企業去產調中心需要什麼

⑴ 產權調查要帶什麼

二手房產權調查，需要帶上房產證登記人本人身份證，到房屋所在區交易中心資料查詢室，填寫一張查詢表格，上面寫上所要查的房屋的具體地址，填寫本人的姓名，身份證信息等，然後有幾個選項，更具個人需求選擇，然後遞交窗口，就可以了，

⑵ 辦理房產的產調證需要什麼材料

第一步、五證審查，審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。

第二步、辦理過戶登記 辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三步、辦理過戶手續：

1、攜帶身份證、戶口本、圖章等。

2、交納手續費、契稅、印花稅。

3、買賣雙方共同辦理,因故不能辦理,可出具委託書委託代理人代為辦理。

第四步、登記申請：

1、買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

2、所需證件和資料:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》《牆界表》《面積計算表》。

第五步、領取房產證，經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

(2)企業去產調中心需要什麼擴展閱讀：

產權證法律責任：

針對由於出賣人的原因導致購房者無法取得房產證的情況，自2003年6月1日起實施的最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。

另外還規定商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第33條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

參考資料來源：網路-產權證

⑶ 剛辦理新房產證調…需要去拉下產調…需要要預約嗎

產調---產權調查
到交易中心領號處拿一個查閱號碼，工作人員會給你一張表格，填好（姓名、身份證號碼、物業地址、查閱項、簽名）；等待查閱窗口叫號，叫到時，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費，工作人員會給你一份房地產登記薄。
需要該房屋的產權人配合你去。你自己不可以辦理。
既然是你們自己相互聯系的就沒有必要通過中介去辦產調，產調很簡單，產權人帶上身份證明到房地產交易中心就好了。如果是過戶手續需要代理的話可以花點手續費讓中介代辦。
建議：一定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權信息，即使該項手續可能會花費幾十元。因為，現在房屋所有權證上雖然有房屋的權利人、坐落地址、建築面積等基本信息，但是卻不包含該房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。舉例說明，如果一套房屋存在查封無法交易的情況，買家光憑看房東的產權證原件是無法發覺的。在這種情況下，買家就與房東簽訂完畢定金協議並且將定金實際支付給房東，這時才發現該房屋存在查封而導致整個交易無法進行時，則可能面臨已經支付的本金無法保障的風險。
對於想要買受二手房的買家，一定要進行產權調查的手續，才能最大程度地保障自身權益。

⑷ 去交易中心拉產調，是不是可以清楚了解老公名下的房屋信息還是必須老公親自去拉產調

你好！去交易中心拉產調，可以有委託人的，憑身份證原件就可以辦理了，不必產權人本人到場。但如你不知道房屋的具體地址，是不能拉出房屋的相關信息的（房屋所在地房地產交易中心辦理）。

⑸ 房產的產調是什麼

產調即產權調查，多指房產產權調查，只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產調。

產調需要的手續：

1、個人身份證件及復印件。

2、房屋產權所有證及其復印件。

若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

(5)企業去產調中心需要什麼擴展閱讀：

1、確定開發商已經進行初始登記：

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

⑹ 打產調需要什麼手續

一、申請材料

1、房屋權利人

個人：本人身份證明；單位：單位介紹信、查閱人身份證明、權利證書復印件。

註：夫妻一方持本人身份證，結婚證，可查詢婚後購買房屋的登記資料；權利人為未成年人的，還需提供能證明其直系親屬關系的戶口簿或出生證明；委託查詢的，應提供經公證的委託書和受託人身份證明。

2、利害關系人

本人身份證明；能證實與所查不動產存在利害關系的證明材料。

3、人民法院、公安、檢察、紀檢監察部門

本單位出具的協助查詢材料；工作人員的工作證件。

4、律師

委託人的身份證明；授權委託書；律師事務所介紹信；律師執業證；能證實與所查不動產存在利害關系的書面材料。

(6)企業去產調中心需要什麼擴展閱讀：

《不動產登記資料查詢暫行辦法》

第十四條

不動產登記簿上記載的權利人可以查詢本不動產登記結果和本不動產登記原始資料。

第十五條

不動產權利人可以申請以下列索引信息查詢不動產登記資料，但法律法規另有規定的除外：

（一）權利人的姓名或者名稱、公民身份號碼或者統一社會信用代碼等特定主體身份信息。

（二）不動產具體坐落位置信息。

（三）不動產權屬證書號。

（四）不動產單元號。

第十六條

不動產登記機構可以設置自助查詢終端，為不動產權利人提供不動產登記結果查詢服務。自助查詢終端應當具備驗證相關身份證明以及出具查詢結果證明的功能。

第十七條

繼承人、受遺贈人因繼承和受遺贈取得不動產權利的，適用本章關於不動產權利人查詢的規定。前款規定的繼承人、受遺贈人查詢不動產登記資料的，除提交本辦法第八條規定的材料外，還應當提交被繼承人或者遺贈人死亡證明、遺囑或者遺贈撫養協議等可以證明繼承或者遺贈行為發生的材料。

⑺ 要去浦東新區房產交易中心拉產調，具體辦理流程是什麼

首先在一樓拿號，告訴拿號的人是產調就可以了，然後在拿號那裡有空白的產調表，隨便拿！然後就去填，需要填房屋地址（多少弄多少號，不是小區名字）！自己的資料（身份證號碼，單位等），下面有選擇拉什麼東西，5元一項，最多30元！到號了就帶著身份證去給窗口的工作人員就可以了。號上有是幾號窗口，浦東的交易中心拉產調的地方都在領號的地方的左手邊，都在一樓的查閱窗口！一個號在人多的時候最多拉5個！材料送進去了就到旁邊的一個窗口（專門列印的，去了就知道）拿票叫去付錢。付了就帶著發票回拉產調那個窗口他就吧你需要的給你了！！

⑻ 我要去松江房地產交易中心拉產調，不知道周日能不能拉

周日拉不了的，