浦東房產交易中心多久去名

『壹』 上海浦東新區房產交易中心周六和周日上班嗎

上海浦東新區房產交易中心周六對私業務周六日是上班的。具體辦公時間：周一至周日（國定假日及調休日除外）上午8：45--11：30時，下午13：00--16：30時。6月15日至9月15日實施夏令時，下午辦公時間是13：30--16：30。上海地區統一房地產交易登記服務熱線：962269。

上海浦東新區房產交易中心有3處：

1、浦東新區房地產交易中心，地址是南泉北路201號1樓。

2、浦東新區張楊路受理處，地址是張楊路2899號（近德平路）。

3、 浦東新區惠南受理處，地址是惠南鎮人民西路1559弄1支弄5-16號。

(1)浦東房產交易中心多久去名擴展閱讀：

上海各區房地產交易中心地址：

1、黃浦區房地產交易中心地址：上海市黃浦區魯班路158號

2、徐匯區房地產交易中心地址：上海市徐匯區上中路466號

3、靜安區房地產交易中心地址：上海市靜安區昌平路403號

4、長寧區房地產交易中心地址：上海市長寧區劍河路606號

5、普陀區房地產交易中心地址：上海市普陀區中山北路2930號

7、靜安區（原閘北）房地產交易中心地址：上海市閘北區老滬太路1233號（運城路99號）

8、虹口區房地產交易中心地址：上海市虹口區東體育會路359號

9、楊浦區房地產交易中心地址：上海市楊浦區長嶺路111號

10、寶山區房地產交易中心地址：上海市寶山區同泰路68號4樓

『貳』 要去浦東新區房產交易中心拉產調，具體辦理流程是什麼

首先在一樓拿號，告訴拿號的人是產調就可以了，然後在拿號那裡有空白的產調表，隨便拿！然後就去填，需要填房屋地址（多少弄多少號，不是小區名字）！自己的資料（身份證號碼，單位等），下面有選擇拉什麼東西，5元一項，最多30元！到號了就帶著身份證去給窗口的工作人員就可以了。號上有是幾號窗口，浦東的交易中心拉產調的地方都在領號的地方的左手邊，都在一樓的查閱窗口！一個號在人多的時候最多拉5個！材料送進去了就到旁邊的一個窗口（專門列印的，去了就知道）拿票叫去付錢。付了就帶著發票回拉產調那個窗口他就吧你需要的給你了！！

『叄』 上海市房產交易需要多少時間

去房產交易中心辦理過戶手續,一定要雙方帶好身份證與該房子的房產證, 到房產交易中心當場簽字認可,我剛辦理了一套二手房過戶手續 ,主要就是要交一筆房價1%--1.5%(二手房 房屋面積不到90平方米的稅是1% ,大於90平方米的1,5%)的契稅 , 然後憑完稅發票去辦新產證,老產證收掉,這時房屋的產權就變更到你的名下了,然後過20天你再去房產交易中心拿新產證.

希望我的回答對你有幫助

『肆』 上海房產過戶去名字幾天能辦好

最快十五個工作日能辦好。去名字即把原共有房產的其中一人或多人持有的房產過戶給原共有房產的其它人，可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：

過戶的話辦贈予費用約為轉讓的部分的報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。

建議採用買賣過戶，即直接轉讓部分房產，稅費約為轉讓的部分房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。

報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

『伍』 浦東，房產過戶，大約需要多久

常規情況下10個工作日就能辦完，如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後交付房款，之後到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證，付清房款馨窩網。

『陸』 在上海浦東交易中心過戶後，還需要多久拿到產證

浦東房地產交易中心受理交易過戶(自受理登記之日起20天內辦出房地產權證)。

浦東房產交易中心房屋交易注意事項：
一、網上房地產」窗口簽署《上海市房地產買賣合同》一式五份，財政、稅務、交易中心各1份,買賣雙方各1份
1、買方提交材料：
上海戶籍：身份證、戶口簿、結婚證（未婚人士提供民政部門開具的未婚證明）
非上海戶籍：身份證、戶口簿、結婚證（未婚人士提供民政部門開具的未婚證明）、納稅或社保證明
2、賣方提交材料
《房地產權證》記載的全部權利人的有效身份證明

二、賣方納稅申報、繳納稅費、申請代開《不動產統一銷售發票》；買方繳納契稅取得契稅完稅單
1、賣方(上家審稅)
（1）持有效的身份證明、《房地產權證》到房屋所在的的房地產交易中心「稅務」窗口填寫營業稅、個人所得稅《納稅申報表》（土地增值稅、印合稅免徵），並在稅收繳款通知書規定期限內完稅。
（2）持完稅證明到房屋所在的的房地產交易中心「稅務」窗口申請代開《不動產統一銷售發票》（註：須買方到場並提供相關身份證明）
（3）買方取得《不動產統一銷售發票》
2、買方（下家審稅）
（1）持《不動產統一銷售發票》到房屋所在的的房地產交易中心「財政」窗口填報《契稅納稅申報表》，（註：須賣方到場並提供相關身份證明及房地產權證）（2）、買方房產稅認定（僅適用於買方）及房屋狀況查詢告知單

