去售樓中心看房未留信息可以

① 買房前售樓部需要告知客戶提供個人徵信嗎

售樓部不會要你的徵信，這跟她們無關，要你徵信的是銀行，你需要辦理貸款的話就要提供徵信，如果你是全款購房，那就根本不需要徵信了。

② 為什麼進售樓處不能留真實聯系方式呢

你這么說售樓處的小姐姐會被氣暈的，因為她們就希望你能夠留下真實的聯系方式呢。

當然對於我們普通老百姓去看房的，真心不想留太多的聯系方式，當你留了，你會經常會被房地產的中介騷擾。

現在的開發商真的是不要臉到了極致，她們把房子建好賣掉。把業主的信息賣掉，把去看過房，留了的電話號碼沒有，買房的信息也賣掉。

③ 去售樓處看房要弄清哪些信息

法律分析：房前一定要弄清房屋的用途; 建築容積率與建築密度和綠化率等等。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：

（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書

（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；

（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗收；

（五）拆遷安置已經落實

（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；

（七）物業管理方案已經落實。

④ 購房有技巧 去售樓部看房時要注意這些事情

再現在的房地產市場上，出售的新房有很大一部分是期房，由於期房可能剛剛才開始新建，所以購房者去售樓部了解房屋詳細時多半隻能在售樓處通過置業顧問的講解，進而對沙盤圖、樣板間進行了解，所以往往實際拿到房子後總會有一些誤差存在。但是大家要注意，在售樓部聽到的信息也不一定全部准確，還是會有一些套路的。

一：第一次開盤關系戶多，房屋性價高

通常來說，一個樓盤在第一次開盤的時候定價會相對便宜，原因是項目第一次開盤銷售，肯定想要收到一個良好的銷售效果。此外，首批購房者客戶會摻雜很多「關系戶」，往往性價比比較高的房子都會在這銷售。

如果第一次開盤沒有合適的房子大家也不要著急，如果項目體量比較大，那麼後續肯定還會有房子銷售，而且後續房源的價格浮動不會太大，看房時可以詢問下一次開盤的時間，時間間隔比較短的話盡量放輕松，慢慢觀察。

二：開盤人山人海是假象

如果有過開盤選房經歷的朋友，就會發現在項目開盤時，活動現場都是人頭攢動，顯得尤為熱鬧。這可能是項目本身人氣高，但也有可能是開發商僱傭的人，來營造出樓盤很受歡迎的氣氛。所以大家在開盤選房時一定要保持足夠的冷靜，如果沒有合適的房屋就果斷離開。

三：貼上的房源有貓膩很多是預留房源

售樓處設置的銷控板一般是處理過的，那些貼著已售標簽的房源可能並不是已經賣掉的房子，二是開發商預留的房源或者目前本來就不打算銷售的房源。

四：售樓處裝修奢華與房子本身毫無關系

售樓處是客戶對於項目的第一印象，所以開發商對於售樓部的設計和建設會非常的重視。通常開發商會利用售樓部的一些細節來展示實力，所以售樓處的裝修和物業服務往往都是頂級的，然而這往往與項目品質沒有太大關系。

五：沙盤講解是重點

很多朋友區售樓部都會看沙盤，確實，對於區域地圖和沙盤的展示，大家應該要重點了解，而且也要仔細的聆聽售樓人員對於沙盤的講解。但是自己在看的時候也要注意沙盤中不顯眼的一些小細節，因為很有可能售樓人員會直接略過不良的因素，突出項目的亮點，讓購房者主觀上忽略了項目的缺點。

買房其實需要大家考慮的因素有很多，小編為大家介紹的也只是選房時需要掌握的一些小技巧。大家在選房之前還是要多了解一些選房技巧，做到有備無患。

來源：網路

（以上回答發布於2018-08-15，當前相關購房政策請以實際為准）

買新房，就上搜狐焦點網

⑤ 到售樓處看房為什麼要登記身份證

不能給他們身份證號碼，他們是在收集公民信息。

⑥ 買新房找中介還是售樓處售樓處看房需注意這些

在生活中，買賣房屋就是兩種，第一種就是買一手房，也就是新房，第二種就是買現場的二手房，如果買二手房的話就是通過中介或者是之前的房東來進行交易的了，那麼問題來了，如果是買新房的話，是找中介還是售樓處呢？在售樓處看房需要注意哪些問題呢？對這方面感興趣的朋友們可以一起來看看。

