深圳二手房交易已使用數字貨幣謠言

A. 深圳二手房的網簽量近乎腰斬，房價是否有可能因此下跌

在二手房指導價發布之後，二手房交易確實收到了影響，未來房價有下降的可能。媒體報道，有一份數據日前流傳了出來，在深圳房產新政出台之後，二手房每周成交量在900套左右，而這個數字在之前是2000套，也就是說，指導價的出台，深圳二手房交易市場的成交量直接腰斬，市場出現明顯降溫的現象，並且這種現象有望持續下去。雖然從二月份房價數據來看，還是上漲了0.9%，但相比起一月份的1.7%已經回落了不少。

B. 深圳二手房成交「混沌期」：真實成交價靠私聊 貸款額度決定合同會否違約

◎不展示房源價格對經紀人而言可能不是壞事，私聊等方式某種程度上可以增加客戶粘性。

◎買賣各方進入博弈。

每經記者 甄素靜 每經編輯 陳夢妤

「還是之前的報價，掛牌價格1700萬元，可以先看房，覺得房子合適，價格可以和業主再溝通。」

春節前，深圳市住建局發布了《關於建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》，其中最大的爭議和影響是，官方給出的參考成交價與實際成交、掛牌價存在一定出入。

2月20日，《每日經濟新聞》記者以購房者身份咨詢了一位經紀人，其向記者給出了本文開頭的回復，並表示不展示房源價格，對於經紀人而言或許並不是一件壞事，私聊等方式某種程度上可以增加客戶粘性。

據《每日經濟新聞》此前報道，由於「出入價格」的存在，貝殼找房、鏈家、樂有家等中介機構上的房源價格已被清除，顯示為「暫無數據」，而後小區均價、片區均價、片區熱銷榜等信息也逐個被隱去。

此後，房源價格信息何時能再上架，銀行評估價是否嚴格按照官方參考價格等問題，成為了深圳樓市最為關注的信息，但節後的三個工作日，官方仍未就這些問題給出回應。

那麼，貸款政策未明、購房又回到盲買的情況下，市場目前真實情況如何？記者在采訪中了解到，有購房者由於前期焦慮定了不合適房子，目前手持兩份合同觀望市場；不少小產權房出現漲價，成為一些投資客們新的追逐對象。

市場效果立竿見影

同二手房參考價剛出來時，經紀人「也是懵的」狀態不同，經過春節假期消化之後，經紀人們已逐漸適應這種不對外展示價格的交易帶看模式。

「看房是可以正常帶看的」，某大型連鎖中介區域負責人告訴《每日經濟新聞》記者，客戶前來咨詢時，我們首先要明確告知其市場是處在可正常交易狀態的，穩定市場預期，目前官方公布了3000多個小區指導價，還有沒公布的，其他都沒什麼變化。價格對各方來說都是非常敏感的問題。

目前，官方要求各房地產中介機構、中介人員在線上線下發布房源廣告時應以參考價格為重要依據，合理發布。其中線上渠道包括但不限於企業官網、手機APP、微信公眾號、微信小程序、下轄從業人員微信朋友圈等。

深房中協要求，中介人員應充分熟悉掌握各樓盤項目參考價格與相關規定，向消費者提供准確信息。對違規發布房源信息的，應及時採取刪除（屏蔽）相關信息、暫停發布房源信息等必要措施，保存相關記錄，並向有關部門報告。

深圳某小區 每經記者 甄素靜 攝

「轉戰公寓與小產權房」

「本來已經約了朋友推薦的中介見面，晚上吃飯聊聊購房計劃，但當天就出了政策。」陳昆年前一直關注南山區的二手房，但未在二手房成交參考價格發布前選到合適的房子，現在他不再著急選房了。

