北京去市中心1小時的房價

『壹』 目前北京市區平均房價大約多少

前些天政府公布的北京市平均價是7000元一平米。低價房越來越邊緣化。也就是說，如果想買便宜的房子只能考慮離市中心很遠的地方。例如北京西南四環以外的房子5000塊一平，到市中心上班需要至少1小時路程。現在重慶市中心的號稱國際中心的高檔住宅只要4000塊一平。河北平均1000－2000塊一平。

『貳』 北京市的平均房價，近五年來的變化，平均的房價

05年的時候三環內1萬,通州5000
08年的時候三環內2萬以上,通州1萬
現在五環內找不到2萬以下的房子
今天通州的房剛剛降到了2萬以下

『叄』 目前北京各區域的房價是多少

目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。

主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在海淀、朝陽、石景山價格普遍在八萬以上，豐台項目在8萬左右。

近郊六區中以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，一核五區的發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。

大興區受益於南城計劃以及首二機場，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊。面積80-90平之間的戶型，亦庄板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價500萬起。

房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。

順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；

順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。

門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬。

至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

『肆』 關於北京的房價問題！

我家在2002年買的昌平區海德堡花園，價格2500元左右，附近的柏林在線是1400元每平米，真的很便宜，一共才幾年，價格都翻了幾倍，城裡漲的多，我們院里在賣的其實並不貴，前幾天，有阿姨在柏林在線十多萬買的房子要賣，也買不到很貴的，大概是翻兩倍，40萬以內。就是說，北京人不會在這5-6年裡變富了3-4倍，大家的工資都基本穩定，而房價都漲了2-3倍，這不正常，反映在郊區就很明顯，好多房子是有價無市的。
我建議，一是在我說的五環附近成熟的小型社區買小產權房，在天通苑附近也有很多小產權商品房，02-04年賣的時候都1500-3000元，現在這里離五號線、城鐵都很近，有850、487、2路等很多公交，其實這里房子漲價也就是2倍多，低於全市的漲幅，如果能辦貸款，是可以解決這個問題的。
二是，購買經濟適用房或申請廉租房。前一段我給我弟弟問經濟適用房的申請條件，你是肯定符合的。一是，小家庭收入不超過3萬3千6百，因為你是北京人，愛人如果收入不是很高，可以做無固定收入或單位出一個低工資的證明，社保的人只認證明不去外調，不去企業審查的，他們也希望情況大致屬實，幫你解決困難呀，表格從區縣社保中心領取，需要當地居委會之類的審核，你可以找熟悉的大爺大媽幫忙，完成這個表，交到社保中心，有很大可能性可以參加近期的全市搖號，如果三年內搖號不中，第四年（現在好像執行為第三年開始）自動認為你有選房權，在全市開盤的經適房優先挑選。
如果這樣也不行，你可以申請廉租房，條件也是需要單位出工資證明，那樣可以在全市范圍內選擇極低租金的房子。
看來關鍵是你要和居委會大爺大媽打打交道，還有單位出證明的事情，一般單位都希望職工的房子問題得到解決，小小的一點謊言單位願意給你承擔責任的，如果你真找不到單位蓋章，可以找個朋友的單位蓋個章呀，為什麼社保的工作人員不查，因為他們在批准經適房後會公布，請全區百姓和基層居委會審核，若大家都了解你的情況誰都會幫你的，天下還是好人多。你若真的開不了這個證明我可以讓朋友的公司給你開。
總結，買經適房好像是合適一些，但北京郊區的房價真沒有這樣貴，你認真的問，小產權的房子便宜的還是很多的。

看到你的問題，我有寫了回答，可系統不讓傳兩次。只能修改答復：
如果超過30歲，可以獨立申請經適房，不到30歲但結婚，也可以以小家庭獨立申請。不過我覺得你的情況特殊，如果你父親有房產，在老人去世時，你如果年滿18歲，應該進行在派出所獨立立戶，正常享有房產的一部分，現在這樣，你和爺爺的房產很可能隨著戶主轉換得不到保護，覺得你該找個律師朋友問問，這個問題不是你申請經適房就可以解決的。派出所大概就是北七家派出所吧，你可以問問，如果有需要幫忙，可以去我博客留言。

『伍』 離北京近的城市房價都貴嗎

廊坊房價很多年沒有大變動一直六七千左右，可是就這個機場啊，大紅門啊，各種消息一出，黑心開發商一炒就這樣了

『陸』 北京市中心房價多少一平米

北京市中心房價大約10萬左右一平米。
北京市二環路房價6到8萬左右一平米。

『柒』 北京各區域現在的房價

目前北京城六區的房價因為受限價政策影響，3月份之後的的新房普遍在8萬以下，但3月份之前的依舊有十多萬的。二手房則從5萬到13萬不等，甚至更高的。但今年8月6號，城六區新開的三個樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價都打破了原有的8萬限價，在9萬5以上了。

豐台是城六區中房價最低的一個區域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。

近郊六區以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，均價在6-7萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。

其次是門頭溝，門頭溝近期熱度最高，因為其進城很方便，且未來有S1和R1號線兩條地鐵線。區域環境很好，平原僅占整個地區的1.5%，其餘全是山地，均價在5-6.7萬左右。

順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；

順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。

大興區受益於南城計劃以及首二機場，靠近城區的樓盤均價在6.5萬到7.5萬不等，六環外仍有4.5萬均價的樓盤。

房山目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。。

至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

以上就是北京各區域的新房房價的目前情況。

『捌』 北京各個地區的房價

以前是說南三北四算是城裡，現在往外點就算南四北5吧。。。
國家對北京的城裡的定義是2環路。另外。從北五環外的立水橋到天安門大概要30分鍾，這是坐地鐵的時間，開車只會更加的慢。。

房價。北2環的房價大概2w（2手） 三環1w6（2手） 立水橋1w4（2手），同樣的位置換到南城大概能便宜幾千，不過也不會差很多。。城裡的新房多少錢，我也不知道那已經不是一般人能買得起的了。而且城裡也沒什麼新房了。

至於4000一米的。估計密雲，順義也許還有，也許也沒有了。

『玖』 北京市市中心一手房平均房價是多少

你家挺NB的，不過西單附近好像根本就不存在一手新樓盤……

給你支個招，去你們家附近的二手房中介，如鏈家什麼的咨詢一下你們家附近的二手房中的好樓盤房子的均價，一般如果這旁邊有新樓盤的話，那麼該樓盤單價會比這個二手房均價高出大約1千到2千每平米。

『拾』 北京現在的房價大概是多少

市中心，像二環三環，大概要12000—13000/平。
郊區價格便宜，像順義，平谷，通洲，密雲，多少錢的都有，離城區越遠就越便宜，4000—5000左右。很貴。另外，房子周邊的配套設施也是決定房價的因素之一，比如交通，購物，銀行，還有房子將來的升值前景也很重要。