去產權中心借房產證
① 去房產局領取房產證，需注意事項有哪些
去房產局領取房產證需要注意的事項如下：
1、帶齊領房產證需要的個人身份證明資料，如：領證單、身份證、納稅或繳費憑證等材料；
2、需要准備首付款憑證、銀行放款憑證、合同、夫妻雙身份證事實開發商應書面通知；
3、領取房產證後應仔細核對房產證登記內容與實際情況是否一致；如產權人姓名、身份證號、地址、面積等關鍵信息；
4、領取房產證後應妥善保管。
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房產證作用
在與房屋有關的交易活動中，房產證能夠起到一定的證明作用。但是，房產證所起到的只是初步的證明作用。在房屋買賣的締約過程開始時，欲出賣房屋的一方出示房產證，可以初步證明自己是房屋所有權人，有關的締約談判可以據此展開。
參考資料:網路–房產證
② 房屋貸款還清後，到房屋產權交易中心注銷抵押，需要第三方信息，是嗎
購房貸款還清後解除抵押流程，需要去保險公司辦理相應保險費的退還手續;如果在貸款期間已辦理過房產證的，需要把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到房產管理中心辦理。若還沒有辦過房產證、購房貸款還清後把銀行的注銷單拿到房產管理中心注銷，然後辦理房產證。
須要帶的資料：
1、房產所有人和共有人身份證、戶口簿復印件、戶籍證明。
2、購房合同書(原件)。
3、契證有復印件。
4、購房發票原件和復印件。
5、門牌證原件和復印件。
6、結婚證及復印件或未婚證明。
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房貸方式：
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
③ 按揭貸款後,能否借出房產證
原則上是可以拿到原件的，但是各地情況可能不同，有的你跟銀行說一聲，急用一下，他會很痛快的給你，按時還回去就好。也有時候會跟你收一點押金，3000-5000不等，然後你再填寫一個表格也會給你原件。但是你單單是為了要提取公積金的話，應該用不到原件的。
④ 我在房產交易中心辦理的房屋產權過戶！交易中心就給了我過戶後的房產證其他什麼也沒有這合適嗎
房屋管理部門只負責房屋（不動產）的登記，因此發給寫有你名字的房產證，房產交易過程中的的稅費你是交給稅務部門的，應當有各種稅票的
⑤ 房產證借給別人會有什麼後果
房產證借給別人，原則上來說，是不會有什麼問題的，因為涉及到處置房產的問題，必須要產權人本人攜帶證件辦理。
如果他拿去銀行作房產抵押貸款，但他不是本人，銀行是不會受理的，因為房產抵押貸款是需要房產證和本人身份證才能貸款的。
如果是變賣，他也過不了戶，也沒有人買的，因為房產過戶也是需要房產證和本人身份證才能過戶的。
但是如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些;或者辦理抵押貸款，錢到手後債務歸你。
又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。
不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面並提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。
只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什麼。
《房屋登記辦法》第三十二條：發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
(一)買賣;(二)互換;(三)贈與;(四)繼承、受遺贈;(五)房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的;(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
在此之中，房產證的存在無論是對於我們個人還是家庭都是不可缺少甚至於是相對來說重要的證明性文件。所以說，我們應該對於此類證件謹慎的保管。
房產證遺失補辦流程，若住房屬國有土地上房屋,房產證丟失的,應按以下程序辦理權屬證書遺失登記:
1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)
3、在報上刊登權屬證書遺失聲明
4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
⑥ 我想知道下所租賃的房子的產權證件號，可以去房產交易中心問得到嗎
你們沒有去房地產管理部門辦理登記備案手續嗎？根據規定，《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的憑證。
實在沒有，只能帶上你的租賃合約去交易中心試試了。
⑦ 拿房產證去辦理不動產權證,房產證就壓在辦理機構那了嗎
有房產證就不用去辦不動產證了，有一個證就行，如果你要想辦的話，那就把房產證押在辦理機構那裡了
⑧ 抵押在銀行的房產證能借出來么
可以的。貸款抵押在銀行的產權證是可以借出來的，因為銀行抵押扣的是房產證的他項權證，也就是所謂的抵押權證，並不是房產證。房產證是在購房業主手裡的，只是在為還清銀行貸款的情況下業主是不能買賣或抵押該房產的。只要你與銀行協商說明需要產證的原因，銀行應該是可以給你們使用的。不過一般會需要做個申請出庫的手續，一般銀行是客戶經理提交申請，還需要個金風險等相關部門轉簽，簽完就能出庫了，等你用完了拿回來重新入庫就好了。
他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。 它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房 按揭貸款 合同連接起來的三角關系。
希望我的回答對您有幫助！
⑨ 從銀行借出房產證需要共同產權人都到場嗎都需要證件嗎
不需要共同產權人到場，只需要主借款人到場即可，需要身份證驗明身份。
這是銀行之前的做法，那時候他項權證還未完善，房產證必須抵押在銀行，現在只有一些小型商業銀行抵押房產證了。
如果是國有銀行，完全可以辦理他項權證，這樣房產證就會一直在業主手裡，方便使用，具體跟銀行提出申請即可。
⑩ 我要去房產局做份產調，房產證在銀行抵押，只拿本人身份證去可以嗎必須需要什麼材料去辦理
到房管局去列印一份產調，也叫房屋信息摘要，列印方法如下：
產權人帶上身份證到房管局的自助查檔機上進行查詢，把身份證放在感應區，選擇列印房屋信息摘要，列印出來就是了。
如果沒有自助查檔機的話可以在查檔窗口，說明要查詢名下房屋信息就可以了。