買房是去中介買還是營銷中心

② 買新房找中介還是售樓處

不論對哪一個家庭來說，買房子都是一件比較非常重要的事情，如果選擇了一個好房子，那絕對是賺的，因為很多房子都有增值空間，如果買到了一個地段不好的房子，不用說肯定虧慘了。但對於大多數人來說，買房子都沒有經驗，需要別人的幫助，那麼買房找中介還是售樓處好？購買新房找哪家比較好？

三、可以參加團購活動，中介代理機構如果代理開發商的樓盤，為了能夠大力吸引購房者前來購房，一般都會和開發商約定，若一次銷售若干套房源，則給予購房者一定的讓利點數。但如果你是自己直接去售樓處購房的，開發商是不會白白讓利的，更不會開展團購活動。

③ 買新房自己去售樓部好還是跟中介去

商品房的價格可謂是一路飆升，在這樣的大環境下，現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候，要考慮的因素有很多，一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候，首先是了解有關房產的知識；其次自己要有主見，否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。

4、蚊蟲多

低層的房子離得小區的綠化帶很近，夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。

綜上所述：在買房子的時候，這些因素都要考慮周全，否則只會讓自己後悔莫及！

免責聲明：文章部分素材來源於網路，如涉及侵權，請聯系作者處理並刪除，謝謝。

④ 找中介買房和去售樓中心買房區別是什麼

1、產品不同：去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。

2、裝修不同：二手房一般都是經過裝修的，所以去中介購買二手房能夠省下一大筆的裝修費。但是去售樓處購買新房就不一樣了，新房基本上都是毛坯房。

3、價格不同：去售樓處買房子的時候，購買的是新房，首付一般需要支付30%左右。但是我們去中介買房子的時候，購買的是二手房，首付一般需要支付40%左右。

(4)買房是去中介買還是營銷中心擴展閱讀：

中介賣新房賺的不是客戶的錢，而是賺開發商的傭金。中介只是一個渠道，幫助開發商尋找客戶，並且可以拿到比代理公司更低的內部最低價，去跟開發商交涉更多優惠許可權，起到談判官的作用。

而售樓處的人也並非都是開發商的人，很多是代理公司的人，掙得是客戶買房的差價，因此費用會比中介更高。其次，成交傭金是開發商給的，不是直接從客戶的手裡拿的。

⑤ 如果你要買房,是找中介好還是直接到售樓中心好各有什麼利弊

買房到底應該找中介，還是直接去售樓部，兩者有何優缺點？

好不好是取決於你要買新房還是二手房。下面主要談一談兩者的區別。

區別1：去售樓處購買的一般都是新房，而且絕大多數都是期房；去中介購買的一般都是二手房。如果准備購買新房，那麼就需要去售樓處，如果准備購買二手房的話，那麼就需要去中介。

c

對於中介買房，小編個人覺得還是非常好的，中介可以根據你的個人情況向你推薦適合自己的樓盤，從而避免自己盲目的購買，節省時間。也在一定程度上節省金錢。

⑥ 買房子找中介好還是直接去售樓部好

現在的房屋中介無孔不入，到哪裡都能見到，房價炒得這么高，中介在其中發揮了重要作用，說白了中介就是一群寄生在房主與買家身上的寄生蟲，兩邊都掙錢，有的大中介還能夠左右樓盤的價格，但房子買賣這么多，交易的時候離開了中介也很難辦，因為買賣雙方在交易時都不信任對方，如果沒有一個第三方介入，充當二者之間的媒介，很多房子買賣都進行不了，所以，對房屋中介，人們既痛恨它們吸血、炒作房價，又無可奈何，有時還離不開。
一般情況下，買二手房找中介比較方便，因為中介手裡有大量的房源。而買新房時，最好是直接到售房部，便於了解開發商放出的基本價格，而中介則會加價後再銷售，以賺取價差，當然，個人與中介大規模拿房價格肯定不一樣，但直接去能夠了解到基本價格，不至於被中介漫天要價。

⑦ 買新房，該去「售樓中心」還是找「房產中介」

對於買房子這個問題，我覺得大家還是找房產中介更好一些，因為售樓中心它是以自己的利益為基準。而房產中介他們有時候會站在客戶的角度上，而且售樓中心沒有任何的折扣，一般房產中介他們有一定的關系，比如說我去年買的這套房子就是在房產中介買的一手房源，要比銷售中心便宜了0.5折，想像一下50多萬的房子，要便宜幾萬元之多。

作為當地的主管部門，也沒有辦法接下這么大的攤子，因為所涉及計的金額巨大，所以大家在購買期房的時候，還是看在便宜這個事情上，但是這也有一定的風險在裡面。

在買房子的時候，不要總是考慮學區這一方面，要把周圍的配套設施考慮的完善一點，以避免入住之後一些不必要的苦惱。

⑧ 買房是直接去售樓部好還是去中介好

通常情況下，如果大家打算購買。
開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，您去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。而房產中介代理機構可以同時代理十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤，屆時您就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。
一般大家會選擇哪一種方式呢。大家都知道新房銷售必須有預售或者銷售許可證，但若您直接去售樓處購房，開發商是否已經拿到該證件，除非他們自己展示給您，否則您就無從得知，購房風險自然就大一些。但是，如果新房已經被中介代理，也就側面印證了該樓盤已經證件齊全，可以預售或現售，因為如果房子有問題，中介代理機構也不會進行代理，否則他們是需要負法律責任的
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》