存量房買賣合同和房屋分層分戶平面圖。
過戶收費標准方面，除印花稅、交易手續費、登記費之外，房屋贈與需交納契稅3%；房屋買賣普通住房需要交納契稅1.5%、非普通住房需交納契稅3%。
此外，如果進行過戶的住房購買時間不滿5年，則需要交納5.7%的個人所得稅和1.5%的營業稅。

⑹ 貴陽市經開區，如何自己辦理不動產證

新房產權證費用？

新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！

1、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

2、印花稅，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收

3、產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。

不動產證如何辦理？

1.兩書。五證指《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.填寫《房屋權登記申請表》。購房者在確定初始登記完成後，主動到房屋管理部門領取並填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成後，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取並填寫。

4.拿測繪圖（表）。不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。購房者需到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表。購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發商處領取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

5.在開發商處領取辦證相關文件。辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次准備齊全。相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等，需要開發商蓋章的地方也不能落下。

6.交公共維修金、契稅等費用。公共維修基金是由房產所在地區的小區代辦收取（部分城市），還有部分城市是銀行代收公共維修基金。無論是小區代辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的重要文件，遺失會影響辦理產權證時間。

⑺ 從貴陽北站怎麼坐車到不動產登記中心

公交線路：263路 → 281路，全程約11.2公里

1、從貴陽北站乘坐263路,經過10站, 到達西南美食廣場站

2、乘坐281路,經過3站, 到達林城西路站

3、步行約1.1公里,到達貴陽市不動產登記中...

⑻ 請問貴陽未來方舟漁安新城的房產證在哪裡辦啊

貴陽市雲岩區中山東路13號貴陽房地產交易中心

持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

⑼ 貴陽有幫辦房產證的機構嗎

房產證一般都是去房產交易中心去申請的，一個區縣都會有房產交易中心。