離婚房更名去政務中心

① 離婚後房產證更名如何辦理 需要哪些手續和費

需要住房貸款還清，無抵押，
有房產證，契稅證明，土地證，
雙方當事人一起，持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（註明住房歸屬），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理離異析產住房過戶，重辦一方名字房產證，
費用是200元，沒有其他稅費繳納。

② 夫妻離婚後，房產更名需要哪些手續

房產屬於登記人所有，就是屬於你所有。二、妻子一方幫忙還貸款的，那麼根據另一方的出資比例，然後根據房產的價值進行補償給對方，對方沒有分割房產的權利

③ 夫妻變更房產證名字去哪裡辦都需要什麼手續

房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣
1、在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。
2、非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。
3、贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。
4、除贈與外，房產證更名也可以以二手房買賣方式進行。
房產證改名字去哪辦理？
1、房產證改名字去房產交易辦理就可以了。
2、房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。
3、如果以後不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用。
4、如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅5.5％（市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1％的，第二套住房的話就是2％，個稅是1％。其他的都是小費用了。

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④ 離婚後，房地產更名怎麼辦理

不論是協議離婚還是訴訟離婚，都是去當地的房產交易中心辦理變更所有權的手續，只是需要的材料不一樣。
協議離婚需帶：1、身份證（及復印件）；2、離婚協議書（離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）；3、離婚證以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料；4、房屋產權變更登記申請表；5、房屋所有權證（含房屋共有權證）到當地房產交易中心辦理；
此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。
訴訟離婚需帶：1、身份證（及復印件）；2、生效的法院判決書以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料；3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證（含房屋共有權證）。
如果房子的產權被抵押了，就還需要抵押的銀行同意書。

⑤ 賣房子過戶政務中心會向民政局核實離婚協議嗎

賣房子時過戶正副中心是不會向民政局核實離婚協議的，只是賣房子時要你們初級離婚證或者結婚證，婚姻證明

⑥ 夫妻離婚房產證更名怎麼辦理，需要什麼材料

離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。

⑦ 夫妻離婚房產證去掉一個人名字,雙方到交易中心窗口辦理後一方可以後悔撤回嗎

如果領好房產證了，那好像不可以撤回，不過如果你對財產分配沒問題，可以去法院申請財產重新分割！

⑧ 離婚後房產證更名辦理流程及費用

這個其實挺簡單的，帶上雙方身份證，戶口本，離婚證，房本，契稅票和購房發票，離婚協議，去當地的住建委辦理就行，其他費用不會收，只會收工本費80元，如果是商辦房，工本費550元。