去售樓中心交首付

① 買了開盤房子交完首付快一年了還需要去售樓處嗎

這得看你的房子交沒交給你鑰匙，如果沒給你鑰匙，你怎麼可能不去呢？你總得去收房吧，有事兒還得找他們交涉了吧，所以電話號一定保存好合同，要不然保證好了。有什麼事兒好隨時聯系。

② 我想買房子，我可以付首付，但是我不知道具體怎麼買是那著錢去售樓處嗎

就是去售樓部，工作人員會告訴你需要准備什麼，無非就是身份證、戶口本、收入證明、結婚證等，要有首付能力，90平一下可以首付20%，剩下的辦理按揭貸款，由開發商指定幾家銀行由你選擇，如果你的房價較低，選擇貸款期限後（最長30年）或許每月不到2000，如果你的房價較高，如果月供大於2000，可以延長貸款期限，比如上限30年，但代價就是支付較多的貸款利息。
你可以把月供鎖定為2000的想法告訴售樓小姐，她會幫你倒算合適的貸款年限。

③ 買房交首付款是等售樓處通知還是自己去交

急啥啊？~晚點交也沒什麼啊~等他們通知嘛~

④ 明天要去售樓處交首付錢，是現房，問一下我交完首付之後，開發商應該給我什麼東西。

首付之後，會拿到購房合同和首付的收據。
交房時，開發商要給你們《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認證書》、《房地產開發項目竣工綜合驗收合格證》。這些一定要拿到手，否則不能收房。

⑤ 在售樓中心交首付時需要哪些憑證

交完首付之後，需要等到銀行貸款下來，貸款下來之後才能拿到購房合同，還有發票！有的房地產可以先拿購房合同！但是發票必須要等到貸款下來之後！
望採納~~~

⑥ 買房是不是先把首付交給售樓處然後才讓銀行審批還是先審批在交首付

先交首付才審批，不過售樓部會幫你查徵信的！放心

⑦ 到售樓處交一部分首付有什麼需要注意的么售樓處需要給我哪些東西

買房上當受騙是因為很多房屋手續不齊全,你要審查開發商除預售許可證以外是否具備《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程開工許可證》也就是賣房時五證要齊全.如果不齊全,你可以要求開發商將你已付定金退還給你.在你付了首付後,開發商會先開收據給你,一般等到房屋交付時實測面積就會出來,如果有誤差,辦理了增補或退還手續後就可能拿到發票了,這也是辦理產權證的憑證之一.

建議你審查工程施工合同，看清交房期限。

審查工程現場，了解實際施工狀況。

審查該樓盤是否有法定查封或其他權利受限情況。

如果你還沒有簽訂購房合同,則應當注意:抓住「七個約定」

約定所購房屋標的物狀況：如毛坯房還是全裝修房？土地來源？房屋基本情況？包括套內、建築、公攤面積、高度等約定。

約定付款方式是否與工程進度掛鉤？按揭辦不下來時的處理方式等。

約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件。

約定面積誤差處理辦法。

約定包括所有材料、品牌的房屋裝修菜單、房屋交付質量標准以及保修責任的承擔。

約定屋外小區環境布局，房屋位置圖必須入約。

約定小產證辦妥時間。

當你的房屋進行交付時,則按以下驗收「八個步驟」

要求開發商提供合同約定的交房資料。

根據合同約定的房屋裝修標准逐項驗收房屋。

購房者在房屋驗收中如發現問題即提出書面異議和解決方案，交賣方認可。

如驗收過程中不存在可約定退房或拒絕交接的問題，辦理交接房手續。

按合同約定付清房款，多退少補。

房屋存在裝修質量問題的，購房者在接到開發商第二次通知後，對房屋裝修質量按約定標准再次驗收。

問題解決後辦理入住手續。

入住後發現質量問題，在保修期內應及時報修。

⑧ 售樓處交首付簡訊

交首付一般都是在售樓處用POS機刷卡，除非遇到特殊情況，如刷卡POS機網路不暢，繳現金會計不在等，才會讓置業顧問帶著客戶去銀行繳，如果交到開發商帳戶，你還得去對公窗口填現金繳款單，也不是不可以，最好跟售樓處問清楚了，現在哪個開發商不是把客戶當上帝啊，還能這樣一個簡訊就打發客戶去銀行交，工作太不到位了。

⑨ 售樓部有一套現房，交了首付沒錢拿鑰匙，售樓部說把以前交的首付交了，房子安期房順序辦理，可以買嗎

不存在現房按照期房手續辦理的說法。以前還是期房的時候交了首付的話一般會進行合同備案，你再買的話還得人家業主和開發商一起去解除備案才能買這個房子，而且你說已經是現房了，解除備案或者原來沒有備案的，現在再賣就肯定是按照現房的手續來辦，現房跟期房的區別就是房產證（不動產權證），期房的時候是合同備案就可以確定房子是你的，可以拿備案合同去辦理抵押貸款買這個房子，現房之後就必須過戶給你，辦理了房產證不動產權證才能拿去銀行辦理抵押手續，現房了不能備案的，所以你說售樓部跟你講按期房手續辦理，要嘛是對方有貓膩，要嘛就是壓根還是期房不是現房，現房的意思就是可以辦房產證了，哪怕已經有人入住也不叫現房，如果住了十年八年都辦不了證也不能叫現房，這樣的房你敢買嗎？以後要賣也賣不了。