銀行喊我去江寧市民中心辦理放貸

❶ 銀行放貸必須本人去簽字嗎

銀行放貸必須本人去簽字，銀行貸款放款時一定要借款人本人親自簽字才可以，否則不能成功放款；
一、無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
三、銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）有良好的徵信；
（4）貸款銀行要求的其他條件。

❷ 房貸還了一年多了， 放貸銀行又叫我去簽什麼字 會是什麼情況是騙子嗎

房貸銀行簽完字領取還款通知書是不需要貸款本人去簽字領取的，如果個人有事或其他原因，可以書寫委託書委託他人簽字領取。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

❸ 我申請的房貸今天收到銀行的簡訊說今天已放貸,那接著怎麼辦呢

申請的房貸收到銀行的簡訊說已放貸，那接著根據貸款合同約定的條款履行即可。

貸款買房子，銀行放貸後根據購房貸款等順序、購房者應該獲得：

房屋測繪費收據、評估費收據、契稅票、維修基金收據、交易費收據、登記費收據、抵押登記費收據、 貸款合同、 還款計劃等；

貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。

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個人商業用房貸款流程

一、基本條件

具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

所購商品房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地。

已簽訂了購買住房的合同或協議（以下簡稱《購房合同》），並已支付40%以上的購房款。

有貸款行認可的資產作為抵質押，所購買房屋現值不低於人民幣30萬元。

同意在貸款行辦理銀行卡(折)，每期貸款本息委託貸款行扣收。

二、須提供以下資料

借款人和抵押人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；

抵押住房的房地產權證、抵押財產共有人同意抵押的證明；

借款人簽訂的購房意向書、30%以上購房收據或其他證明文件；

貸款人認為必須提交的其它資料。

❹ 關於銀行辦理房貸流程細節常識望解答，謝謝！

不同銀行的房貸細節服務有區別，同樣的房貸在不同的銀行可能會遭遇不同的收費標准，即使當時的貸款利率相同，也有可能在後續業務中多支出費用。

對於有房貸需求的市民而言，不妨在選擇貸款銀行時，除了考慮貸款利率優惠外，還需思量放貸時間、提前還款罰金、更名費用等相關收費，這會讓你在漫漫還貸路上，省下不少費用。

放款速度可比較

在今年房貸收緊後，即便是首套房貸款，也基本很難享受到貸款利率優惠，因此選擇貸款行時，不妨多考慮一些貸款的後續服務。在銀根收緊的情況下，各家銀行的放貸時間都比較長，工、農、中、建四大行的放貸排隊則更長。

不少房產中介公司為使客戶能盡早獲得貸款，甚至建議市民在某些貸款銀行先存5萬元定期存款，則可能排隊優先。事實上，銀監會有明確規定，銀行不得用各種方式攬儲，一旦碰到類似的狀況，市民可以直接撥打上海市銀監局的投訴電話。

目前，各家銀行的放款額度都比較緊，市民購房時不妨考慮選擇自己持有貴賓卡的銀行，銀行一般會從挽留優質客戶資源的角度考慮，給予優先放款。

提前還款形式需約定

在這個加息周期中，不少房奴准備提前還貸，有的銀行規定提前還貸需要多支付一個月的利息，因此建議大家在簽訂房屋貸款合同時，不要聽信貸款人員宣傳提前還貸不會收違約金，一定要書面約定提前還貸的條款，以免到時候多支出利息。有銀行規定一年內只能提前還款3次，對於打算多次提前還款的客戶而言，不妨慎重考慮。有的銀行申請提前還貸的流程會超過一個月，這也在一定程度上會使你的利息支付得更多。

