第一次去招商中心租賃商鋪

❶ 我承租了一個商鋪，是招商部從中幫忙簽的合同，當時招商部說前一任承租方說要收一筆轉讓費，

這個問題是民事糾紛，你若是有確實的證據（收條）證明對方收取了「轉讓費」，並且也沒有交給他人（上一任房東、上一任承租方），在協商不成時可以向法院提起民事訴訟。

❷ 招商部口頭說鋪面全部租出去了，現在文明開業了，他所說的租出去的商鋪還是空的，屬於合同欺詐嗎

這世道，不說假話辦不成大事。招商部說沒剩幾間，不影響合同的成立。對商場的人氣不構成要約，所以你只能打落牙齒往肚裡吞。

❸ 怎麼在商業地產租鋪面或者鋪位租店求助！商鋪！

首先，購物中心的鋪面租賃是由專業的商業管理公司負責，一些大的開發商都有自己的管理公司，而一些小的開發商往往是物管公司來管理。萬達廣場有自己的商業管理公司，商鋪租賃直接由管理公司的租賃部門負責，包括攤位和花車。你直接去萬達商場裡面問保安或者巡查人員，就可以找到他們相關的部門了，一般都在商場某個隱蔽的地方辦公。

❹ 租商鋪開店的具體流程是什麼

租商鋪開店整個流程細致復雜，每個環節都要注意，都要當心，避免導致一步出錯全盤皆墨的結局。

具體流程如下：

1、打開網頁，可以在同城網中搜索相關的店鋪租賃信息。點擊「5--8--同--城」，並進入同城頁面

❺ 商鋪招商需要注意什麼細節

租店面簽合同注意情況：

租賃合同的細節：

第一，租金金額和繳付方式，房租期限。

第二，在保證房屋整體結構的前提下，自己有權按意願裝修。

第三，房主應保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。

第四，如房屋需拆遷，應該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止合同，應給予適當賠償。

(5)第一次去招商中心租賃商鋪擴展閱讀：

注意事項：

一.深入進行對外開放的新格局的試驗和探索。首先要把單純的稅收優惠、廉價的土地和勞動力為主要引力的開放格局轉向以優化經濟結構、提高體制質量和環境質量為先導的開放格局。

要進一步開放市場，拓寬投資領域，給外商創造良好的投資環境，以市場換資金、換技術，逐步取消對外資企業的各種限制，吸引大的跨國公司來興辦「高、新、大」的項目。

二.加強對利用外資的研究規劃、協調和管理，使外資項目的引進、消化、吸收、創新和推廣聯系統一起來。制定一些特殊政策，吸引外商投資基礎產業、支柱產業和高新技術產業。提高外商直接投入的層次和水平。

三.確定優秀的招商引資項目。優秀的招商引資是招商的基礎，其本身具備的優勢可以引起廣大投資者的興趣。

而真正達到預期的招商引資效果需要在認真編制招商引資項目的時候，充分利用工業基礎扎實和勞動力素質較高的優勢，努力為優秀項目尋找好的投資合作載體，並為每個項目選擇最佳的投資方式。

❻ 租商鋪需要注意哪些細節

1、租金支付標准房租支付的方式。這個一定要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數額，或含在押金裡面，如押一付三、押三付三等。

2、違約及違約金解釋。對於違約情況要詳細規定，不要因為商鋪小而忽略，且違約金一定要規定清楚，比如規定為違約期限租金總合的20%等。

3、損失的賠償問題。對於商家客戶有違規經營或破壞房屋等情況的，一定要規定賠償的具體方法，否則會產生較多的負面影響。

4、租賃期限。租賃不要太短，要根據自己經營的情況來確定合理的租賃期限，以免租期太短合同到期後房東以漲價的理由來驅趕租客，影響生意。

5、配套設備。良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。租賃前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約後期經營效果。

❼ 我想要在一個商場里租憑一個商鋪，請問該怎麼操作

先看位置，不要偏僻角落的旮旯，靠人行道或交叉口的地方，雖然這種位置租金會貴點，但完全值得。
找好位置後再問問旁邊櫃台導購員她們家老闆的聯系電話，多問幾家，主要問價格，做到心裡有數，可能的話多打探幾個商場。
找商場的招商辦公室，他們有你想知道的最詳細的資料，內容只信一半，尤其是盈利方面的數據，可信可不信。
最後去跟商場的小保安套套近乎，別把你想租商鋪的意思表現出來，就是打聽一下這商場的聲譽，這方面他們最清楚。

❽ 請問，去商場談租店面的一些注意事項

門面房很多時候業主買來並不是自用的，因此也就需要考慮出租的問題。那麼門面房出租和普通住房出租有什麼不同?應當注意哪些注意事項?首先，門面房出租務必要簽訂「門面房出租合同」，雙方簽字蓋章。出租合同是日後確定雙方權利義務、解決糾紛的重要憑證。其次，雙方要事先約定好租金，這也是租房中雙方最關注的問題，包容馬虎。再次，可以約定合理的押金，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、水費、物業管理費等費用比較高，建議可以將押金適當定高一些，以免不夠抵充上述費用。如果真的出現了押金不足以沖抵費用的情況，出租人可以要求承租人在一定時間內補足，否則承租人將承擔違約責任。另外，在門面房出租的合同中，經常會出現免租裝修期，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能營業。此種情形下，經雙方約定，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但一般情況下，只免除租金，水電氣等費用還是應當照付。