深圳賣房只能拿到數字貨幣

Ⅰ 「全款抽簽買房」刷屏，深圳首例按參考價賣房誕生真相在此

@證券時報網3月4日消息，由於二手住房成交參考價的推出，春節後深圳樓市再掀波瀾，買賣雙方陷入觀望和博弈，二手房網簽量也較春節前大幅下降。
近日，有市場傳言指出有業主按參考價賣房，這個消息隨即刷屏。按房產中介的說法是，這套房售價遠遠低於市場價，因而引發了搶購！業主最後是不得不提出「合理要求」：全款客戶優先。據悉，這套房子位於龍崗中心城的摩爾城小區，是一套約144平米的大四房，業主放盤是按參考價賣，全屋精裝修，整售486萬元。
該消息的真實性難以確認，但記者采訪了當地幾位房產中介經理，均表示486萬元的成交價確實低於市場價格。「摩爾城這個小區目前的政府參考價格為每平方米33800元，同戶型業主的掛牌價在500萬至550萬元左右，掛牌價約每平米3.8萬元。」
有中介經理表示，市場消息中的這套以參考價售出的房源未滿5年，且還有欠款，並非486萬就能到手。所以，這套房子加上稅費之後即使按參考價成交，實際總價與目前市場業主的掛牌價相當，但由於是精裝修，所以得到客戶的青睞。此外，該小區類似的大面積戶型單價較低，成交量也一直很少，參考價出台之前同戶型成交價格在450萬左右。也就是說，即使業主按參考價賣出，其實絕非想像中那麼「便宜」。
由售轉租
眼下，二手住房買賣雙方都陷入觀望，網簽量已斷崖式下降。深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示，上周（2月22日至28日）深圳二手房網簽834套（含自助網簽），環比上升130.4%，但上上周正值春節假期後期，而且上周的日均網簽量呈現遞減態勢。通過對比二手住房成交參考價格新政前約2500套的周度網簽數據，二手住房成交參考價格新政後的單周網簽量下降近7成。3月份第一周的二手房網簽量能否守住800套大關，成為觀察未來二手房市場走勢的關鍵窗口。
記者在羅湖和福田多個片區走訪時發現，觀望情緒下使得二手房成交的難度加大。「往年這個時間是我們成交量比較旺的時候，現在只有少量的電話咨詢，上門的也是以租賃為主。」在羅湖草埔片區，資深房產中介黃經理告訴記者。「除了參考價和業主的報價，多數購房者都會詢問房屋之前的真實成交價，希望真實成交價可以公開，這樣可以降低購房者的疑慮，信息更為透明。」
黃經理還表示，不少業主紛紛將手中的房源下架或由售轉租。」業主的由售轉租這一現象或許也是二手房成交量下降的原因之一。」記者發現，深圳多個片區的租金情況與去年相當，在路上也能經常看到業主直接貼出的招租廣告。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，深圳樓市的問題首先是杠桿問題，然後才是供求問題。把杠桿當購買力，把這個異化的購買力作為供求關系緊張的指標，掩蓋了杠桿推動的作用。高杠桿支持下的樓市，運行非常畸形，必須要有不斷上漲的房價、上漲的預期、上漲的成交量才能把高房價這個故事講下去。一旦樓市降溫，預期開始轉弱，買賣周期拉長，買家不活躍，加杠桿購房的就開始慌了，因為成本擺在那裡。「這時候最佳選擇就是適當降低掛牌價出售。其實，這個過程在春節後已經出現了，即著急換房的人，降低預期價格出售，投資客降價回款、落袋為安。」

Ⅱ 深圳市個人賣房免個稅要具備那些條件

所有稅費的減免均需要填寫稅費減免表，包括營業稅、契稅和個人所得稅等。你只需要帶齊材料到國土局填寫表格就可以了。
申請減免個人所得稅的材料有：房產證、房屋所有權人身份證、戶口本、家庭成員身份證（香港人的要到香港律師行開取香港律師見證書）

Ⅲ 深圳買房太難了，上千套房瞬間秒光是不是商家的賣房套路

上千套方瞬間秒光這其實是很正常的事情。大家要知道，深圳是一線大城市，並不是二三四線城市。深圳這幾年發展潛力巨大，現在，未來，想要在深圳買房的人只會越來越多。這是一種必然的趨勢，深圳這樣的地方，發展前景好，但是生活壓力又沒有北京上海這么大，所以，很多人都想紮根深圳。

Ⅳ 羅湖那些店能用數字貨幣

羅湖的萬象城、華潤萬家、美宜佳便利店、天虹百貨、茂業百貨等商超百貨；面點王、太興餐廳、食為先等餐飲店；君悅酒店、深圳書城、花果鮮、加油站、地鐵充值機等生活服務場所都可以使用數字貨幣。

