律師去不動產中心去查詢
A. 律師能查到對方財產嗎
律師完全可以查到對方的財產。前提條件是你必須該人存有財產爭議,而且該爭議經法院立案。在這種情況下,如果是要調查當事人房產的,律師就可以憑借律師事務所介紹信,立案通知書等材料查詢。如果需要查詢當事人銀行存款的,律師還必須持有法院的調查令。
律師查詢對方名下房產的方法具體如下:
1、申請法院調查取證,法院准予的話會依法向房產登記部門調查。
2、申請法院出具律師調查令,律師可持調查令到不動產登記部門或相應的檔案館查詢被告的房產信息。律師調查令可根據載明內容查詢被調查對象名下全部(一般僅限於當地)房產。
3、在法院受理案件後,持法院受理案件通知原件(應載明被告名稱)或應訴通知書原件,當事人身份證復印件或營業執照等身份證明資料、授權委託書、律所介紹信及律師執業證原復印件,到不動產登記中心查詢。持有法院受理案件通知書的情況下,可直接以人或公司名稱查房,即可查詢名下在本地登記的全部房產信息。
4、如法院尚未受理,則部分地區允許律師持當事人身份證復印件或營業執照等身份證明資料、授權委託書、律所介紹信及律師執業證原復印件,到不動產登記中心查詢,但不能以名查房,必須提供准確的地址或者產權證號。可查詢房產網簽備案、登記、抵押、查封情況。
法律依據
《中華人民共和國律師法》
第三十五條 受委託的律師根據案情的需要,可以申請人民檢察院、人民法院收集、調取證據或者申請人民法院通知證人出庭作證。律師自行調查取證的,憑律師執業證書和律師事務所證明,可以向有關單位或者個人調查與承辦法律事務有關的情況。
《最高人民法院關於人民法院登記立案若干問題的規定》
第四條 民事起訴狀應當記明以下事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源;
(五)有證人的,載明證人姓名和住所。行政起訴狀參照民事起訴狀書寫。
B. 律師可以到房產局查詢被告的房產嗎
不知你是哪裡的人?一般來說,房產局是接受律師查詢房產所有權及其受限狀況(包括抵押貸款)的,具體還要看當地房產局規定。但全國的銀行應該都是不接受律師調查的。
建議你委託律師,以某人或某公司與你老公發生訴訟,該律師作為某人或某公司的代理人前往房產局查詢你老公房產狀況,這樣的方式最好。如果你老公真的購房了,那麼既然到了按揭環節,那麼其購房狀況在房產局一定可以查到,即使還沒發房產證,但應該已經備案或提交申請辦理房產證的材料了。這樣的話,你一樣可以獲取你老公的購房相關信息。
此外,既然決定離婚,建議提示著眼其他離婚可能涉及的財產,早作準備,以最大限度地保護自身權益。
C. 律師去嘉定區不動產登記處調產權信息要介紹信嗎
要。
律師向房管局、不動產登記中心查詢被告的房產信息,要攜帶律師執業證、律師事務所調查介紹信、法院受理案件通知書或調查令、委託書或委託代理合同。
D. 律師到杭州查詢不動產登記信息需要什麼手續
杭州到律師查詢不動產登記的話,你需要提及自己的一個身份信息和一個授權書就可以了。
E. 物業可以聘請律師去不動產登記中心查詢業主信息嗎
根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》第十九條符合下列條件的利害關系人可以申請查詢有利害關系的不動產登記結果:
(一)因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產構成利害關系的;
(二)因不動產存在民事糾紛且已經提起訴訟、仲裁而構成利害關系的;
(三)法律法規規定的其他情形。
F. 律師調取不動產登記需要的材料
法律分析:申請查詢不動產登記原始資料,應當優先調取數字化成果,確有需求和必要,可以調取紙質不動產登記原始資料。
法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法 》
第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。
第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
G. 不動產查詢辦法
如果是自己的,自己直接去不動產登記中心查。如果是別人的,就只能委託律師去查了。
