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去物業中心要業主姓名

發布時間: 2021-04-25 11:35:30

1. 領導要求把業主姓名、聯系方式自動填到萬科物業管理軟體,有簡單好用的辦法嗎

業主信息肯定是要及時更新到物業的管理系統的,我們公司剛剛解決的問題,跟你情況差不了多少,建議你網路下軟體機器人小幫,可以把表格裡面的業主信息自動填到物業管理系統系統中,填的數據和系統界面位置都可以指定。反饋還不錯,可以嘗試。

2. 在物業那裡能查到業主的信息嗎除了姓名電話.其他的信息有嗎

能查到業主姓名,年齡,性別,聯系方式,門牌號,身份證號,以及緊急聯系人的聯系方式等等

3. 要做到業主姓名、聯系方式快速填到新視窗智慧物業管理系統,求個智能點的辦法。

如果管理系統沒辦法批量導入功能的話,物業公司讓工作人員填進去很常見的,我做物業管理軟體代理的, 之前有客戶有提出過這樣的需求,是用小幫軟體機器人解決的,可以把表格裡面的業主信息自動填到物業管理系統系統中,填的數據和系統界面位置都可以指定。拿走不謝,希望你能採納我的回答。

4. 房產證和物業那邊業主名不統一怎麼辦

可能是買賣二手房過戶後物業沒有來得及辦理變更,或者在統計的時候弄錯了,產權人可以更改,流程如下:


  1. 產權人帶上身份證、產權證;

  2. 到物業把資料給物業;

  3. 物業就會更改名字了;

  4. 如果還需要更改電卡氣卡名字的話需要到電力公司或者燃氣公司辦理變更;

5. 把業主姓名、聯系方式自動填到極致物業軟體,想要個好辦法

您好,非常榮幸能在此回答您的問題。以下是我對此問題的部分見解,若有錯誤,歡迎指出。可以用VBA處理,需要
Excel里的業主信息內容

極致物業軟體窗口界面內容
截圖非常感謝您的耐心觀看,如有幫助請採納,祝生活愉快!謝謝!

6. 更改業主名字物業憑什麼收錢

1、契稅:普通住宅按買價徵收1.5%,非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔。如若購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%;不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%;注意的是在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1%。

2、營業稅:若房產證未滿五年,且房屋面積在144以上的需要繳納營業稅為總房價的5.5%;面積在144以下的需要繳納差價的5.5%作為營業稅;若房產證滿5年的,面積144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%做營業稅,面積在144以下的則不需要繳納。

3、個人所得稅:若者取得房產證未滿5年,就按交易差價的20%收取房屋的個人所得稅。房產證滿5年,並且是唯一住房的則不需要交個人所得稅;面積超過144平米,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;

面積不超過144平米的,則需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。



(6)去物業中心要業主姓名擴展閱讀:

業主更改名字需要的資料:

1、直接添加房產證上的名字。

只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到當地是房產交易「變更登記」窗口辦理即可。

2、通過買賣的方式進行。

提供雙方的身份證,戶口本,房產證,購房合同,共同買或者賣的還需要雙方結婚證。

3、通過贈與的方式。

雙方需簽訂贈與合同,且贈與合同必須辦理公證手續,繳納一定的手續費,契稅等費用。過程需要到相關部門辦理正式的房屋權變更登記手續後,這種贈與行為才具有法律效力。

7. 買的二手房,今天去交物業費,想把業主名字更改過來,物業要求我交20元更名費,合理嗎

1、不存在合理不合理的事情。
2、如果前業主與物業公司簽訂的合同約定需要交納更名費的,你是需要交的。
3、如果沒有約定,那麼物業屬於亂收費,你可以向政府部門舉報。

8. 物業公司索取業主信息的簡單方法

溫馨告知
某某小區業主:
我公司xxx小區物管處自入駐小區後,得到了你們的大力支持,物管處的工作才得以高效、有序的開展,在此深表謝意。現根據xxxx物業公司的通知要求,為提升物管處的服務品質,高效快捷做好物業工作,需要將您的相關信息錄入管理系統,請您給予支持和配合。屆時我們將填寫信息表貼在戶門上,期待您如實填寫完畢後,可以送到物管處,也可以電話通知物業人員登門收取。
再次感謝,您的個人信息我們會妥善保密,不會外泄。物管處電話xxxxxxxx
xxx小區物管處
2012年10月x日

另外建議:單寫在黑板上,還是會有疏漏,且讓業主交回去效率太低,有的業主一忙,即使寫好也不一定及時送來,建議將通知與信息表合起來,像催繳費用那樣,貼在每戶的戶門上;還有,信息可以從開發商處獲取更直接。

9. 如果業主要起訴另外一個業主向我們物業要戶主姓名物業可以提供嗎

鄰里之間避免不了有一些矛盾。產生矛盾之後,物業管委會應該負責協調和解,絕不能給一方提供業主信息。免得造成更大的矛盾。

10. 如果去物業可不可以查到真正的戶主是誰

不可以。

以廣東省為例,《廣東省物業管理條例》第六十七條規定,物業服務單位泄露業主資料或將業主資料用於與物業管理服務無關的活動,將依法追究法律責任。

金融、保險、電信、供水、供電、供氣、醫院、房產中介、物業服務以及其他掌握公眾信息的單位,不得將其在提供服務過程中獲得的公民、法人和其他組織的信息出售或以其他方式非法提供給他人。其中,物業服務單位是新補充內容。

購房者在買房過程中,與開發商、代理商、物業管理公司等發生聯系,個人信息可能通過很多渠道泄露,但業內人士反映,最容易泄露業主信息的還是物業管理公司。

(10)去物業中心要業主姓名擴展閱讀:

湛江市麻章區法院近日審理了一起某小區4700餘位業主信息泄露的案件。被告人肖某是湛江某裝飾公司法定代表人。為承攬生意,肖某聯繫到了某小區的物業經理何某,要求何某向其提供新業主信息,並承諾若接單成功,會給何某「提成」。

何某將內存有小區約4700多條業主信息(包含姓名、住址、電話、門牌號、裝修喜好等詳細信息)的電子文檔通過QQ發給被告人肖某。肖某收到該信息資料後,進入業主QQ群欲群發裝修廣告,卻不慎將該文件上傳至該QQ群。

法院判決,肖某和何某均構成侵犯公民個人信息罪,肖某被判處有期徒刑六個月,並處罰金人民幣五千元。何某被判處有期徒刑六個月,緩刑一年,並處罰金人民幣五千元。

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