去通州不動產登記中心解押怎麼辦理
① 辦理房產解押手續需要帶什麼材料
需要材料：
賣房人到房屋所在不動產登記中心辦理解抵押，需要帶上相關材料，其中包括本人身份證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證或房本（蓋有抵押章）、不動產登記申請審批表等材料。
相關不動產登記部門解押後，該房屋才可以通過房屋核驗，進行網簽。
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辦理房產解押手續需要材料
一、個人債權抵押：帶上本人證件和債權人說些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的)，債務權人身份證(或營業執照復印件)等材料去交易中心辦理注銷。
二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業執照復印件、法人復印件、委託人復印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理注銷手續。
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
主要是出解壓資料和委託書慢有的銀行要10個工作日，各地的建委規定也不一樣有的可以當天解壓當天過戶有的不行。因為電子檔案的傳輸速度不一樣。
② 到不動產登記解押需哪些材料
賣房人需要攜帶本人身份證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證或房本（蓋有抵押章）、不動產登記申請審批表等材料到不動產申辦房屋解抵押。相關不動產登記部門解押後，該房屋才可以通過房屋核驗，進行網簽。
③ 如何辦理房產證解壓手續
房產證辦理程序如下：
1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
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需要的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
（3）購房人為單位
①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
④ 賣二手房怎麼辦理解抵押
二手房交易之前，房屋不能處於再抵押狀態，這是為什麼呢？賣房人必須要先解抵押房產才能順利出售房產嗎？你知道解抵押需要注意哪些問題嗎？二手房及抵押流程是什麼？所需資料有哪些？
1、為什麼要先解抵押？
在二手房交易中，賣房人出售房屋產權必須要干凈，具有銀行貸款的房屋，是無法進行二手住宅買賣交易的。所以，賣房人完成解抵押程序，才能順利出售二手住宅，這是交易環節的關鍵一步。
2、解抵押需要辦理公證嗎？
對於部分賣房人而言，想要一下子湊夠數十萬或上百萬的資金，到銀行解抵押比較困難。二手住宅交易中，賣房人往往要向他人借錢解抵押。賣房人借錢的途徑有三種：
①用買房人給的首付款解抵押；
②向中介機構借款用於解抵押；
③向第三方金融機構借錢解抵押。
為了證明解抵押的資金來源，賣房人可以與借款方辦理公證。公證的目的是為了更好地保證資金安全，防止二手房交易出現糾紛。一旦賣房人借款後不用做解抵押，或是解抵押後不還錢，借款方可以依據公證書維護自己的權利。
賣二手房為什麼要先解抵押？怎麼辦理解抵押？
3、解抵押的流程是什麼？
二手住宅解抵押流程通常分為六步：
①賣房人向貸款銀行申請提前還款；
②到貸款銀行進行提前還款，還款前要在還款銀行卡中事先存入足額錢款；
③在還完款次日到貸款銀行辦理結清手續；
④銀行貸後管理中心出解押材料；
⑤到擔保公司（當初沒有簽擔保協議的不用去）辦理相應手續；
⑥到房屋所在不動產登記中心解押。
4、到不動產登記中心解押需哪些材料？
賣房人需要攜帶本人身份證、貸款結清證明、貸款還款證明、他項權利證或房本（蓋有抵押章）、不動產登記申請審批表等材料到不動產中心申辦房屋解抵押。相關不動產登記部門解押後，該房屋才可以通過房屋核驗，進行網簽。
（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑤ 角門東站到通州不動產登記大廳
公交線路：地鐵10號線 → 地鐵1號線 → 八通線，全程約31.5公里
1、從角門東乘坐地鐵10號線,經過10站, 到達國貿站
2、步行約280米,換乘地鐵1號線
3、乘坐地鐵1號線,經過2站, 到達四惠站
4、乘坐八通線,經過9站, 到達九棵樹站
5、步行約780米,到達北京市通州區不動產登記事務中心
⑥ 通州區不動產登記事務中心排號有網上預約嗎
主要是考察不動產登記內容吧。更多的要求工作人員具備不動產登記條例理解和實施細則應用以及房產土地登記流程的認知能力，專業的法律知識能力是一方面還需要具備住房保障物業管理測繪市場信息監管等能力要求。
⑦ 辦理房產解押手續需要多長時間
付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結提前一周預約銀行還款,還完後拿著銀行給你的資料和你的身份證房產證去房地產交易中心注銷抵押,後一周左右撤銷。清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，當時就可以進行其它過戶手續了。
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
⑧ 房產解押如何辦理
解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：
1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等；
2、去貸款銀行申請提前還款；
3、還款（在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。）；
4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單（可以抵個稅）；
5、到銀行貸後管理中心取解押材料；
6、到擔保公司（商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去）；
7、到不動產登記中心解押。
8、歸檔，完成解押。
注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。