去南寧市民中心交契稅

1. 南寧市有多少提供買房子交契稅的地方

現在交契稅由地稅局負責，按照屬地原則繳納契稅。

契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

2. 在南寧買房，首次去交契稅要帶什麼證件

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
應該攜帶的資料有：
1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
2、購房或收據；
3、個人納稅需提供戶口本，委託代辦需要提供業主及經辦人的戶口本，單位納稅需提供營業執照；
4、房屋實測報告表或實測平面圖；
備註： 經適房需提供審批表及購房證等。

3. 南寧去哪裡交汽車契稅

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

4. 契稅是在市民中心交嗎

萊西契稅在為民服務中心幾樓交？

5. 想知道: 南寧市南寧市房產契稅在那裡交在哪

1、在南寧買房應該去哪兒交契稅？可以在以下這幾個地方交納契稅：1、南寧市房產交易中心（園湖路35號 即：園湖建政路口）；2、南寧市興寧區國家稅務局（興寧區濟南路120號）；3、金祿大廈三樓（民族大道89號）。

2、去交契稅需要准備什麼材料？所需資料有購房合同、查檔證明、身份證、戶口本、結婚證等。

3、買房後簽合同一般多久能領到房產證？要查看合同上是否有約定，如果合同沒有約定，期房應當在房屋交付後三個月內辦證；現房應當在合同簽訂後三個月內辦證。

4、南寧現在哪裡有洋房賣？洋房還是挺多的，榮和邕江華府、新城·悅雋江山、藍光雍錦瀾灣、唐樾青山等等。

5、物業費包括什麼？

物業服務成本或物業服務支出的構成一般包括以下幾個部分：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管理區域清潔衛生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）經業主同意的其它費用。

從房管局數據上來看，良慶區的成交量比較高，成交面積也比較大，相對來說賣得比較好一些。

6. 南寧購房契稅到什麼地方交

各個城區的地稅局以及建政路房產交易大廳

7. 在南寧買了首套房子，去交契稅需要什麼證件

辦理契稅需提交的申請材料：
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件（委託書需本人簽名、按指印）。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

8. 南寧市房屋契稅的交納流程是什麼樣的

契稅繳納流程：

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契稅稅率均為1％。

2、備齊資料，購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復印件共五種材料。

3、提交納稅申報，備齊資料自後，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪裡繳稅，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。

4、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會列印出一份《房地產交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。

5、繳費，簽好字後，就進行較後一步繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審核表》到相應的收費櫃台繳納費用，即可。

(8)去南寧市民中心交契稅擴展閱讀：

房屋契稅分類：

一、是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用於國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。

二、是根據市場價格計算。土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市後，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。

三、是依據土地、房屋交換差價定稅。隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權交換，也要依據差額。等額交換時，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

四、是按照土地收益定價，這種情形不常遇到。國家以劃撥方式，把甲單位土地使用權給了乙單位，3年後，經許可，乙單位把該土地轉讓，那麼，乙就要補交契稅，納稅依據就是土地收益，即乙單位出讓土地使用的所得。

9. 南寧市房屋契稅的交納流程是什麼樣的

繳納契稅的流程如下：

所需資料

1、房地產買賣合同或其他取得房屋權屬的合同性質的憑證(包括具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書等)原件(也可提供復印件核對原件)。

2、購房發票復印件(核對原件)。

3、身份證明：

(1)納稅人為企業的，請提供營業執照復印件(核對原件)，法定代表人身份證復印件；

(2)納稅人為個人的，請提供身份證復印件(核對原件)；為未成年人的，提供戶口簿復印件(核對原件)、監護人證明書和有效證明；

(3)納稅人為國家機關、事業單位、社會團體的，提供機構代碼證復印件(核對原件)、負責人身份證明復印件。

(4)納稅人委託他人辦理的，請提供委託書及委託人身份證明。

4、商品房權屬證明書復印件(核對原件)。

5、房產面積計算成果表復印件。

6、若所購房地產地址與購房合同所列地址不一致的，請提供有關部門出具的新門牌號證明復印件(核對原件)。

7、已預繳過契稅的，請提供契稅完稅證復印件(核對原件)。

8、稅務機關認為需要提交的其他資料。

10. 南寧契稅去哪裡交

在園湖路快到建政路口那裡的房產交易市場的三樓交,我上幾天剛剛交了,很多人,要排隊,不收現金,要刷卡.