租賃房屋必須去房產交易中心嗎

Ⅰ 到房產交易中心怎麼辦理租賃問題

在網上下一份，制式合同！（房屋租賃自行成交版）

不用去房產交易中心，你和房東一起帶本人身份證和房產證去街道登記一下就可以了！

Ⅱ 租房日期和在房產交易中心備案的日期是必須一致嗎

第一次業主和租客都需要去，如果在中介公司簽的話，那就三房都去人，租客帶身份證，業主帶身份證和房產證復印件，中介公司帶合同。。。
下面建議兩點。。
第一，你們是否在中介公司簽的合同，如果是。中介公司會帶你們去辦這些東西，但是要考慮清楚，第一次辦要交納百分之10.2個點的稅，之後每個月都要交8.2個點，如果不是公司需要正規發票報銷的話，中介公司都會告訴你不要去辦的，很麻煩。。。
第二，如果你是業主的話，更需要考慮清楚，如果辦了這個，之後每個月都需要交稅，就算你房子沒有租出去，他們租賃所都會時時盯著你。

Ⅲ 我想知道下所租賃的房子的產權證件號，可以去房產交易中心問得到嗎

你們沒有去房地產管理部門辦理登記備案手續嗎？根據規定，《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的憑證。
實在沒有，只能帶上你的租賃合約去交易中心試試了。

Ⅳ 出租房屋需要到房管局備案嗎

一般情況下是的。
房屋租賃當事人在簽訂租賃合同後的15日內，租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易中心辦理登記備案。
出租人提交的材料：
1、房地產權證或者規定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。
2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委託書；代理出租的，應具有房屋所有權人委託代理出租的證明。

Ⅳ 應該去哪裡辦理房屋租賃合同，是房管所還是房產交易大廳

你好，根據規定，房屋租賃雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
第十五條，申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：
（一）書面租賃合同；
（二）房屋所有權證書；
（三）當事人的合法證件；
（四）城市人民政府規定的其他文件。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委託代管房屋，還須提交委託代管人授權出租的證明。
望採納，謝謝。

Ⅵ 房屋租賃合同怎麼簽需要報房產交易中心么

很簡單啊．你是要簽還是要範本啊？範本上網找一個就行．不需要報房產中心

Ⅶ 為什麼出租房要到房管局登記

為了便於規范管理

房產證或相關證明文件是屬於出租人或者二房東的，承租人也得出具相關證明，以確保承租人跟出租人的利益。房管局登記不知道要不要錢，出租房跟承租方交接的時候是去派出所的，不用錢。

(7)租賃房屋必須去房產交易中心嗎擴展閱讀：

出租房是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。

此外，承租人在經出租人同意後，還可以在其承租的期限內，將承租的房屋出租給新的承租人。出租人出賣出租房屋，應當提前三個月通知承租人。

承租人在同等條件下，享有優先購買權；出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。

出租房到房管局備案時出租人提交的材料：

1、房地產權證或者規定的其他權屬證明；其中：向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。

2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明；其中，共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委託書；代理出租的，應具有房屋所有權人委託代理出租的證明。

Ⅷ 租房合同如何去房產交易中心做備案

《房屋租賃合同登記備案證明》的辦理方法如下：

時間：周一到周日 8：30-11：30 13：30-16：30
地點：房屋所在區、縣房地產交易中心
材料：租賃合同、房東產權證、房東和本人身份證
費用：50元

註：需房東和本人到場，否則需要房東開具委託書。

Ⅸ 請問房屋出租需要到房產管理部門登記備案嗎

租房登記備案從租賃合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的規定,應當備案。

備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。但出租方會後面會定期繳納稅款。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。

治安管理處罰法第五十七條:

房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處200元以上500元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處200元以上500元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以並處500元以下罰款。