天河區房地產遺產去哪兒交易中心

⑴ 廣州天河區房地產登記交易中心怎麼走

廣州市天河區房地產登記交易中心
地點：廣州市天河區中山大道東方三路29號理想藍堡裙樓1－4層
公交路線：
1.坐177路、227路、20路、218路、139路車到天河公園站下車後，在東方三路往裡走約450米。
2.坐177路、194路、178路、298路車在東方二路站下車後，往前直走約400米。
3.坐137、140、23、243、245、261、278、284、292、299、43、504、513、517A、517、540、541、542、545、547、548、550、562、大學城4線、882路車在員村山頂站下車，往天府路走約600米到天河公園西門，向左拐進東方三路後再走約450米。
4.坐135、20、210、224A、224B、224、235、240、242、248、269、272、289、296、33、50、515、522A、522、560、561、813、大學城2線、883路到省郵校站下，往天府路走約500米，向右拐進東方三路後再走約450米。

⑵ 遺產房產證過戶需要哪些手續

不管房產是因為什麼原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關的材料提交到房管所以後，房管所才會根據實際情況對房子的產權問題進行更名的。但是遺產過戶是需要一些手續的，只要手續合格了，遺產過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什麼手續要求。根據《繼承法》的有關規定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續;如沒有遺囑，則需要其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然後持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。我國繼承法中當對遺產房產過戶需要什麼手續是有所規定的，如果說立的有遺囑的話，那麼直接帶上遺囑，死亡證明，戶口本和本人的身份證等這些證件辦理過戶就可以了。如果沒有遺囑的話，相對來說比較麻煩，這種情況需要有其他親屬放棄對該房屋的繼承權的協議，然後將協議進行公證以後才能夠辦理過戶。

⑶ 廣州如何辦理房產證過戶，先要去哪呢，有多少種方法

房屋過戶首先要看是哪種類型的過戶。
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。
繼承過戶流程
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房地產繼承過戶的費用
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;

⑷ 請問，我繼承的房產應該在哪裡辦理過戶

房產繼承過戶辦理
一、辦理登記的地方派出所辦理注銷手續，辦理死亡證明手續;

如何辦理房產繼承過戶?二、對於地區或城市公證處(原出口商品房到城市公證處)辦理遺產公證，財產繼承分為兩類:一是遺囑繼承，二是法律繼承權。有一些材料需要提交：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

如何辦理房產繼承過戶?遺囑人繼承遺囑的權利，以提交另一份文件:繼承人的遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。

如何辦理房產繼承過戶?三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機關提交下列文件:不動產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、不動產權證(原件)、遺產、公證文件或者公證件，並接受遺贈公證契據納稅證明(原件)。

如何辦理房產繼承過戶?四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

根據中國財產登記制度，財產已成功轉移到你丈夫名下。你的丈夫應該有100%的權利去處理套間，享有利潤的權利，使用權和抵押權。但是根據繼承法，你的丈夫擁有財產是違法的，這是不被統計的。

根據我國繼承法的有關規定，繼承可以分為法定繼承、遺囑繼承和遺贈。遺囑繼承分為自書遺囑、遺囑、遺囑、遺囑和口頭遺囑，但不管遺囑的真正含義是什麼。

⑸ 廣州市房產交易中心的電話及位置

單位名稱： 廣州市房地產交易登記中心

單位地址： 廣州市珠江新城華就路31號

公交路線： 到珠江新城辦公地點附近的公交線路：37、51、53、63、83、89、122、130、138、178、189、194、195、197、204、223、230、248、252、263、282、522

電子郵箱： [email protected]

受理業務：司法協助、拍賣登記、土地交易、綠色通道、資料補充、發證、更正登記、收費、抵押登記、初始登記、徵用補償、塗銷抵押、繼承、贈與、持房地產證登記業務、二手交易受理、二手交易過戶、交易問稅、檔案查詢、測繪、估價、房改辦、廣東省公證處、廣州市稅局、商品房交易登記。

⑹ 廣州市房地產交易登記中心辦公時間

辦公時間：

星期一，星期二，星期四，星期五：上午9：00－12：00，下午13：00－16：30

星期三，星期六：上午9：00－12：00，下午不辦公

星期日全天不辦公

(6)天河區房地產遺產去哪兒交易中心擴展閱讀：

廣州市海珠區房地產交易登記所（Guangzhou Haizhu District Real Estates Exchange And Registration Center ）是廣州市海珠區國土資源和房屋管理局屬下的事業單位，主要負責廣州市海珠區內已核發房地產權證的房地產交易過戶、轉移、變更、更正、塗銷抵押登記、檔案對外利用及集體土地所有權總登記和初始登記工作。

地址：廣州市海珠區寶崗路65號（南北廣場後面，鄧世昌紀念館附近）

坐公共汽車在寶崗大道中站下車即到