轉讓協議書如何去鑒定中心
Ⅰ 店面轉讓合同怎麼簽
這份合同我認為要三方簽訂，就是你，房主，店主。如果不著這樣你會遇到很多的麻煩。合同大致如下：協議書
�
��甲方：＿＿＿＿＿＿＿（你的姓名）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
��乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房主＿＿＿
��丙方： 店主
雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：
��一、（寫清情況） 甲乙丙雙方自簽訂本協議書，丙房將服裝店面房轉讓與甲方，並帶貨轉讓，共計轉讓費24000元，乙方同意以上轉讓，並不在單獨收取甲方費用。
��二、（寫清情況）該店面房，甲方使用時間為，由簽訂本合同後到2009年6月x日到期。
三、合同到期後，甲乙丙三方另行商議，重簽合同。
四、如果甲方或一方違約稿，則要支付xxxx違約金。
五、＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��六、以上事實清楚，甲乙雙方無異議。
��七、（以後操作的想法）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��八、支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��九、違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��十、違約金或賠償金的數額或計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
��十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門進行調解；協商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：
��（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。
��（二）依法向人民法院起訴。
��十二、雙方商定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方：（簽章）���������� 乙方：（簽章） 丙方：（簽章）
�地址：���������������� 地址：
�郵政編碼：�������������� 郵政編碼：
�代表人（簽字）：������������代表人（簽字）：
�開戶銀行：�������������� 開戶銀行：
�銀行賬號：�������������� 銀行賬號：
�����������������合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�����������������合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
（大致的意思就是如此，沒有用的條款可以刪除。祝你合作愉快）
Ⅱ 轉讓協議書的寫法
轉讓方（以下稱甲方）： 身份證號：
受讓方（以下稱乙方）： 身份證號：
根據《合同法》及其它相關法律法規的規定，甲、乙二方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己位於 街 號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米。
二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在 年 月 日全部無償歸乙方使用。
三、甲方須把店鋪之前的所有債務結清後，並在乙方清點貨物與設備清單後在 年 月 日向甲方支付轉讓費。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。
四、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
五、以上協議雙方共同遵守，如一方違約可以訴訟法律。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字畫押之日起生效。
附件：一、原房屋租賃合同；
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單；
三、甲、乙雙方身份證復印件，房產證明書復印件。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
Ⅲ 如何認定雙方簽訂的轉讓協議書是否有
案情簡介：如何認定雙方簽訂的轉讓協議書是否有效
