去房地產交易中心如何拉取產調

『壹』 上海南匯房地產產調到哪裡去辦理

浦東新區房地產交易中心惠南受理處：惠南鎮人民西路1559弄1支弄5-16號

『貳』 上海使用權的房子在房產交易中心能拉出來產調嗎

上海使用權房屋產調是調不出來，使用權非產權，無產證也不可上市交易。

『叄』 已經到交易中心辦理過戶手續，還需要拉產調嗎

拉不到自己房子的產調，必須交易中心有過登記的才能查的到。

房產證辦理流程：

• 買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；

• 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理；

• 辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；

• 經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

『肆』 剛辦理新房產證調…需要去拉下產調…需要要預約嗎

產調---產權調查
到交易中心領號處拿一個查閱號碼，工作人員會給你一張表格，填好（姓名、身份證號碼、物業地址、查閱項、簽名）；等待查閱窗口叫號，叫到時，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費，工作人員會給你一份房地產登記薄。
需要該房屋的產權人配合你去。你自己不可以辦理。
既然是你們自己相互聯系的就沒有必要通過中介去辦產調，產調很簡單，產權人帶上身份證明到房地產交易中心就好了。如果是過戶手續需要代理的話可以花點手續費讓中介代辦。
建議：一定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權信息，即使該項手續可能會花費幾十元。因為，現在房屋所有權證上雖然有房屋的權利人、坐落地址、建築面積等基本信息，但是卻不包含該房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。舉例說明，如果一套房屋存在查封無法交易的情況，買家光憑看房東的產權證原件是無法發覺的。在這種情況下，買家就與房東簽訂完畢定金協議並且將定金實際支付給房東，這時才發現該房屋存在查封而導致整個交易無法進行時，則可能面臨已經支付的本金無法保障的風險。
對於想要買受二手房的買家，一定要進行產權調查的手續，才能最大程度地保障自身權益。

『伍』 沒有房產證能打出產調單嗎

不可以
產調---產權調查
到交易中心領號處拿一個查閱號碼，工作人員會給你一張表格，填好（姓名、身份證號碼、物業地址、查閱項、簽名）；等待查閱窗口叫號，叫到時，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費，工作人員會給你一份房地產登記薄。

需要該房屋的產權人配合你去。你自己不可以辦理。

既然是你們自己相互聯系的就沒有必要通過中介去辦產調，產調很簡單，產權人帶上身份證明到房地產交易中心就好了。如果是過戶手續需要代理的話可以花點手續費讓中介代辦。

『陸』 上海松江請問：我在房地產交易中心拉產調的時候有一項是 （放棄抵押權承諾書是什麼意思）

為方便商品房交易，一般銀行在貸款給開發商開發貸款時均需要簽訂放棄抵押權承諾書，並交房地產交易中心辦理文件登記，其作用是當開發商將上述已抵押的期房賣給購房人時，因銀行已作承諾，開發商和購房人無須再徵求原開發貸的貸款銀行意見，可直接辦理該房屋的預售合同預告登記和購房貸款抵押合同的預告登記。

『柒』 產調是在哪裡拉取的房管局還是房產局或者其他什麼地方

房管局就是房產局。

產調---產權調查
到交易中心領號處拿一個查閱號碼，工作人員會給你一張表格，填好（姓名、身份證號碼、物業地址、查閱項、簽名）；等待查閱窗口叫號，叫到時，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費，工作人員會給你一份房地產登記薄。

(7)去房地產交易中心如何拉取產調擴展閱讀

房產局主要職責：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

參考資料：房產調查-網路

『捌』 我要去松江房地產交易中心拉產調，不知道周日能不能拉

周日拉不了的，

『玖』 產調必須要房產證才能拉取嗎

產調不是必須要房產證才可以拉取的，產調只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產調。產調一般所有人都可以去房管所查閱，需要帶好身份證、查閱費。去的時候領一查閱號碼，填好查閱表格，姓名、身份證號碼、物業地址、聯系電話、查閱項。

最後需要等待叫到號碼，把表格送進窗口，交了錢會返回給你一張清單。此清單就是產調。

(9)去房地產交易中心如何拉取產調擴展閱讀：

產調拉取去房管局的注意事項如下：

1、去房管局需要提供身份證原件，填寫相關查詢內容然後才能拉取信息。

2、房地產登記簿只能拉出產權人、房屋類型、土地使用權期限、抵押信息等數據，小區規劃圖是拉不出的。地籍圖和房屋平面圖只有產權人本人可以查閱復印。

此外，房管局和房產局是同一個政府部門，只是各地叫法不同而已。