售樓處讓我去不動產登記中心

Ⅰ 樓盤開發商為客戶辦理不動產登記的手續是怎樣的，需要准備什麼然後去哪個地方進行辦理

身份證、戶口本、結婚證、購房合同。

Ⅱ 買房辦網簽，說是找人辦的，合同拿出來讓我簽的名，上面啥也沒寫，售樓處會不會亂添

買房辦網簽是因為你買的是期房，需要錄入不動產登記中心系統後生成網簽合同才能列印出來，簽字蓋章後售樓處的人拿去不動產登記中心辦理合同備案，這才能保障你的權益。
如果售樓處的人給你的所謂網簽合同裡面什麼也沒有或者內容很少的話，就有很大貓膩，建議你不要簽，或者是拿身份證去你們當地不動產登記中心查詢一下你的房產狀況，看是否有這套房的信息，如果沒有，那說明售樓處給你簽的不是網簽合同。

Ⅲ 為什麼我去不動產中心他們說預告登記是開發商辦呢

這個指的就是證明，那個證明一定要讓開發商出手續才行。

這也是制度之內，一定要有這個手續，少了一道程序都不行。

Ⅳ 今天接到一個電話說是我買的房子售樓處的說讓我過去辦不動產登記要500塊錢，請問合理嗎

國土資源部、住建部等多部委正緊鑼密鼓地推動不動產統一登記系統全國聯網，目前超過1000個市縣的不動產信息平台埠已經接入全國，浙江、福建等省份也完成了全省不動產信息埠與全國的對接。

不動產統一登記系統全國聯網的進程表是，2017年年底完成、2018年投入運營。5月以來，國土資源部又連續下發通知，要求國土部排查不動產登記「中梗阻」，不動產抵押登記辦理時限壓縮至10個工作日……

Ⅳ 請問工作人員通知我和他一起去不動產登記中心辦理抵押，且已經辦理完

首先，以房地產作為債務的擔保，抵押雙方當事人必須簽訂書面房地產抵押合同，並且應當規范。其中包括： 依、抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所； 貳、主債權的種類、數額； 三、抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積等； 四、抵押房地產的價值； 5、抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任； 陸、抵押期限； 漆、抵押權滅失的條件； 吧、違約責任； 9、爭議解決的方式； 依0、抵押合同訂立的時間與地點； 依依、雙方約定的其他事項。 其次，應當辦理抵押登記。即抵押當事人應當自房地產抵押合同簽訂之日起三0日內，到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。辦理抵押登記時，應當向登記機關交驗下列文件： 依、抵押當事人的身份證明或法人資格證明； 貳、抵押登記申請書;抵押合同； 三、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共權證》和其他共有人的同意抵押的證明； 四、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； 5、可以證明抵押房地產價值的資料； 陸、登記機關認為必要的其他文件。 登記機關經審核，凡權屬清楚、證明材料齊全，符合抵押條件的，予以辦理抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效，受法律保護。未辦抵押登記的，抵押合同無效，抵押權也就不成立

Ⅵ 房貸申請通過了，售樓處讓我去辦抵押，是什麼意思

按揭貸款買的房子是需要抵押給銀行，拿房產證去房管所本利抵押登記銀行才會放款。

Ⅶ 今天售樓處通知我銀行貸款已經審核完，讓我去房管局辦抵押手續，這是不是代表貸款審批通過了就等放款

是的，銀行工作人員已通知你到房管局辦理抵押手續，證明銀行那邊貸款審核已通過。

住房抵押貸款流程：

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

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第1步、准備貸款所需材料

境內外人士提供申請住房抵押貸款資料一覽表

文件種類本市居民外省市居民境外人士

身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿（正本和復印件）除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉證或通行證身份證；台灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本；其它外籍人士提供護照

婚姻證明已婚者提供結婚證書（原件和復印件）；未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經有效境外公證、律師樓見證或我國駐外大使館認證

收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產證明同左同左

其他資料（由銀行和律師樓提供）貸款申請書、扣款賬戶、借款人通訊地址證明、承諾函、上海市房地產轉讓登記委託書、上海市房地產其他權利登記申請書、同意書（房屋共有人同意抵押書）同左同左

房產商或銷售商提供的資料購房首付款收據復印件，預售或出售合同一本同左購房首付款收據復印件，經公證過的預售或出售合同一本

第2步、進行房屋評估，簽訂貸款合同，辦理保險、公證手續

公證時需要帶的材料：

1、申請人和配偶及參加貸款人及共有人的戶口簿原件

2、申請人和配偶及參加貸款人及共有人的身份證原件

3、結婚證原件

4、私章

5、保險費詳細

6、外地人需要暫住證明原件

第3步、交易中心抵押權利登記

第4步、發放貸款

參考資料來源：網路-抵押貸款

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

Ⅷ 買了房子置業顧問通知我去拿了不動產登記證明，說的等交房了在辦理房產證，請問不動產登記證明是房產證嗎

不知道你們當地有沒有開始不動產登記，青島這邊現在都是發不動產證。已經不再發房產證了。你的不動產證明是不是也是一個紅本，上面有你的信息。