房產證過戶是不是去不動產登記中心

『壹』 房產證過戶要去哪些部門

房產證過戶去房地產所在地的房屋管理登記部門。當事人攜帶身份證、戶口本、房產證、過戶登記申請書到房地產所在地的登記機構進行過戶登記申請。如果是夫妻的還需要攜帶結婚證或其他情況需要攜帶其他必要性材料。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

『貳』 過戶時的房產證是不是要本人親自去辦理

不必須要本人辦房產證過戶，當事人可以提供授權書以及相應證明授權委託他人辦理。當事人委託代理人辦理房產證的應當向房地產交易中心提交當事人身份證明、授權委託書以及代理人的身份證明，授權委託書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，由委託人簽名或者蓋章。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條
當事人可以委託他人代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書。自然人處分不動產，委託代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

『叄』 房產證過戶過戶步驟

房產證過戶流程：
1、當事人攜帶身份證、戶口本和房屋產權證到房屋登記管理部門申請過戶登記；
2、房屋登記管理部門對當事人的申請材料進行審核；
3、房屋登記管理部門對符合條件的申請辦理過戶登記並發放不動產登記簿。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

『肆』 房產證怎麼換不動產證

您好，搜狐焦點為您解答！

1、房產證換不動產證流程先要依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。相關的機構完成不動的登記後，要按照相關的法律法規給申請人證書或者證明。

2、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。

3、房產證換不動產證流程之前我們要知道不動產權證書分單一版和集成版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發一本不動產權證書，採用單一版版本。

『伍』 房產過戶現在在什麼單位辦理是不動產登記中心嗎

買賣雙方夫婦應帶上房產證、身份證、戶口簿、買賣合同到房屋所在地的房地產權屬登記交易所（中心）辦理過戶手續，有的地方是在行政服務中心辦理。對離婚之間的房產過戶一般是按法院離婚判決書上財產分割份額(協議離婚的按協議離婚書上的財產分割份額),憑上述手續帶上各人身份證,到當地的房地產權屬登記交易部門辦理各自的房產證,如果一方要將自己的房產贈、賣給另一方，按二手房交易程序辦理

『陸』 房產證已過戶怎麼辦理不動產證，不動產登記機構有權利收回房產證嗎。

是的，辦理遞件之後，窗口是會回收房產證的，然後會出回執，8個工作日領新證

『柒』 房產證過戶原證如何處理

房屋是不動產之一，房屋的所有權是以房地產登記機關的登記簿為準的，房屋買賣過戶辦理產權登記後，不動產登記機構會核發新的房產證後，原房產證會收回作廢。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫並核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。

『捌』 房產證過戶去哪裡辦

房產證過戶你應該到。房產管理局或者房產管理所去辦理。拿著有關的資料。房產證，戶口本，身份證。要有關的房產管理局或管理所去辦就可以了。祝你一切順利！