三、購房人申請辦理個人住房房產稅征免認定的流程
購房人向稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口申請征免認定並提供所需申報資料，稅務機關初核後，列印《原有住房信息查詢表》交付購房人。
購房人持《原有住房信息查詢表》到房屋所在地的區縣房地產交易中心查詢窗口免費查詢原有住房信息。自區縣查詢窗口受理之日起5個工作日後，購房人可領取查詢結果。

四、房屋信息查詢應提交的材料：
1、稅務部門列印的《原有住房信息查詢申請表》（原件，簡稱《申請表》）
2、《申請表》載明的所有查詢對象的有效身份證件（原件及復印件一份）
3、購房合同（復印件一份）
購房人將書面查詢結果交稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口，稅務機關正式受理，並簽發受理回執。
稅務機關正式受理的10個工作日後，購房人憑受理回執和本人身份證件到稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口領取《個人住房房產稅認定通知書》。房
（1）回到「財政」窗口並在稅收繳款通知書規定期限內完稅。
（2）、繳納契稅後取得契稅完稅憑證（或契稅免稅證）

五、買賣雙方至房地產交易中心繳納交易手續費及相關費用
1、買方
持契稅完稅憑證,至房地產交易中心繳納以下費用
(1)住房的交易手續費（按新購房建築面積*2.5元/平方米計）
(2)登記費（80元/套，80元/車位
(3)配圖費（25元/張）
(4)權證印花稅5元/本
2、賣方
至房地產交易中心繳納住房的交易手續費（按新購房建築面積*2.5元/平方米計]
五、房地產交易中心受理交易過戶(自受理登記之日起20天內辦出房地產權證)
1、買方雙方共同提供文件
（1）上海市房地產登記申記書（原件） 註：由雙方當場簽署
（2）當事人身份證明（原件及復印件）
（3）委託書原件及代理人身份證明（原件及復印件）
（4）上海市房地產買賣合同原件1份]
2、賣方提供文件
《上海市房地產權證》原件
3、買方提供文件
（1）房屋平面圖（原件二份）*由房地產交易中心代為配製，由受讓人繳納。
（2）地籍圖（原件二份）*由房地產交易中心代為配製，由受讓人繳納。
（3）《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》(原件一份)
（4）《個人住房房產稅認定通知書》(原件一份)

一般要求材料要求如下：
上家證件材料為：
上家為個人：身份證件（原件、復印件）、戶口簿原件（新政要求）、代理人身份證件原件（若有代理）、授權委託書原件（若有代理）、產證、買賣合同、原購房納稅單等原件。
如為公司：營業執照、組織機構代碼、法人身份證、授權委託書、代理人身份證、股東同意出售決議書原件。注意：以上各份材料均需蓋上公章和法人章、過戶時盡量帶上營業執照副本和組織機構代碼原件。
下家證件材料是：
下家為個人：有效證件（原件、復印件）、戶口簿原件（新政要求） 、婚姻證明（離婚證、單身證明）原件【新政要求】、代理人身份證件（若有代理）、授權委託書原件（若有代理）、借款合同。
如為公司：公司營業執照、公司組織機構代碼、法人身份證、公司授權委託書（原件）、公司代理人身份證件。注意：以上各份材料復印件均需蓋上公章和法人章、過戶時盡量帶上營業執照副本和組織機構代碼原件。
如下特殊產權還需准備：
a、 售後公房： 契稅單、公有住房出售合同、發票
b、 預售商品房：契稅單、房屋交接書、購房原始發票
c、動遷房： 動遷安置：契稅單、動遷協議
貨幣安置：同預售商品房

『柒』 浦東，房產交易過戶後上家的名字何時能去掉

一般當天通過審核後可以開到准購證，然後上交准購證和其他資料交房產局申請辦理過戶手續，十幾個工作日後通知你和買家去房產局繳納各種稅費後辦理領取新的房產證和土地證。

『捌』 上海浦東房產交易中心我想問一下如何辦理過戶

一,網上房地產」窗口簽署《上海市房地產買賣合同》一式五份，財政、稅務、交易中心各1份,買賣雙方各1份
(2、買方提交材料：
上海戶籍：身份證、戶口簿、結婚證（未婚人士提供民政部門開具的未婚證明）
非上海戶籍：身份證、戶口簿、結婚證（未婚人士提供民政部門開具的未婚證明）、納稅或社保證明
3、賣方提交材料
《房地產權證》記載的全部權利人的有效身份證明
二、賣方納稅申報、繳納稅費、申請代開《不動產統一銷售發票》；買方繳納契稅取得契稅完稅單
1、賣方(上家審稅)
（1）持有效的身份證明、《房地產權證》到房屋所在的的房地產交易中心「稅務」窗口填寫營業稅、個人所得稅《納稅申報表》（土地增值稅、印合稅免徵），並在稅收繳款通知書規定期限內完稅。
（2）持完稅證明到房屋所在的的房地產交易中心「稅務」窗口申請代開《不動產統一銷售發票》（註：須買方到場並提供相關身份證明）
（3）買方取得《不動產統一銷售發票》
2、買方（下家審稅）
（1）持《不動產統一銷售發票》到房屋所在的的房地產交易中心「財政」窗口填報《契稅納稅申報表》，（註：須賣方到場並提供相關身份證明及房地產權證）（2）、買方房產稅認定（僅適用於買方）及房屋狀況查詢告知單
1、購房人申請辦理個人住房房產稅征免認定的流程
購房人向稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口申請征免認定並提供所需申報資料，稅務機關初核後，列印《原有住房信息查詢表》交付購房人。
購房人持《原有住房信息查詢表》到房屋所在地的區縣房地產交易中心查詢窗口免費查詢原有住房信息。自區縣查詢窗口受理之日起5個工作日後，購房人可領取查詢結果。

