找中介買房和去售樓中心買新房區別

❶ 中介買新房和售樓處的區別

中介買新房和售樓處有以下區別：
1、掌握狀況不一樣。
通過中介去買房，你可在很短的時間內就能對樓盤開發的進度、樓盤出售價格、購房性價比、開發商實力及購房安全程度等方面都有一個比較全面、清晰的了解;而自己去售樓處買房，或許對開發商的樓盤狀況不甚明晰，處於一頭霧水，只能聽售樓小姐給你介紹，忽悠你的狀況也是不免的。
2、信息來歷不一樣。
中介對所在城市的房源、戶型、樓層，尤其是價格等方面都有比較詳細的了解，可讓你有一個很好的比照，然後做出准確的購房決議計劃;而直接到售樓處購房，對所在城市狀況你不或許全面了解，而且即便你想知道也必須一個樓盤、一個樓盤地去了解，這樣費時吃力，不見得能得一個滿意的信息。
3、所支付的本錢或許不太一樣。
雖然經過中介購房，或許你個人還需要支付一定的中介費，但你往往也可得到必定的優惠折扣，尤其中介往往與開發商或二手房出售者簽訂了優惠合同，中介類似於團購，這樣你經過中介購房也可有或許獲得必定的購房優惠折扣。

❷ 找中介買房和找售樓部買房有何不同，哪個更劃算

一起來探討一下找中介買房和找售樓部買房有何不同，哪個更劃算？以下便是作出的分析理由：

時間和精力上

開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。

代理可幫你與開發商談判

要是你直接找開發商購買樓盤，沒有中間人，其實是很難申請到比較大的折扣的，而若是有中介代理機構的介入，他們就能起到一定的潤滑作用。

在整個過程中，房產中介代理機構會幫助你同開發商進行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請到盡可能大的折扣

❸ 如果你要買房,是找中介好還是直接到售樓中心好各有什麼利弊

買房到底應該找中介，還是直接去售樓部，兩者有何優缺點？

好不好是取決於你要買新房還是二手房。下面主要談一談兩者的區別。

區別1：去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。

c

對於中介買房，小編個人覺得還是非常好的，中介可以根據你的個人情況向你推薦適合自己的樓盤，從而避免自己盲目的購買，節省時間。也在一定程度上節省金錢。

❹ 買新房找中介還是找售樓處，兩者有何區別

現在買房子無非就是兩個去處，一個是售樓處，一個是中介。但是這兩者區別很大，個人建議還是中介，省心省力省錢，列舉幾點區別供參考：

第一個區別：一般情況下，去售樓處購買的是新房，去中介購買的是二手房。

隨著房地產行業不斷發展，供大家選擇的房屋類型也越來越多，比如：新房、二手房。對於買房子的人來說，在買房之前有一個很重要的問題需要解決，就是購買新房還是購買二手房。一般情況下，購買新房的人都會選擇去售樓處買房子，購買二手房的人都會選擇去中介買房子。雖然購買二手房有很多優點，比如：購買二手房可以直接拎包入住，而且有很多二手房都經過裝修了，所以購買這樣的房子還能夠省下一大筆裝修費。但是中國人都有一種喜新厭舊的思想，所以權衡之後，大多數人還是會選擇購買新房。

再一點，中介公司手裡房源較多，作為專業賣房者，他們怎麼可能只代理一個開發商呢？所以，找中介的好處就是選擇更多，可以選到最適合自己的房源。還有就是買房子辦手續方面，房產經紀人首先具備的條件就是買房各項流程和手續，否則是沒有資格做房產經紀人的，所以在交易的過程中，中介會告訴客戶提前准備哪些東西，辦手續時也會全程陪同幫辦，購房效率較高。

綜上所述，這二者的本質區別就是售樓處就好比是開發商的旗艦店，中介就好比是開發商的網店或者分銷商，而且分銷商的價格往往會比旗艦店低，最多持平。二者本質上都是可以滿足客戶買房需求的，無論你找哪個買房，只要出了問題，最終負責的都是開發商。

❺ 中介買房和售樓處買房有什麼區別

俗話說「有房才有家」，從這簡短的五個字中就能看出房子的重要性，有一套屬於自己的房子不僅能讓人有安全感還能提升生活中的幸福感。很多人努力工作就是為了買房，面對高居不下的房價，消費者們都想買一套性價比高的房子，在買房子的時候會「貨比三家」，選擇一套價格合適戶型合適的房子是非常有必要的。

「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
如今買房有兩種途徑，分別是中介和售樓處，兩者在功能上沒有明顯的差異，都是幫助消費者買一套心儀的房子，雖然差距不是非常大，但是人么還是非常納悶中介買房和售樓處買房的區別。內行人表示兩種途徑買房是有一定差別的。

「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
首先要說的是售樓處買房，這也是比較受大眾青睞的購房途徑。其實售樓處買房也是有差距的，有的售樓處為了更好地將房子售賣出去，在請銷售人員的時候會請專業的銷售團隊來賣房子，這種銷售模式被稱為外場銷售。如果開發商有自己的銷售團隊，讓自己的內部銷售人員賣房，這種銷售模式被稱為內場銷售。

