煤老闆去售樓中心買房

Ⅰ 找中介買房和去售樓中心買房區別是什麼

1、風險不同

有中介代理的比只有開發商代理的樓盤證件資料手續更齊全，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全項目可能產生的風險。

二、選擇機會不同

中介公司的房源多，選擇的餘地大。房產經紀人掌握一手房屋新情報，並且對周邊環境十分熟悉，可以根據客戶的需求進行推薦，看房的過程也會節省不少寶貴的時間。

三、流程難易不同

房產經紀人比較了解購房的手續和流程，會提前告知購房者需要准備哪些材料，全程陪同辦理各種手續，購房效率會更高，減少了很多不必要的麻煩。

四、房源類型不同

去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。

Ⅱ 億萬富豪扮窮老頭去售樓部買房，遭唾棄，結果直接買下整棟樓是什麼電視劇

夏天的味道 (2004)
導演: 汪小迪
編劇: 張巍 / 洪帆 / 余飛
主演: 劉燁 / 佟大為 / 於娜
類型: 劇情
製片國家/地區: 中國大陸
語言: 漢語普通話
劇情簡介 · · · · · ·

6月，北方大學，2002屆畢業生畢業答辯典禮，安晴晴在急切的期盼和等待著哥哥安然，等來的卻是安然車禍生亡的消息。
也就在同一時間，張奕在騎車去參加畢業答辯的途中，巧遇安然的車禍，並把安然送到醫院，其間安然悄悄把一個內有母親的照片的項鏈塞到了張奕的衣服口袋裡。
張奕錯過了答辯，又因為在一個月前幫同學徐超和別人打架，學校不給發放畢業證。
張奕在好友徐超的囑托下，擔起了「月老」的苦差事，幫徐超來製造追求安晴晴的機會。弄巧成拙，張奕的天真和孩子氣，引起了安晴晴的注意。
張奕因為在大學時留下的「後遺症」---沒有畢業證，在找工作中四處碰壁，但又不敢對自己青梅竹馬的女朋友李小華吐露真相。
安晴晴常去安然墓地。在墓地，她遇見了也來紀念安然的朱誠。安慶祥為化解連日來安晴晴低落的情緒，帶她去參加朱誠家舉辦的生日大party。其間安家與朱家的老人都有心撮合兩人，但安晴晴...

Ⅲ 買新房，該去「售樓中心」還是找「房產中介」

對於買房子這個問題，我覺得大家還是找房產中介更好一些，因為售樓中心它是以自己的利益為基準。而房產中介他們有時候會站在客戶的角度上，而且售樓中心沒有任何的折扣，一般房產中介他們有一定的關系，比如說我去年買的這套房子就是在房產中介買的一手房源，要比銷售中心便宜了0.5折，想像一下50多萬的房子，要便宜幾萬元之多。

作為當地的主管部門，也沒有辦法接下這么大的攤子，因為所涉及計的金額巨大，所以大家在購買期房的時候，還是看在便宜這個事情上，但是這也有一定的風險在裡面。

在買房子的時候，不要總是考慮學區這一方面，要把周圍的配套設施考慮的完善一點，以避免入住之後一些不必要的苦惱。

Ⅳ 去售樓部買房一定要找一個新手銷售，這是為什麼

買房子一定要考慮到日後能不能升值，不能光貪現在便宜，還要注意觀察項目是否在熱賣中，同期在售樓部看房買房的人多不多，如果非常少，可能是因為樓盤有明顯缺陷的買著便宜的地方以後也賣的便宜，目前我更傾向於張店西部，非南北。要了解到開發商的實力，因為經過這次疫情之後，很多開發商由於沒有資金的周轉總額可能撐不到，你交房的時候就已經倒閉了。

上售樓處VR看房等線上銷售渠道，現在甚至出現有小部分客戶開始線上直接定房的情況，目前線上咨詢和線上交易短時間成為了房地產商主要的銷售手段。建議買房的話還是找一個房產經紀人吧，這樣省心省力，自己一個人倒騰說不定浪費的錢比中介費要多好多呢。

Ⅳ 煤老闆看上售樓小姐，三天兩頭來買房，這滿桌的錢太震撼了，有錢就能追到手嗎

在《溫柔的誘惑》電視劇中，一位有錢的煤老闆，看上了售樓部的小姐，便三天兩頭來買房；最多時候一天找不同的人，到這位售樓部小姐處買了四套房。而且每次都是用黑色塑料袋，提著現金前來購房。

這位煤老闆的目的，我想不用我多說，大家也都能夠猜到。很多時候面對滿桌子的錢，我想很少會有女孩拒絕這樣的誘惑。但並不是有錢就能夠追到所有女孩，在生活中也有這樣一類女孩存在；她們雖然工作職務一般，而且工資也很低，但也有自己的理想和尊嚴，並不是一個見錢眼開的女孩。

所以看上售樓小姐的煤老闆，即便自己很有錢，也不可能用金錢買來愛情；而且能夠買來的也不叫愛情，都只是為了彼此的利益各取所需罷了！

Ⅵ 通過房產公司買新房一般比自己去售樓部價格要優惠一些，為什麼呢

房產中介公司一般是以最大折扣優惠拿到房源的，售樓部的優惠活動很少很少。

Ⅶ 找中介買房和去售樓中心買房區別是什麼

1、產品不同：去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。

2、裝修不同：二手房一般都是經過裝修的，所以去中介購買二手房能夠省下一大筆的裝修費。但是去售樓處購買新房就不一樣了，新房基本上都是毛坯房。

3、價格不同：去售樓處買房子的時候，購買的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我們去中介買房子的時候，購買的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

(7)煤老闆去售樓中心買房擴展閱讀：

中介賣新房賺的不是客戶的錢，而是賺開發商的傭金。中介只是一個渠道，幫助開發商尋找客戶，並且可以拿到比代理公司更低的內部最低價，去跟開發商交涉更多優惠許可權，起到談判官的作用。

而售樓處的人也並非都是開發商的人，很多是代理公司的人，掙得是客戶買房的差價，因此費用會比中介更高。其次，成交傭金是開發商給的，不是直接從客戶的手裡拿的。

Ⅷ 有沒有人遇到這種情況:去售樓部買房,說是領導賣的房子,交了二十萬,有收據,沒

現在新房二手房都是要網簽備案的好不好。按照該銷售的說法是站不住腳的，同時出售的房子備案後在各個地方房產局是可以查到的。
不要被他們糊弄了。