去便民中心辦房產證現場成功了

Ⅰ 房產證拿到手了，去政務中心查詢顯示還是開發商所有，開發商解釋讓我去建設局自己辦理過戶，合理么

房產證過戶辦理流程：
1.到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
2.到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
3.到「公證」窗口辦理公證手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1.登記申請書；
2.申請人身份證明；
3.房屋所有權證書或者房地產權證書；
4.證明房屋所有權發生轉移的材料。

Ⅱ 阜陽市民中心辦房產證是哪個窗口

市民中心設有很多窗口，辦理房產證是哪個窗口，你到市民中心咨詢台去咨詢一下就知道了。那裡很有很多人辦理業務不。要提前叫號。

Ⅲ 行政服務中心辦理房產證是寄出方式,如果直接去取怎麼辦

你讓他寄過來可以，你自己取也可以，這兩種方式都可以的。

Ⅳ 到行政服務中心辦理房產證，稅費交好後，等拿證時說還要交五百元的工本費，合理嗎

如果在辦理房產證的時候繳納了房產證的工本費的話，在領取房產證的時候就不再需要繳納錢了。如果還未繳納房產證的工本費的話，還是需要繳納80元的工本費的。

Ⅳ 市民中心辦房產證要預約嗎

現在沒有房產證了，都是不動產證了，就是房產證和土地證合在一起了。不需要預約，先辦房產交易，然後付稅，最後辦理不動產證。

Ⅵ 辦房產證是在政務大廳嗎

辦房產證不是在政務大廳，應該去房產交易中心或者當地的房管局辦理房產證。

辦理房產證的程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後，一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：

賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

(6)去便民中心辦房產證現場成功了擴展閱讀：

辦理房產證所需費用：

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本

其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;

如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%

如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

參考資料來源：網路-房產證

Ⅶ 辦房產證要去哪裡辦

到房產局相關部門辦理。
或者到市民中心辦理。
到市民中心比較方便，相關的手續都可以辦理。

Ⅷ 去便民服務中心改房產證名字,先不去拿證行嗎

便民服務中心不可能改得了房產證名字，除非你說的這個便民房屋中心裏面有不動產登記中心或者不動產登記窗口，那你可以去申請改名。
然後改名了就會出新證，現在已經實行不動產登記了，不可能還有新的房產證，再出來就是不動產權證。領證是需要帶受理單和身份證件，如果涉及到買賣的還需要有契稅稅票。不管怎樣，只要你沒有準備好不動產登記中心領證要求的資料的，你就拿不到新證。你一天不去領，新證就都會保存在不動產登記中心，不會丟，別人也不會催你去領，也就是說，你可以先不去拿證，沒有人管你是不是過期了。但是需要注意的是該交的費用得交清，比如契稅，如果不按時交稅和其他應繳費用的，有可能會產生滯納金，這樣的話拖的時間越長，你要交的錢也越多。