「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
與內場銷售相比外場銷售更有銷售經驗，大部分開發商為了增加客戶的信任度，會請專業的銷售人員。請專業的銷售人員不僅能快速的將房子賣出去，還免去了培訓內部銷售人員的開支。

「中介」買房和「售樓處」買房有什麼區別？內行人說：差別可大了
下面再說一說中介買房，或許很多人對中介的印象不太好，認為他們會坑騙買房者的錢。其實這樣的情況只發生在那些非正規中介身上，專業的中介並不會亂收費。中介的費用並不需要買房者承擔，開發商在聘請中介的時候就已經支付了這部分費用。朋友們在買房子的時候傾向於哪種購房途徑呢？
現在大家買房子是選擇直接去售樓中心咨詢，還是找房產中介幫忙呢？其實我想這兩種選擇的都有。直接去售樓中心，可以更加直觀透明的看到房屋的詳細信息，找房產中介的話可以更省心。那麼這兩種買房途徑，哪種更靠譜、更省錢呢？區別還不小，後悔才知道。

「中介」和「售樓部」買房哪個更劃算？內行：區別很大，找錯吃虧
首先我說明一下這二者買房有什麼本質區別，不管是中介買房還是通過售樓處買房，都只是買房的渠道不同，售樓處打個比方就是開發商的旗艦店，你可以直接進店買房，而中介就像是開發商的網店或者分銷商，其本質上都是可以給客戶提供買房需求的，無論你找哪個買房，只要出了問題，最終開發商都是要負責的。

一般情況下我們直接去售樓中心看房的時候，能夠了解到的樓盤都是同一時間只能在一家樓盤進行了解，因此如果想要多了解幾個樓盤就需要購房者自己來回的跑動，會浪費不少時間和精力。但是如果選擇中介買房，同一時間可以得到多個房產項目的詳細情況。

「中介」和「售樓部」買房哪個更劃算？內行：區別很大，找錯吃虧
有人會不相信，找中介買房便宜，他還不掙我的錢，天下怎麼會有這種好事，我才不會相信，這里小編不是讓你買房一定要去中介那邊，我只是客觀地闡述這二者的區別，和優缺點，不要那麼大的敵意啦。 房產中介代理一手房，他們不是不掙錢，他們掙錢，不過他們掙的大頭是開發商給的傭金，凡是以前從房產中介那裡買過新房的人都清楚，最終成交價格確實比售樓部低。

「中介」和「售樓部」買房哪個更劃算？內行：區別很大，找錯吃虧
很多人在兩個場所互相比對之後，大多數也都直接選擇去中介購置房產。不僅省時省心，還能得到最大的優惠，不失為一種好的選擇，大家覺得呢？

❻ 買房子找中介好還是直接去售樓部好

根據個人資金情況和喜好區別進行選擇。以下為二者主要區別：

1、去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房

在買房子之前，都要決定是購買新房還是購買二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。中國人都有一種喜新厭舊的思想，所以絕大多數人都會選擇去售樓處購買新房。

但是和新房相比，二手房也有很多的優點，比如：二手房一般都是經過裝修的，所以去中介購買二手房能夠省下一大筆的裝修費。此外，去中介購買二手房，只要付完錢了就能夠直接入住。

2、去售樓處買房和去中介買房，所需要花費的費用不一樣

以現在的高房價來說，能夠全款買房的人是很少的，對於大多數人來說，買房的方式就是貸款買房。但是貸款買房是有一個前提的，就是要湊夠首付錢才行。

去售樓處買房子的時候，購買的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介買房子的時候，購買的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

(6)找中介買房和去售樓中心買新房區別擴展閱讀：

買房子注意事項

1、購房者應慎簽認購書。

認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。簽認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在購房者要收回定金，而發展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。

2、購房者要看認購書是否能保證公平。

認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；價格計算；簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。

❼ 找中介買房和去售樓中心買房區別是什麼

1、風險不同

有中介代理的比只有開發商代理的樓盤證件資料手續更齊全，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全項目可能產生的風險。

二、選擇機會不同

中介公司的房源多，選擇的餘地大。房產經紀人掌握一手房屋新情報，並且對周邊環境十分熟悉，可以根據客戶的需求進行推薦，看房的過程也會節省不少寶貴的時間。

三、流程難易不同

房產經紀人比較了解購房的手續和流程，會提前告知購房者需要准備哪些材料，全程陪同辦理各種手續，購房效率會更高，減少了很多不必要的麻煩。

四、房源類型不同

去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。

❽ 找中介買房子和到售樓處買房子，兩者有什麼區別

我認為找中介買房子可能會價格更高。因為很多中介都會在中途提高一些價格來獲取利益，如果我們直接到售樓部購買房子，可以降低價格，並且更能詳細的知道房子的構造