❺ 銀行放貸員違規放貸，我被忽悠了，怎麼辦請好心人幫幫我，先謝謝了。

我做過信貸員。
首先，在證據上你是白紙黑字，寫就是說有真實的借貸關系，你自己拿著執照，自己都簽了字，法理上相當於你借錢了且用了錢。（雖然你是受害者）
其次，就算你去銀監會，要當時的證據，比如當時反映情況後作了記錄你有留底嗎？
再次，就算信貸員違規，你他只是違規，內部處理了事。你卻信用記錄上了黑名單，這徵信系統是人民銀行的，商業銀行根本改不了，你很冤枉的要背負這個污點。你自己申請貸款無論到哪個行都麻煩了。
最後，就算商業銀行把信貸員處理了，你還是要還錢，他們有專門的部門，不會這么容易拖到兩年把你的訴訟時效過了的，他們肯定要保時效，最有效的就是兩年內起訴你，雖然你的情況特殊，他們可能就只起訴但不執行你，你反正跟在後面有罪受了，冤枉，委屈，憤怒。但是沒辦法，惹了這一身騷只是要告訴我們每一個善良的人，朋友是好，但是處多了經濟，就不好了，自古有雲：親戚好友不處財。你把他當朋友，他根本沒把你當朋友，一開始，他就讓你做有悖道義的事。而後有事立馬開路，次等無信無義之徒，徒當你吃一窺長一智罷了。

❻ 房產證做貸款到市民大廳開什麼證明

你好，房產證做貸款，應該到銀行去辦理，抵押貸款就是了。跟市民大廳沒有關系。一般人到銀行貸款只要工作證明與收入證明或抵押物證明就可以了。

❼ 銀行放貸必須本人去簽字嗎

銀行放貸必須本人去簽字，銀行貸款放款時一定要借款人本人親自簽字才可以，否則不能成功放款。

申請條件

隨著信息化時代的發展，申請個人無抵押貸款也可以在線申請。網站上有很多正規的個人信用貸款申請平台，就比如融道網，無論是無抵押貸款、無擔保貸款、還是個人信用貸款。

都能夠通過融道網進行在線貸款申請，像招商銀行、渣打銀行、花旗銀行、平安銀行等多家銀行的個人信貸產品都是比較有優勢的。

申請人可以通過融道網在線填寫貸款申請信息，在融道網申請個人無抵押貸款，若借款人資質符合條件，一般銀行審核通過後1個工作日即可放款。

貸款的具體步驟、申請條件、利率、申請額度等針對每個人或者企業的情況各不一樣。一般具體的貸款利率是由多種因素決定的。

如申請人的個人或企業的資質、抵質押物等擔保情況、資金機構的性質等。 不同的申請人和貸款類型所需提供的申請資料是不一樣的。

常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業申請資料如：營業執照、財務報表、貸款卡等；抵押貸款如房產、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。

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無抵押貸款需要准備的條件

貸款需備手續第一步：

1、無抵押小額貸款，需要我們具有中國國籍（不含香港、澳門、台灣三地的居民）；

2、同時你要滿25-55周歲這個區間范圍；

3、現居住的住址要滿6個月，在當地工作必須滿半年；

4、同時最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當前沒有逾期。如果你是上班族，那麼在現工作的單位要滿6個月。

貸款需備手續第二步：

首先，申請者在網上填寫自己的聯系方式，並以郵件或者是傳真的形式將相關材料發送到新一貸貸款；

其次，相關銀行在收到申請者的資料後會有專門的客服同申請者進行聯系；最後申請者上門提交相關材料，銀行進行審批，通過審批後銀行放款。

只要你的材料齊備，最快1天可以到賬。

銀行無抵押貸款申請流程：

（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；

（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料；

（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。

❽ 進入銀行工作每個人都有放貸的任務嗎

1.有的銀行員工有這樣的任務，但不是每個人都做放款業務，要有資格證書，還要在放款崗位上才能進行放款業務。
2.銀行員工將貸款企業或者個人介紹到銀行里來，交給客戶經理去具體辦理，只要放款成功，就算你的任務完成。
3.完成有獎，沒完成要扣工資。
4.存款任務年年有。還有信用卡、開戶、電話銀行，POS機、中間業務等多種任務。
拓展資料:
購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，最後就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。
貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。
貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。
客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。
但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。
待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。
貸款流程：
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。
商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。
合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。?

❾ 辦完銀行房貸三個月後，銀行打電話來說讓去簽字，因為首套且小於90方，講的要去市民中心辦什麼東西還有

那你就去看看啊，是不是首套房證明

❿ 銀行已通知買方去辦放貸手續,買方借故拖延違法嗎

這不算違法，趕緊協商解決吧