H. 法律工作者可以調查當事人的房產信息嗎
你好。律師依法可以調查房屋產權信息。需要攜帶律師證、律師事務所調查函、法院立案證明及被調查房屋產權證號或者產權人姓名身份證號,希望能幫助到你望採納
房地產信息是指反映房地產各種活動並為房地產開發、經紀、咨詢等活動服務的信息。它通常包括四方面的信息:房源信息、客戶信息、房地產市場信息和房地產經紀行業信息。
(一)房地產信息數量多
房地產信息可以有政治的、法律的、政府行為等其他上層建築方面的,可以有工業、農業、商業、金融等其他行業的,可以有開發、經營、消費、服務、管理等房地產經濟活動方面的,也可有抵押、貸款、證券、保險、利率、價格等各種經濟杠桿和手段的等等。因為房地產是人類生產和生活的要素,信息的數量多是可以理解的。改革開放以來,尤其報紙、雜志、電視等大眾媒體廣告所傳播的房地產信息,更是與日俱增。
(二)房地產信息涉及面廣
房地產信息不僅包括直接信息,也包括間接信息,涉及面很廣。這里所謂直接性,即與房地產經濟活動直接有關的信息;所謂間接性,即與房地產經濟活動間接有關的信息。如國家對房地產的宏觀調控、房地產法律、法規和規章制度的建立,地方住房改革制度的出台,房地產開發量、房屋坐落地段、類型與價格、消費者對房地產的房型偏好、購買力等等,都是與房地產經濟活動有直接關系的信息。又如世界政治、經濟、科技等形勢的發展變化,國內社會經濟發展狀況,人們的消費取向,銀行的利率變化等是與房地產經濟活動有間接關系的信息。但作為房地產經紀人來說,也是不可忽視的。
(三)房地產信息時效性強
由於我國房地產業發展歷史不長,加上房地產市場正處於不斷完善過程中,因此政策的調整和變動是難以避免的。特別是近幾年以來,政府不斷出台新政策,以啟動房地產市!場,擴大住宅消費。在這種情況下,房地產經紀人要用心將有關信息及時地掌握和運用。因此,捕捉房地產即時信息,不斷更新擁有新的信息,不失時機地有效利用,是房地產經紀人領先一步的首要秘笈。
(四)房地產信息交叉性大
房地產信息來源於各個方面,同時又可以向各個方面發出,尤其是與房地產開發經營有關的各類要素市場信息,具有互相滲透交叉的特點。如隨著形勢變化房地產業大力發展,這種信息很快就傳遞給土地供應開發部門、金融業、材料設備業,裝潢服務業等,促使這些行業盡快配套,為房地產業提供必要的條件和產品。隨著土地供應減速,材料供應跟不上、金融業改革滯後等情況發生,此類信息馬上又會傳遞給房地產業,促使房地產業進一步採取對策,完善政策,企業也會相應調整改變經營策略。
(五)房地產信息網路化程度高
對不能移動的房地產來說,房地產信息實行網路化更具有必要性,而且要求程度高。通過網路傳輸,房地產的平面、立面、空間、色彩、外部環境等,都可以展示給消費者,給人以視覺、感官的滿足。網路化房地產信息存儲量多,可供消費者選擇的餘地也來得大。房地產信息網路化後,傳遞信息的速度加快,必然引起房地產經紀人工作方式的相應改變,從而會進一步推動市場的發展。
I. 不動產登記信息查詢證明去哪裡辦
法律分析:1、如果業主需要辦理戶口遷移、房產抵押、證件補辦等方面的相關手續的話,一般都需要提供不動產查詢證明。不動產查詢證明一般都需要去當地的不動產登記中心的大廳窗口找工作人員幫忙開具。
2、只要查詢人的查詢申請符合相關的查詢規定的話,查詢人就可以讓不動產登記中心的工作人員幫忙開具不動產查詢證明。例如:律師查詢案件相關的房屋登記信息、法院或者是檢察院等查詢案件相關的房屋登記信息等等。
3、不動產登記中心的工作人員會對申請人提供的申請材料進行審核,確認清楚查詢人是否符合查詢資格,提供的材料是否齊全,如果審核通過的話,就會現場幫忙開具不動產查詢證明。
4、根據相關的法律規定,房屋產權所有人可以憑借著自己的身份證查詢自己名下的所有不動產登記信息。所以業主也可以攜帶自己的身份證到不動產登記自助查詢機上查找到自己相關的房產登記信息,然後自行列印出不動產查詢證明。
5、不動產登記自助查詢機一般被安放在當地的不動產登記中心的大廳,或者是被安放在市行政服務中心等等。業主可以快速的拿到不動產查詢證明,不需要花費時間去進行排隊,節省了很多時間。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。