富力又一城物業費怎麼算

❶ 富力又一城怎麼樣

富力又一城又名津南新城，由廣州富力集團開發，位於津南區鹹水沽鎮天津大道與東沽公路交口。

項目優勢是整體規劃完整，有洋房、高層、層、別墅等多種業態。周邊生活配套發展成熟，包括大型商業、教育、銀行郵政網點學校等方面，生活便利度高。

項目劣勢是體量較大，建築密度和居住密度較高，會影響居住舒適度；目前缺乏成熟的軌道交通。

❷ 富力又一城多少錢

目前五期高層在售，30和33層到頂，戶型為123、135、148平米3居，均價13000元/平米，預計2020年9月30日交房。 富力又一城四期洋房在售，7層到頂，1梯2戶，戶型為169平米4居，均價19000元/平米，預計2019年10月交房。

❸ 富力又一城的物業費每平米是多少

一、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
二、一級收費標准：
1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
二級收費標准：
0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
三級收費標准：
0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )
四級收費標准：
0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )
三、依據《物業管理條例》
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。

❹ 富力又一城的價格

項目戶型為74·88、90、117、120平米，北向的兩居13000元每平，全陽均價14000元/平米，通透均價15000元/平米，預計2020年4月30日交房。

❺ 富力又一城這個項目怎麼樣

項目位於津南區鹹水沽鎮天津大道與東沽路交口，由富力集團開發打造，體量龐大，涵蓋高層，洋房，和別墅業態。 項目優勢： 1.由富力集團開發，自持物業，品質有保障，目前項目前幾期的已經有交房入住的，目前整個小區物業以及環境保持良好。2.項目緊鄰天津大道，全程無紅綠燈，自駕到市區或者濱海新區都非常方便，小區門口有直接通往地鐵站的通勤車，而且各板塊之間均有公交站點，項目後期距離1號線東沿線東沽路站直線距離1.9公里，未來公共交通方便。3.項目體系較大，在項目內部有項目本身的生活配套以及商業配套，小區的中軸有一套大型商業街區，項目西南側有津南實驗小學，配套完善，基本生活需求能得到滿足。 4.鹹水沽近些年拿地價格逐漸上升，更有16年恆大拿地樓面價格接近1.6w，未來處於鹹水沽核心區位的該項目，受地價牽引，升值空間巨大 項目劣勢： 1.整個項目業態多以高層為主，項目整體居住密度較高，居住品質以及舒適度可能會有所下降。 2.雖然項目周邊有地鐵線，但實際距離還是稍遠，需要考慮乘坐公交換乘或者小區設置的班車（目前只能到達財經大學站，延長線開通後會通往東沽公路站），交通還不是非常便利，有待完善。

❻ 富力又一城這個樓盤怎麼樣

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該項目位於津南區鹹水沽鎮天津大道與東沽路交口，鹹水沽鎮是津南區發展較早配，套非常成熟的一個區域，最早圍繞月壇商廈商圈向外輻射發展，周邊多以住宅和商業配套為主。 項目優勢： 1.富力集團開發，富力2010年拿地，開發了富力又一城這個項目，整個項目有已經交房和待交房的區域，整體小區物業品質較好，大開發商有保障。 2.項目體系較大，在項目內部有非常明確的功能分區和配套區域，小區的中軸有一套大型商業街區，項目西南側有津南實驗小學，配套完善，基本生活需求能得到滿足。 3.項目緊鄰老月壇商廈，實際距離僅兩公里，可滿足人們購物娛樂的生活需求，在項目北側有地鐵一號線沿線東沽公路站，距離項目1.9公里，而且各版塊附近都有公交站點，未來交通出行便利。 4.鹹水沽近些年拿地價格逐漸上升，更有16年恆大拿地樓面價格接近1.6w，未來處於鹹水沽核心區位的該項目，受地價牽引，升值空間巨大 項目劣勢： 1.整個項目業態多以高層為主，項目整體居住密度較高，是一個不折不扣的純「剛需盤」，居住品質可能會有所下降。 2.雖然項目周邊有地鐵線，但實際距離還是稍遠，需要考慮乘坐公交換乘或者小區設置的班車（目前只能到達財經大學站，延長線開通後會通往東沽公路站），交通還不是非常便利。

❼ 富力又一城目前的在售情況能詳細說明一下嗎

富力又一城目前五期高層4、5、14、15號樓在售，戶型面積為148平米通透三居室，均價13000元/平米左右，預計2020年9月交房；六期高層15和16號樓在售，面積90，113，135平，均價14000左右，預計2021年底交房。四期和五期洋房在售，七成到頂，一梯兩戶，戶型面積為143-171平米，均價17000-18000元/平米左右。

❽ 富力又一城這個房子怎麼樣

富力又一城位於津南區鹹水沽，天津大道與東沽路的交口。開發商為上市公司富力地產，以高層為主、洋房、別墅多種業態為一體的大型綜合社區。項目自建配套完善，可以滿足日常生活購物、業主孩子上學以及醫療交通。滿足剛需及改善人群的需求。 項目優勢： 1、交通：項目與天津大道的直線距離在1公里以內，且近津沽公路、津港高速等多條主幹道快速路。距離地鐵1號線東延長線的東沽路站，2公里左右。可以保證出行的便利性。 2、配套：項目自建商業街，距離月壇商廈直線1.5公里左右，生活購物等基本需求可以得到滿足；項目內部建有鹹水沽第四中學和津南區實驗小學，孩子上學比較便利；項目距離鹹水沽醫院直線距離為1.5公里左右，醫療配套也相對比較完善。 3、開發商：項目由全國房地產排名前10的上市公司——富力地產打造。物業自持，後續生活品質有保障。 項目劣勢：1.樓群密度較大，涉及到一定的光照遮擋問題。2.物業公司成立時間較短，缺乏物業管理經驗

總體來說，富力又一城確實是一個不錯的樓盤。

❾ 富力又一城公攤多少

富力又一城高層的得房率大概在75-77%左右。如果您有任何問題

❿ 富力又一城目前在售情況是怎樣

18、25和33層到頂，戶型為88、90、117、120平米，均價13500元/平米，預計2020年4月30日交房。 富力又一城四期洋房在售，7層到頂，1梯2戶，戶型為142、169平米，均價20000元/平米，預計2019年10月交房。