買新房找中介和去售樓中心買房區別
『壹』 買新房找中介還是找售樓處，兩者有何區別
現在買房子無非就是兩個去處，一個是售樓處，一個是中介。但是這兩者區別很大，個人建議還是中介，省心省力省錢，列舉幾點區別供參考：
第一個區別：一般情況下，去售樓處購買的是新房，去中介購買的是二手房。
隨著房地產行業不斷發展，供大家選擇的房屋類型也越來越多，比如：新房、二手房。對於買房子的人來說，在買房之前有一個很重要的問題需要解決，就是購買新房還是購買二手房。一般情況下，購買新房的人都會選擇去售樓處買房子，購買二手房的人都會選擇去中介買房子。雖然購買二手房有很多優點，比如：購買二手房可以直接拎包入住，而且有很多二手房都經過裝修了，所以購買這樣的房子還能夠省下一大筆裝修費。但是中國人都有一種喜新厭舊的思想，所以權衡之後，大多數人還是會選擇購買新房。
再一點，中介公司手裡房源較多，作為專業賣房者，他們怎麼可能只代理一個開發商呢？所以，找中介的好處就是選擇更多，可以選到最適合自己的房源。還有就是買房子辦手續方面，房產經紀人首先具備的條件就是買房各項流程和手續，否則是沒有資格做房產經紀人的，所以在交易的過程中，中介會告訴客戶提前准備哪些東西，辦手續時也會全程陪同幫辦，購房效率較高。
綜上所述，這二者的本質區別就是售樓處就好比是開發商的旗艦店，中介就好比是開發商的網店或者分銷商，而且分銷商的價格往往會比旗艦店低，最多持平。二者本質上都是可以滿足客戶買房需求的，無論你找哪個買房，只要出了問題，最終負責的都是開發商。
『貳』 找中介買房和找售樓部買房有何不同，哪個更劃算
一起來探討一下找中介買房和找售樓部買房有何不同，哪個更劃算？以下便是作出的分析理由：
時間和精力上
開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。
代理可幫你與開發商談判
要是你直接找開發商購買樓盤，沒有中間人，其實是很難申請到比較大的折扣的，而若是有中介代理機構的介入，他們就能起到一定的潤滑作用。
在整個過程中，房產中介代理機構會幫助你同開發商進行談判，為了促成交易，其一定盡全力為你申請到盡可能大的折扣
『叄』 如果你要買房,是找中介好還是直接到售樓中心好各有什麼利弊
買房到底應該找中介，還是直接去售樓部，兩者有何優缺點？
好不好是取決於你要買新房還是二手房。下面主要談一談兩者的區別。
區別1：去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。
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對於中介買房，小編個人覺得還是非常好的，中介可以根據你的個人情況向你推薦適合自己的樓盤，從而避免自己盲目的購買，節省時間。也在一定程度上節省金錢。
『肆』 中介買新房和售樓處的區別
中介買新房和售樓處有以下區別：
1、掌握狀況不一樣。
通過中介去買房，你可在很短的時間內就能對樓盤開發的進度、樓盤出售價格、購房性價比、開發商實力及購房安全程度等方面都有一個比較全面、清晰的了解;而自己去售樓處買房，或許對開發商的樓盤狀況不甚明晰，處於一頭霧水，只能聽售樓小姐給你介紹，忽悠你的狀況也是不免的。
2、信息來歷不一樣。
中介對所在城市的房源、戶型、樓層，尤其是價格等方面都有比較詳細的了解，可讓你有一個很好的比照，然後做出准確的購房決議計劃;而直接到售樓處購房，對所在城市狀況你不或許全面了解，而且即便你想知道也必須一個樓盤、一個樓盤地去了解，這樣費時吃力，不見得能得一個滿意的信息。
3、所支付的本錢或許不太一樣。
雖然經過中介購房，或許你個人還需要支付一定的中介費，但你往往也可得到必定的優惠折扣，尤其中介往往與開發商或二手房出售者簽訂了優惠合同，中介類似於團購，這樣你經過中介購房也可有或許獲得必定的購房優惠折扣。
『伍』 找中介買房子和到售樓處買房子，兩者有什麼區別
我認為找中介買房子可能會價格更高。因為很多中介都會在中途提高一些價格來獲取利益，如果我們直接到售樓部購買房子，可以降低價格，並且更能詳細的知道房子的構造
『陸』 買房子找中介好還是直接去售樓部好
根據個人資金情況和喜好區別進行選擇。以下為二者主要區別：
1、去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房
在買房子之前，都要決定是購買新房還是購買二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。中國人都有一種喜新厭舊的思想，所以絕大多數人都會選擇去售樓處購買新房。
但是和新房相比，二手房也有很多的優點，比如：二手房一般都是經過裝修的，所以去中介購買二手房能夠省下一大筆的裝修費。此外，去中介購買二手房，只要付完錢了就能夠直接入住。
2、去售樓處買房和去中介買房，所需要花費的費用不一樣
以現在的高房價來說，能夠全款買房的人是很少的，對於大多數人來說，買房的方式就是貸款買房。但是貸款買房是有一個前提的，就是要湊夠首付錢才行。
去售樓處買房子的時候，購買的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是去中介買房子的時候，購買的是二手房，首付一般需要支付40%左右。
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買房子注意事項
1、購房者應慎簽認購書。
認購書是商品房買賣的預約合同，是獨立合同。簽認購書時常會引發一系列糾紛，具體表現在購房者要收回定金，而發展商卻不一定會退還。因此，為避免過多的麻煩，購房者在決定買房，可以向發展商提出看正式合同樣本，在覺得正式合同可以接受的情況下，再簽署認購書，以免被套牢。
2、購房者要看認購書是否能保證公平。
認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；價格計算；簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
『柒』 找中介買房和去售樓中心買房區別是什麼
1、風險不同
有中介代理的比只有開發商代理的樓盤證件資料手續更齊全，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全項目可能產生的風險。
二、選擇機會不同
中介公司的房源多，選擇的餘地大。房產經紀人掌握一手房屋新情報，並且對周邊環境十分熟悉，可以根據客戶的需求進行推薦，看房的過程也會節省不少寶貴的時間。
三、流程難易不同
房產經紀人比較了解購房的手續和流程，會提前告知購房者需要准備哪些材料，全程陪同辦理各種手續，購房效率會更高，減少了很多不必要的麻煩。
四、房源類型不同
去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。