魯商中心去哪裡上學

『壹』 山東菏澤的房子有沒有投資的意義

菏澤房價現在就是最高點，幾年以後遍地的回遷房，個人認為如果現在投資菏澤的房子的話，說難聽一點就是你大概是腦子被驢踢了。稍微有點錢的誰考慮二手房啊。而且二手房子還不好賣，除非自己住，要不然就別買。

『貳』 誰清楚青島在哪買房好

不好了。現在買會被套住的。

『叄』 魯商中心交通方便嗎應該怎麼過去

城市：泰安

樓盤名稱：泰安魯商中心

公交線路：魯商中心首府(公交站):34路/K34路;粥店橋(公交站):6路/K6路;17路/K17路;27路/K27路;34路/K34路;44路;K25路;魯商中心(公交站):44路;57路;魯商中心、粥店橋(公交站):6路夜班;泮河小鎮(公交站):37路/K37路;38路/K38路;40路/K40路;46路/K46路;泮河小鎮、魯山中心南區(公交站):37路/K37路;40路/K40路;財興街中段(公交站):34路/K34路;岱嶽區區委區政府(公交站):6路/K6路;6路夜班;17路/K17路;27路/K27路;44路;46路/K46路;57路;K25路;開元小區(公交站):17路/K17路;46路/K46路;英雄山中學(公交站):18路/K18路;

其他交通方式：便捷交通：緊鄰泰山大街、靈山大街兩大主幹道，距離高鐵站僅1公里。公交車6路、、25路、29路、34路等 交通優勢——雙引擎交通網，加速經濟騰飛 =550; 1公里高鐵經濟圈內； =550; 西鄰京台高速泰安西出口； =550; 南北兩側泰山大街、靈山大街兩大城市主幹道並行； =550; 附近6路、18路、25路、34路等多條公交線路暢達全城；

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 意外的戀愛時光在濟南哪裡有拍攝

梅雪爭春未肯降，騷人擱筆費評章。梅須遜雪三分白，雪卻輸梅一段香。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

『伍』 我家孩子明年上學，去逸夫小學好還是鐵嶺魯商校區好呢

是金子總會發光的，孩子從小養成好習慣，在哪兒上學都一樣，特別是小學。因為小學老師都是對學生盡職盡責的，放心吧！

『陸』 青島哪裡買房子比較好

看來你選房真是下了功夫，唐島灣石油大學附近居住的話確實是西海岸最好的片區,規劃了好幾條地鐵，當年整個膠南房價六七千的時候(15年)，這個片區都已經一萬好幾了。江山南路的南段可以說是是開發區乃至整個西海岸的富人區， 在當年開盤的時候這里某些小區價格絕對不低於市北跟李滄，從環境上就看出來了

回答正題 : 先拋結論，叫我選首選唐島one，其次城發項目……下面我挨個小區給你說說吧

魯商藍岸國際小區 靠近長江路，小區第一排可以看海，部分房子還是不錯的，但是小區建久了，附近一直沒有便利生活的小配套，居民買菜要到挺遠的薛辛庄農貿市場，上學離小學，初中，高中片區內也最遠， 如果你在青島市南上班，生活不計，我建議你買這里，因為經常做地鐵方便。。

盛世江山，江山瑞城，建築年限基本差不多，小區有點老，區別就是盛世江山離學區更近，後門有農貿市場，據說當時就是為政府當官的，石油大學老師而建，特別是江山瑞城。說是富人區權貴階層一點不虛。

再一起說說，唐島one， 城發項目 康大風和麗景，這幾個項目都是新建的，但是康大的就不建議買了，早期賣的便宜，小區質量及人員素質較差。城發的新項目跟唐島one 差不多，都靠近富春江路中小學學區，離海邊不遠不近，都很適合居民的日常生活，這倆區別就是城發有商業，唐島one是純住宅小區，更安靜，安全。可以說當年買的起唐島one套三戶型的(110以上的)絕對都是有錢人，當然套二及小套三的戶型都是剛需，不算有錢人哈,

『柒』 外地人在青島買房需要什麼條件

2018年4月，青島市限購政策再次升級，主要針對新購住房上市交易年限以及青島戶籍家庭的購房套數做出了新的限制。

1.對青島戶籍的購房規定是什麼？

在限購區域內，對已擁有1套住房的青島市（七區三市，下同）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在限購區域內已擁有2套及以上住房的青島市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

簡言之，在限購區域內擁有兩套及以上住房的青島戶籍家庭，將無法在限購區域內購房，在非限購區域無限制。

2.對非青戶籍的購房規定是什麼？

在限購區域內，對能夠提供從購房申請之日起前2年內在青島市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購1套住房；對在上述區域內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

簡言之，非青島籍家庭在購房前兩年內，在青島有連續12個月的社保或個稅繳納記錄，即可在限購區域內購買一套住房，在非限購區域無社保或個稅繳納記錄以及房屋套數限制。

3.限購區域如何劃分？

限購區域：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）

非限購區域：即墨區、萊西市、膠州市、平度市

4.其他需注意問題

①2018年4月18日後，全市范圍內新購買的住房需取得《不動產權證書》滿5年後方可上市交易。

②家庭是指夫妻雙方及未成年子女。

『捌』 在青島買房哪裡比較好

最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這里是金融政治核心區，同時也是旅遊度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。
然後是市北區。市北區佔了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的台東商圈。由於人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次於市南區。市北區合並了四方區後，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬於青島的工業區，後來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住並不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然後嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由於嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那麼密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由於市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。
黃島區，老黃島主要是工業和農村。後來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由於海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由於有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不願意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不願意到黃島區。新青島的移民並不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。
城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落後。房價較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。後來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽鹼地，一些農民的收入並不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什麼人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅遊資源，即墨原本是即墨市，後來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以後是文化產業基地。房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等於閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之後他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年後，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。總的來說青島的房價還是很具有投資價值。

『玖』 在外地有一套房，想在青島買房，算二套房嗎

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。