去嘉定房交易中心怎麼走

『壹』 嘉定房產交易中心上班時間

嘉定房產交易中心上班時間:周一至周日

1、夏令時：上午 8:30-11:30；下午13:30-17:00。

2、冬令時：上午 8:30-11:30；下午13:00-16:30。

嘉定房產交易中心地址：嘉定區嘉戩公路118號。

(1)去嘉定房交易中心怎麼走擴展閱讀：

1、了解房屋情況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、簽合同。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、申請過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。

4、立契。房地產交易管理部門審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。

5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。

6、辦理產權轉移過戶手續。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行法律依據：《中華人民共和國物權法》第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。

《中華人民共和國物權法》第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

『貳』 上海市嘉定區房地產交易中心到安亭怎麼走

公交線路：嘉定1路 → 地鐵11號線，全程約22.3公里

1、從上海市嘉定區房地產交易中心步行約70米,到達嘉戩公路迎園路站

2、乘坐嘉定1路,經過14站, 到達嘉定新城站

3、步行約170米,到達嘉定新城站

4、乘坐地鐵11號線,經過4站, 到達安亭站

5、步行約1.1公里,到達安亭鎮

『叄』 乘坐地鐵十一號線到嘉定區房地產交易中心哪一站下來

到嘉定北站下車，站外換乘嘉定1路到嘉戩公路迎園路站下車，馬路對面就是。

『肆』 從楊浦區開魯路286弄到嘉定房屋交易中心怎麼走

乘坐地鐵，8號線在虹口足球場換三號線然後再到曹楊路換11號線可以到嘉定。

『伍』 從嘉定北站到房產交易中心怎麼坐公交車，最快需要多久

公交線路：地鐵11號線 → 地鐵1號線 → 蓮衛專線，全程約105.0公里

1、從嘉定北站步行約60米,到達嘉定北站

2、乘坐地鐵11號線,經過17站, 到達徐家匯站

3、步行約540米,換乘地鐵1號線

4、乘坐地鐵1號線,經過5站, 到達蓮花路站

5、步行約170米,到達蓮花路地鐵站

6、乘坐蓮衛專線,經過35站, 到達衛清西路衛零路站

7、步行約390米,到達房產交易中心

『陸』 房產交易中心 地址嘉定區鎮嘉戩公路118號幾號線

公交線路：地鐵6號線 → 地鐵2號線 → 地鐵11號線 → 嘉定6路，全程約46.5公里

1、從上海浦東新區房地產...步行約180米,到達德平路站

2、乘坐地鐵6號線,經過4站, 到達世紀大道站

3、乘坐地鐵2號線,經過7站, 到達江蘇路站

4、步行約260米,換乘地鐵11號線

5、乘坐地鐵11號線,經過13站, 到達白銀路站

6、步行約260米,到達公交白銀路站

7、乘坐嘉定6路,經過12站, 到達嘉戩公路迎園路站

8、步行約30米,到達嘉戩公路118號

『柒』 地鐵11號想到嘉定房產交易中心怎麼坐車

安亭1入口
地鐵11號線(經過4站|12.6公里|21分鍾)
嘉定新城1出口步行220米新城站
嘉定9(經過7站|7.3公里|36分鍾)
城中路塔城路步行620米 到
嘉定房產交易中心 嘉定區金沙路68號

換乘1次
21公里,1小時22分,步行840米,全價5.0元

『捌』 嘉定馬陸地鐵站到嘉定房產交易中心坐什麼車

公交線路：地鐵11號線 → 嘉定6路，全程約12.0公里

1、從馬陸乘坐地鐵11號線,經過2站, 到達白銀路站

2、步行約260米,到達公交白銀路站

3、乘坐嘉定6路,經過12站, 到達嘉戩公路迎園路站

4、步行約60米,到達嘉定區房產交易中心

公交線路：馬陸2路 → 嘉廣線，全程約9.9公里

1、從馬陸步行約60米,到達馬陸站

2、乘坐馬陸2路,經過5站, 到達樊家站

3、步行約180米,到達樊家站

4、乘坐嘉廣線,經過4站, 到達楊家站

5、步行約590米,到達嘉定區房產交易中心

『玖』 曹陽路坐地鐵11線到到嘉定房產交易中心在哪個站下

嘉定西離上海市嘉定區房地產交易中心比較近

上海市嘉定區房地產交易中心

地址：嘉戩公路118號

二手房過戶流程主要有以下四步：

一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最後在交房時，下家將尾款結清給賣方。

二、賣方有貸款未還清：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。

20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買房將尾款結清給賣方。

三、買方貸款購房：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。

四、買賣雙方均有貸款：首先對買方的貸款額度、資信進行審核；審核無誤後，雙方達成買賣協議。買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，買方將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買方和中介公司三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個工作日後，銀行貸款審結結束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協議；7個工作日貸款審核結束後，買賣雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心20個工作日後，領取新的房產證；銀行憑新的房產證，給賣方放款；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最後在交房時，買方將尾款結清給賣方。

房產證辦理過戶所需時間：

材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。

二手房過戶所要繳納的費用：

交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。

1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。

普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。

2、營業稅：稅率為5.5%。

根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。

3、印花稅

第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；

第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。

徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。

註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。

5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等

此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。

注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。

『拾』 豐庄西路到嘉定房地產交易中心，用公交或地鐵怎麼走

公交線路：地鐵13號線 → 地鐵11號線 → 嘉定6路，全程約38.5公里

1、從豐庄西路步行約280米,到達豐庄站

2、乘坐地鐵13號線,經過5站, 到達隆德路站

3、步行約170米,換乘地鐵11號線

4、乘坐地鐵11號線,經過12站, 到達白銀路站

5、步行約310米,到達公交白銀路站

6、乘坐嘉定6路,經過12站, 到達嘉戩公路迎園路站

7、步行約70米,到達上海市嘉定區房地產...