葉某稱：葉某與王某簽訂一份轉讓協議書，約定由葉某將其本人位於集美孫厝的悅來公寓的經營權轉讓給王某，轉讓款共計300000元，由王某分期支付，如果王某未在約定期限內付款時應按約定的月利率支付利息。王某於協議簽訂當日向葉某寫下一張欠條，欠條內容載明王某應於簽約後一個月內支付給葉某轉讓款20000元，但現在付款期限已過，王某卻未按約定支付轉讓款。葉某曾多次向王某追索欠款，但均未果，為此，向法院起訴。
法院判決：轉讓協議無效
人民法院認為，關於雙方簽訂的轉讓協議書是否有效，吳小偉主張雙方簽訂的轉讓協議書系無效合同，理由是協議書涉及到房屋轉租及旅社經營權轉讓兩部分，從房屋轉租合同的角度看，葉某未能提供證據證明其具備悅來公寓承租權及悅來公寓出租人同意其將房屋轉租給王某，轉讓協議書涉及的轉租合同屬於效力待定合同；從旅社經營權轉讓合同的角度看，悅來公寓並不具備合法的旅社經營權，轉讓協議指向的是違法的標的，違反了法律、行政法規的強制性規定，依枟中華人民共和國合同法枠第五十二條的規定，該協議屬無效合同。吳小偉提供悅來公寓轉讓前使用的廣告名片、廣告單及廈門市集美區工商行政管理局責令停止經營活動通知書以證明自己的上述主張。葉某主張雙方簽訂的協議書系有效合同，理由是協議書的性質為轉租合同，協議雙方的意思表示真實，且未違反法律規定，出租人事實上已經認可了葉某的轉租行為，轉讓協議書並不涉及到經營權。本院認為，雙方簽訂的協議書第一段即明確表述「今甲方（即本案葉某）欲把其承租經營中的悅來公寓轉讓給乙方（即本案王某）經營，包括甲方公寓內的一切經營設備歸乙方所有??」，從雙方約定的上述內容分析，應當認定，葉某在與王某簽訂協議之時以自己擁有「悅來公寓」的經營權為前提，原、王某雙方簽訂的協議書約定的轉讓標的為「悅來公寓」的經營權，房屋轉租行為只是轉讓經營權的同時必須的一種附屬行為。由於「悅來公寓」自葉某開始經營至其轉讓給吳小偉經營至今均未向相關部門申請營業許可，葉某在轉讓「悅來公寓」時並未擁有公寓的合法經營權，其轉讓行為違反國務院枟無照經營查處取締辦法枠的規定，因此，葉某與吳小偉簽訂的轉讓協議無效。
律師說法：轉讓行為是否有效
雙方當事人簽訂的枟轉讓協議書枠中的首部對轉讓標的進行了說明，即葉某把其「承租經營中的悅來公寓轉讓給乙方（即吳小偉）經營，包括甲方（即葉某）公寓內的一切設備歸乙方所有」；合同第一條約定：「轉讓後，（吳小偉）自主經營，包括水電、房租租金的交納，與甲方無關」。上述表述表明了如下事實：該公寓在轉讓時由葉某從事經營；吳小偉簽訂合同的目的在於進行經營；公寓內所有設備在轉讓後均歸吳小偉所有；轉讓後，由吳小偉直接向業主而非葉某支付房租。從上述事實可知，首先，雙方簽訂該轉讓協議的目的均在於經營而非自用：葉某在簽訂該公寓之前所從事的是經營活動，吳小偉簽訂該協議也在於將來在該公寓內從事經營活動。其次，從交易標的分析，葉某通過該協議將該公寓內從事經營活動的權利轉讓給吳小偉並將公寓內的設備全部轉讓給吳小偉，依此獲得一定對價；吳小偉直接向該房產的業主支付房租，葉某並不收取房租，並未從吳小偉使用該房屋的行為中獲取租金對價。雙方的交易標的並非該房屋的使用權而是在該房產內從事經營活動的權利以及經營所需設備。上述情形並不符合轉租合同的特徵，原審將該合同的性質界定為經營權轉讓合同並無不當，葉某關於本案所涉轉讓協議的性質為轉租合同的主張沒有事實和法律依據，本院不予採納。基於葉某在簽訂轉讓協議之前並未取得公寓的合法經營權，更未辦理轉讓經營權的營業許可，該轉讓協議違反了行政法規即國務院枟無照經營查處取締辦法枠第二條的強制性規定，依據枟中華人民共和國合同法枠第五十二條第一款第（五）項的規定應為無效，原審認定該轉讓協議無效正確，應予維持。實際上，即便依照陳述，該協議的性質為轉租合同，但是，首先，由於葉某至今仍既未證明其與業主的租賃關系亦未證明其在簽訂轉讓協議前已經業主同意或事後取得業主認可，以表明其依法可以進行轉租，該轉讓協議亦應為無效；其次，依葉某陳述，其向業主租賃房屋後進行轉租、轉讓並從中獲取一定利益，該行為本身亦屬於一種經營行為而其未辦理相關證照，也違反了國務院枟無照經營查處取締辦法枠的上述相關規定，其轉讓行為亦應為無效。
Ⅳ 房屋轉讓合同的指紋鑒定需要多少錢
指紋鑒定一般誰提出誰墊付。大概也就幾千塊錢吧。
時間一般情況在三十個工作日內作出，特殊情況不超過六十個工作日。
《司法鑒定程序通則》第二十六條規定：
司法鑒定機構應當在與委託人簽訂司法鑒定協議書之日起三十個工作日內完成委託事項的鑒定。
鑒定事項涉及復雜、疑難、特殊的技術問題或者檢驗過程需要較長時間的，經本機構負責人批准，完成鑒定的時間可以延長，延長時間一般不得超過三十個工作日。
司法鑒定機構與委託人對完成鑒定的時限另有約定的，從其約定。
在鑒定過程中補充或者重新提取鑒定材料所需的時間，不計入鑒定時限。
Ⅳ 別人代自己簽的轉讓協議書在沒有證明人的情況下有法律效力嗎
應該有兩點：一是你們之間有沒有正規的委託書，表明他人代表你辦理轉讓；如果手續合理，則有效。二是，沒有任何委託手續，沒有證明人，但你自書認可接受，並說明辦理人是受你所託，且可以在後續過程中使其成為事實，則有效。