德平路交易中心多久去交稅

A. 在上海浦東交易中心過戶後，還需要多久拿到產證

浦東房地產交易中心受理交易過戶(自受理登記之日起20天內辦出房地產權證)。

浦東房產交易中心房屋交易注意事項：
一、網上房地產」窗口簽署《上海市房地產買賣合同》一式五份，財政、稅務、交易中心各1份,買賣雙方各1份
1、買方提交材料：
上海戶籍：身份證、戶口簿、結婚證（未婚人士提供民政部門開具的未婚證明）
非上海戶籍：身份證、戶口簿、結婚證（未婚人士提供民政部門開具的未婚證明）、納稅或社保證明
2、賣方提交材料
《房地產權證》記載的全部權利人的有效身份證明

二、賣方納稅申報、繳納稅費、申請代開《不動產統一銷售發票》；買方繳納契稅取得契稅完稅單
1、賣方(上家審稅)
（1）持有效的身份證明、《房地產權證》到房屋所在的的房地產交易中心「稅務」窗口填寫營業稅、個人所得稅《納稅申報表》（土地增值稅、印合稅免徵），並在稅收繳款通知書規定期限內完稅。
（2）持完稅證明到房屋所在的的房地產交易中心「稅務」窗口申請代開《不動產統一銷售發票》（註：須買方到場並提供相關身份證明）
（3）買方取得《不動產統一銷售發票》
2、買方（下家審稅）
（1）持《不動產統一銷售發票》到房屋所在的的房地產交易中心「財政」窗口填報《契稅納稅申報表》，（註：須賣方到場並提供相關身份證明及房地產權證）（2）、買方房產稅認定（僅適用於買方）及房屋狀況查詢告知單

三、購房人申請辦理個人住房房產稅征免認定的流程
購房人向稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口申請征免認定並提供所需申報資料，稅務機關初核後，列印《原有住房信息查詢表》交付購房人。
購房人持《原有住房信息查詢表》到房屋所在地的區縣房地產交易中心查詢窗口免費查詢原有住房信息。自區縣查詢窗口受理之日起5個工作日後，購房人可領取查詢結果。

四、房屋信息查詢應提交的材料：
1、稅務部門列印的《原有住房信息查詢申請表》（原件，簡稱《申請表》）
2、《申請表》載明的所有查詢對象的有效身份證件（原件及復印件一份）
3、購房合同（復印件一份）
購房人將書面查詢結果交稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口，稅務機關正式受理，並簽發受理回執。
稅務機關正式受理的10個工作日後，購房人憑受理回執和本人身份證件到稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口領取《個人住房房產稅認定通知書》。房
（1）回到「財政」窗口並在稅收繳款通知書規定期限內完稅。
（2）、繳納契稅後取得契稅完稅憑證（或契稅免稅證）

五、買賣雙方至房地產交易中心繳納交易手續費及相關費用
1、買方
持契稅完稅憑證,至房地產交易中心繳納以下費用
(1)住房的交易手續費（按新購房建築面積*2.5元/平方米計）
(2)登記費（80元/套，80元/車位
(3)配圖費（25元/張）
(4)權證印花稅5元/本
2、賣方
至房地產交易中心繳納住房的交易手續費（按新購房建築面積*2.5元/平方米計]
五、房地產交易中心受理交易過戶(自受理登記之日起20天內辦出房地產權證)
1、買方雙方共同提供文件
（1）上海市房地產登記申記書（原件） 註：由雙方當場簽署
（2）當事人身份證明（原件及復印件）
（3）委託書原件及代理人身份證明（原件及復印件）
（4）上海市房地產買賣合同原件1份]
2、賣方提供文件
《上海市房地產權證》原件
3、買方提供文件
（1）房屋平面圖（原件二份）*由房地產交易中心代為配製，由受讓人繳納。
（2）地籍圖（原件二份）*由房地產交易中心代為配製，由受讓人繳納。
（3）《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》(原件一份)
（4）《個人住房房產稅認定通知書》(原件一份)