深圳羅湖區轄內已完成數字人民幣系統改造的有3389家商戶，在這些店鋪都可以使用數字貨幣消費。

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數字貨幣的優勢：

1、節約成本，提高效率。

在傳統電子支付過程中，資金儲存於第三方平台，第三方平台通過支付的時間差沉澱資金，獲取短期利息收入，而使客戶和商家遭受損失，而且交易過程發生兩次資金轉移，交易流程冗餘。基於區塊鏈技術的電子支付剔除了第三方平台，實現點對點支付（P2P），從而簡化支付流程，降低支付成本。

2、優化傳統支付功能

數字貨幣可繼承現鈔支付的優點（點對點支付、即時支付結算、方便快捷），同時又可解決現金的缺陷。在這個條件下同時實現可控匿名，也就是相對於傳統移動支付來說，採用數字簽名的方式對每個參與者的個 人信息進行有效保護，防止用戶個人信息丟失、泄露或被惡意篡改。

3、控制貨幣壽命全周期，掌控貨幣回籠

由於數字貨幣可編程，可使數字貨幣在流通中收程序控制逐漸減少，自動回籠。

4、提供新的貨幣政策工具

經濟學家施蒂格利茲（Stiglitz）研究了電子貨幣系統的宏觀經濟管理，指出貨幣的電子化和數據化有助於提高中央銀行監測貨幣流動和組織市場的能力，改進貨幣政策有效性。更重要的是，法定數字貨幣將創造一種新的價格型貨幣政策工具，可以打破零利率下限，釋放貨幣政策空間。

5、有助於實現普惠金融

數字貨幣不依賴於實體網點和人工服務，基礎設施和人力資源成本低廉，能夠以較少的物力和人力投入獲得較大的服務容納量，有利於偏遠地區、貧困地區拓展金融服務。而且，基於數字貨幣的金融服務具有「海量交易筆數、小微單筆金額」的小額、便捷等特徵，為普羅大眾方便生活、增加就業創造條件。

Ⅳ 如何看待深圳發放1000萬數字貨幣大紅包這件事

隨著人們生活水平的提高，互聯網發展迅速，數字生活進入了人們的生活之中，其中央行定點幾個城市推廣數字貨幣，並且深圳發放1000萬數字貨幣紅包，到時候會有5萬個紅包，會有五萬人得到收益。那麼深圳這次發放這么大的數字貨幣紅包應該如何看待呢？深圳這次發放數字貨幣紅包，會起到帶頭示範作用，數字貨幣紅包的發放，會讓人們逐步適應數字貨幣的使用，深圳這次發放1000萬數字貨幣紅包會促進當地消費，獲取更多有利數據。

中國數字貨幣的推進非常迅速，深圳作為幾個試點之一，這次發放數字貨幣紅包，可以起到很好的帶頭作用，其他幾個試點城市看到之後，會依次跟進，並且推動數字貨幣的應用，使數字貨幣能夠有效的在某些場景替代紙幣，從此更好在全國推廣數字貨幣。

大家對數字貨幣有什麼看法，歡迎留言討論。

Ⅵ 深圳賣房子的手續

您好：一般如果過戶的時候買方領完房產證就馬上拿到銀行抵押的話，買賣雙方可以直接去銀行要求當天放款，一般第二筆款的話過五個工作日就可以放款了，如果您賣的房子做了公證的話您可以不用去也可以，這樣一般沒有什麼風險。如果您不放心您可以親自去看一下、

Ⅶ 深圳賣房推廣平台要簽協議的是假的嗎

像這種情況，如果發現有問題，可以到有關的部門進行反映舉報。

Ⅷ 關於深圳集體戶口買賣房後 戶口落戶的問題！

1。深圳戶口集體戶口，買房後，戶口遷入買房所在地，流程很簡單——向房產所在地派出所提交戶口遷入申請就可以了。
2。以後賣房假如無單位，戶口不可以遷出。
3。買了新房，就可以從原來房子的戶口地轉入房產證有你名字的新房所在地的當地派出所。

Ⅸ 在深圳賣房子,不知情情況下簽了全權委託書,有何風險請問擔保公司不需要我的身份證原件可以進行過戶嗎

哈哈，你是要贖樓，委託擔保公司贖樓，做委託公證是必須的。
委託書的內容一般都是委託人可以全權代理你辦理該房產的一切手續包過過戶（不需要你本人在），因為擔保公司也怕你在贖出房產證後部過戶，他們幫你還銀行的錢拿不回來。放心，一般擔保公司不會亂來，只要賣家不變就沒有事，不放心過戶的時候你可以去，或過完戶你問3天內問要合同就可以了，要是賣家不是原來的，可以拿你的房產證復印件和身份證去撤件。
樓款是正常這樣的：憑收件回執放定金，憑抵押回執放首期款，抵押後5個工作日完成抵押登記，銀行一般3-15個工作放按揭款（買家貸款的錢），憑交樓確認書放交房保證金（2個工作日）。