買新房找中介還是售樓處？

1、說到買新房，一些人可能更偏向去售樓處購買，因為覺得可以省去一筆中介代理費用。很多購房者不知道哪裡有新房，哪裡房子好，哪裡升職空間大，一般都是問朋友，網上查。

2、找中介咨詢，那麼這時找中介的買房人肯定會認為中介收了中介費了，中介費肯定加到房價里了，或者少給自己優惠了。

售樓處看房需要注意哪些問題？

一、一般當端著買房的氣勢走進售樓處之後，立馬就會成為這域的焦點，至少會有一名工作人員是全程陪同我們的，從介紹到看樣板房，都是形影不離的。售房人員都有很好的銷售技巧，他們往往會向我們極力的介紹，甚至說得天花亂墜，但是作為買房人，我們需要有自己的原則，不是自己想要的，不具備自己所需要的條件的，堅決不買。

二、當聽完銷售人員的介紹之後，我們就可以開始主動出擊了，有些問題，是在售樓處看法必須了解清楚的。

1、銷售的房子是按建築面積標價的，還是按照套內面積標價的？不少地區還存在建築面積包含公攤面積，而套內建築面積不包含的情況。所以我們在售樓處看房的時候需要明確好公攤面積。

2、不要被開發商標注的「均價」所誤導。很多時候，在看到樓盤的廣告時都會看到均價二字，所謂的均價，說的就是一樣的價格，但是在現場看房的時候你會發現，均價並不現實。房子的價格和均價差距甚大。我們知道，樓層與房價有著緊密的關系，好的樓層往往價格也比較高，真正以均價售賣的房子其實並沒有幾套。

3、一般來說，到售樓處購買的房子大多數都是期房，也就是不能即時入住，需要等待一個漫長的時間才能交房的房子，那麼針對這樣的房子，我們就需要要求開放商告知准確的入住時間。是否能按時入住，入住時是否能取得建築工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書等等，這些都是需要實現弄清楚的。

4、當然，除了這些基本的條件以外，一些關繫到日常生活的條件也是需要格外注意的。例如入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網路入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。

關於買新房找中介還是售樓處，售樓處看房需要注意哪些問題的全部信息就說到這里了，不管是哪一個家庭，買房子都是非常重要的事情，選擇一個好的房子，是每一個人所希望的，因為好的房子，也可以有增值的空間，但是相反，如果買到不好的房子，那麼可能就會虧在自己手上了。

⑦ 為什麼去售樓處看房子必須要留身份證號,只是第一次去看看而已

你在哪個城市 可能是購房限制 看你是否有購房紀錄 在房管局

⑧ 去售樓處看房要看些什麼

去樓盤看現場的確十分重要，在售樓處和現場應該注意看以下幾點：

一、看銷售。一般而言好的項目銷售人員的素質也好，但這不絕對。另外，一個隨便就給你這樣那樣承諾的銷售，往往項目也不可靠，所以嚴謹是高素質項目的特點。

二、看五證。《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》這是最基本的。

三、看布局。這里說的布局，不僅僅是沙盤上的，還需要看項目的規劃圖，這要比沙盤來的靠譜。要注意住區外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場，看社區園林規劃是否合理，住宅布局是否合理，能否保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量。

四、看交通。居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。「人車分流」，看汽車在小區外能否方便地從市政道路進入小區地下車庫。人車混行的小區要考察區內主路是否通暢，是否留夠了汽車泊位，停車位的位置是否合理。一般的原則是露天停放的汽車盡量不進居住區域，停車場若不得不靠近住宅，應盡量靠近山牆而不是住宅正面。

五、看戶型。好的戶型設計應做到以下幾點：1.入口有過渡空間，即「玄關」，便於換衣、換鞋，避免一覽無余。2.平面布局中應做到「動靜」分區。動區包括起居廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應聯系緊密並靠近住宅入口。3.起居廳應敞亮，廳內不能開門過多。4.廚房不宜過於狹長，應有安裝配套的廚具、吊櫃和放置冰箱的空間。衛生間應有獨立可靠的排氣系統，最好是明衛。