房屋信息查詢應提交的材料：
1、稅務部門列印的《原有住房信息查詢申請表》（原件，簡稱《申請表》）
2、《申請表》載明的所有查詢對象的有效身份證件（原件及復印件一份）
3、購房合同（復印件一份）
購房人將書面查詢結果交稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口，稅務機關正式受理，並簽發受理回執。
稅務機關正式受理的10個工作日後，購房人憑受理回執和本人身份證件到稅務機關駐房地產交易中心辦稅窗口領取《個人住房房產稅認定通知書》。房
（1）回到「財政」窗口並在稅收繳款通知書規定期限內完稅。
（2）、繳納契稅後取得契稅完稅憑證（或契稅免稅證）

五、買賣雙方至房地產交易中心繳納交易手續費及相關費用
1、買方
持契稅完稅憑證,至房地產交易中心繳納以下費用
(1)住房的交易手續費（按新購房建築面積*2.5元/平方米計）
(2)登記費（80元/套，80元/車位
(3)
配圖費（25元/張）
(4)
權證印花稅5元/本
2、賣方
至房地產交易中心繳納住房的交易手續費（按新購房建築面積*2.5元/平方米計]
五、房地產交易中心受理交易過戶(自受理登記之日起20天內辦出房地產權證)
1、買方雙方共同提供文件
（1）上海市房地產登記申記書（原件） 註：由雙方當場簽署
（2）當事人身份證明（原件及復印件）
（3）委託書原件及代理人身份證明（原件及復印件）
（4）上海市房地產買賣合同原件1份]
2、賣方提供文件
《上海市房地產權證》原件
3、買方提供文件
（1）房屋平面圖（原件二份）*由房地產交易中心代為配製，由受讓人繳納。
（2）地籍圖（原件二份）*由房地產交易中心代為配製，由受讓人繳納。
（3）《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》(原件一份)
（4）《個人住房房產稅認定通知書》(原件一份)

一般要求材料要求如下：
上家證件材料為：
上家為個人：身份證件（原件、復印件）、戶口簿原件（新政要求）、代理人身份證件原件（若有代理）、授權委託書原件（若有代理）、產證、買賣合同、原購房納稅單等原件。
如為公司：營業執照、組織機構代碼、法人身份證、授權委託書、代理人身份證、股東同意出售決議書原件。注意：以上各份材料均需蓋上公章和法人章、過戶時盡量帶上營業執照副本和組織機構代碼原件。
下家證件材料是：
下家為個人：有效證件（原件、復印件）、戶口簿原件（新政要求） 、婚姻證明（離婚證、單身證明）原件【新政要求】、代理人身份證件（若有代理）、授權委託書原件（若有代理）、借款合同。
如為公司：公司營業執照、公司組織機構代碼、法人身份證、公司授權委託書（原件）、公司代理人身份證件。注意：以上各份材料復印件均需蓋上公章和法人章、過戶時盡量帶上營業執照副本和組織機構代碼原件。
如下特殊產權還需准備：
a、 售後公房： 契稅單、公有住房出售合同、發票
b、 預售商品房：契稅單、房屋交接書、購房原始發票
c、動遷房： 動遷安置：契稅單、動遷協議
貨幣安置：同預售商品房

『玖』 上海浦東新區房產交易中心周六和周日上班嗎

對公業務是周一到周五，對私業務不確定，可以電話咨詢一下 服務熱線：962269

『拾』 房產交易中心 浦東

可以通過買賣的方式過戶給你，也可以通過贈與的方式過戶給你。
買賣的方式過戶：帶房產證和各自的身份證等，到房產交易中心（或房管局）辦理產權過戶手續，繳納房價1.5%的契稅和0.1%的印花稅；產權證領取不到五年，還要繳納5.5%的營業稅（滿五年的免）；繳納1%的個人所得稅。
贈與的方式過戶：先作贈與公證，然後憑贈與公證書以及上述證件，到房產交易中心辦理產權過戶手續，繳納房價3%的契稅和0.05%的印花稅，免其他稅。
你比較一下，自己選擇過戶方式。如果費用差不多，應該選擇買賣過戶。不明之處發信息詢問。