一般要求材料要求如下：
上家證件材料為：
上家為個人：身份證件（原件、復印件）、戶口簿原件（新政要求）、代理人身份證件原件（若有代理）、授權委託書原件（若有代理）、產證、買賣合同、原購房納稅單等原件。
如為公司：營業執照、組織機構代碼、法人身份證、授權委託書、代理人身份證、股東同意出售決議書原件。注意：以上各份材料均需蓋上公章和法人章、過戶時盡量帶上營業執照副本和組織機構代碼原件。
下家證件材料是：
下家為個人：有效證件（原件、復印件）、戶口簿原件（新政要求） 、婚姻證明（離婚證、單身證明）原件【新政要求】、代理人身份證件（若有代理）、授權委託書原件（若有代理）、借款合同。
如為公司：公司營業執照、公司組織機構代碼、法人身份證、公司授權委託書（原件）、公司代理人身份證件。注意：以上各份材料復印件均需蓋上公章和法人章、過戶時盡量帶上營業執照副本和組織機構代碼原件。
如下特殊產權還需准備：
a、 售後公房： 契稅單、公有住房出售合同、發票
b、 預售商品房：契稅單、房屋交接書、購房原始發票
c、動遷房： 動遷安置：契稅單、動遷協議
貨幣安置：同預售商品房

B. 昨天上海浦東張楊路德平路房產交易中心辦房產證的人多嗎

上海浦東張楊路德平路房產交易中心辦房產證的人多得不少。

C. 交易發生後多長時間不交稅算漏稅

稅收上規定的收入確認時間即算是漏稅，增值稅，所得稅，營業稅，是不同的，由於篇幅有限，具體參考為（1、http://bbs.chinaacc.com/forum-2-27/topic-1382702.html 2、http://ke..com/view/1509228.htm）。開具發票之後，每月都需要報稅的；
如果是忘了繳稅，不算偷稅漏稅。如果沒有納稅申報需要接受處罰大概200元罰款，然後納稅申報，如果有稅款需要補繳稅款及滯納金。
法律依據：
1、《中華人民共和國稅收征管法》第六十三條納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。對納稅人偷稅的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、《中華人民共和國稅收征管法》第三十二條納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

D. 上海二手房交易，要繳納的契稅和個稅是在什麼時間交是銀行貸款合同之後么

銀行貸款合同之後，到交易中心過戶，經審驗後交稅

E. 貸款買二手房，交易中心出現場後多長時間能交稅過戶

每個地方辦理房產證的時間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話一般很快就能辦下來。
辦房產證流程如下：
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

F. 交易中心二手房審核契稅要多久

辦理二手房過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。

G. 房屋買賣申請登記後多少天必須去交稅

中華房買賣交易關於交稅的問題一般都是申請完了之後在30日之內進行交稅就可以了。

H. 二手房交易的稅費什麼時候交，要本人去繳納嗎

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。

二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：

90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；

增值稅約4.76%，證過2年可減免；

個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；

以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

(8)德平路交易中心多久去交稅擴展閱讀：

二手房申請房貸：

1、售房人對交易房屋依法具有完全處置的權利，交易房屋具有房屋所有權證；

2、所購住房的房齡不能超過29年；售房人交易房屋的產權共有人或其他產權所有權人和共有人，同意其轉讓；

3、售房人、借款人須簽訂統一的房地產轉讓合同；

4、借款人須是從其所在單位為其建立住房公積金賬戶繳存到申請借款之日，已連續12個月按規定及時、足額繳存住房公積金；

5、借款人須具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力；

6、具有符合中心要求的貸款擔保 階段性保證加抵押、抵押；貸款金額、期限符合中心規定。

7、准備申請二手房貸款的職工應提交借款人配偶工資收入及住房公積金繳存證明一式三份和交易前的房屋所有權證的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工配偶工資收入證明是否真實、規范。

I. 審稅結果出來後，最晚多久可以去繳稅

最晚不晚於15個工作日 。

做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