「可以開始准備打新資料，先試試水流程什麼的，陪打也行，二手房再等等。」

隨著投機漏洞不斷被堵以及未來金融收緊的預期，不少投資者需求也發生了轉變。

當被問及二手房價格隱匿後的工作情況，中介小楊興奮地告訴記者，天天帶看，昨天他已經賣了一套房。

小楊表示，最近咨詢小產權房的多了，不少小產權房都漲價了，而這其中不少購房者都是有多套房的，買小產權房來投資。

「公司的精英開大單了。」小楊稱，開工這兩天同事賣掉了一套公寓，總價300餘萬元。

「是公寓，所以傭金高啊，12萬多呢！」

對於未來二手房市場，小楊預計會冷清一段時間，「過兩三個月有些人憋不住了還是要買的」。

C. 數字貨幣交易平台值得相信嗎這是不是騙局

一、我個人認為數字貨幣交易平台並不值得相信，因為你在上面所交易的內容全都是虛擬貨幣，而你真正投入進去的是實實在在的現金。

我個人是絕對不會相信數字貨幣交易平台這種方式，即使他每天可以掙幾萬到幾十萬，但是我依然還是會不太相信它的真實性。特別是有一些人還會利用老年人喜歡投資的心態，去騙取老年人的信任，讓老年人把所有的養老金全部投入在這個軟體上面，最終等到公司破產了，那麼這些資金也是不可能追回來的一筆費用。

D. 深圳二手房網簽量斷崖式下滑，這是深圳新政起作用了嗎

深圳市房地產中介協會最新公布的數據顯示，周期內（2月22日至28日）深圳二手房網簽834套（含自助網簽），環比上升130.4%。但當時正值春節假期後期，而且周期內的日均網簽量呈現遞減態勢。

通過對比二手住房成交參考價格新政前約2500套的周度網簽數據，二手住房成交參考價格新政後的單周網簽量下降近七成。

那麼，網簽量下滑這么多是否和深圳出台的新政有直接關系呢？答案是肯定的。

對此，你有什麼想說的呢？歡迎在評論區告訴我。

E. 比較擔心數字貨幣的安全問題，Ellytoken電子貨幣在進行交易數字貨幣安全有保證嗎

有保障的，Ellytoken電子貨幣他是有獨特的數字加密安全系統的，在交易時安全系統會自動啟動的，對交易是由保障的。

F. 深圳二手房一夜之間突然標價為零，究竟發生了什麼事

天天就在說著房地產，房地產，可就是沒見房地產行業有著巨大的波動！一個數據的顯示消失，讓大家揪起了心，都在揣測著深圳的房地產將會面臨著怎樣的改變？其實不然，深圳的樓市並非要發生巨大的變化，而是說要進行一定時間的調整。掛牌價一夜之間消失，這應該是很正常的，並不能就此說明局勢就發生了較大的變化，也只能說沒有數據顯示則說明應該是進行大規模的數據調整，這一系列的數據調整變化不多。

從房地產數據發生變化之後，深圳的一些地產中介馬上就組織了會議。根據發布的成交參考價格來看，雖然出現了不少市場掛牌較低的價格，但是要知道要求是說掛牌價是不能高於成交參考價格的。在這一事件發生之後，更是有不少的媒體說深圳的樓市將會打七折，可是具體的情況還是沒有真實的發生。七折這說明一個什麼問題？買房在一定意義上來說，跟買商品的情況是一樣的。只不過說房產的價格較高，是衣服所不能比擬的，但是降價一言大家都是非常的清楚，打七折就等於直接少算了30%，100萬的房子至少減了30萬，這一定程度上來說，降價是非常的厲害。
其實對於住房市場進行調整就是對民生工程改進的一項重要舉措，因為房子問題也成為了眾人最關心的問題。很多的人忙碌一生，連一套房子都買不起，別說讓孩子到城市裡面讀書了。沒有戶口，又怎麼去讀書呢？這也就是年輕人，越來越不敢生孩子的主要原因啊！城市集中了很多優質化的資源，而必須要買房才能讓孩子讀書，所以說做出調整就是對的！