泰國買房數字貨幣

1. 在泰國買房大約需要多少錢

在泰國買房需要多少錢，這個要看選擇買房的城市了，泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。

1. 想要作為投資，可以選擇曼谷。在曼谷，世界500強的外籍高管是其高端房產市場的主要租客，再加上曼谷自身人口已過千萬，同時集中了泰國近80%的富裕階層，居住需求極大。而新盤供應量又有限，這就自然決定了曼谷房產的投資回報率。

2. 想要自住可以選擇芭提雅者清邁地區，適宜居住養老。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。
   

2. 泰國買房子貴嗎一平米人民幣需多少錢

泰國房價跟中國比，就是白菜價，所以越來越多的國人喜歡去泰國旅遊、買房、養老。
國內房價的壓力，想必大家都很清楚。
泰國只有首都曼谷房價貴一些，但是價格也就是國內一線城市的四分之一的價格。何況曼谷整個城市比較國際化，很多國際以及世界組織在曼谷都有駐地。清邁、芭提亞這些旅遊城市價格就更便宜了，四五十萬就能買一套永久產權的房子，而且是沒有公攤面積的，小區配套健身房、游泳池，配套都很完善而且是免費使用的，泰國公寓全是精裝修的，跟國內的精裝修對比不是一個級別，泰國的精裝修標準是相當高的，堪比四五星級酒店。
以首都北京為例，首都飛三亞的特價機票大約是兩千四左右，飛行時間是四個小時。北京飛曼谷特價機票，一千兩百元左右就能搞定。飛行時間是四個半小時，所以去泰國度假更經濟，更何況沿海的城市飛曼谷特價票不足一千元往返。第二點海南的房子，比泰國的略貴一點點，並且不是永久產權。在海南養老，度假，游泳社區裡面健身，都是需要花錢的，而在泰國所有的物業配套均是免費使用的。第三，海南的物價高於全國的平均水平，泰國的物價遠低於中國，所以經濟性更好，不管是吃穿用還是購物等日常消費，更是如此。
鼎豐居是一家專業做泰國房產開發、銷售運營的海外地產公司，以旅遊地產為依託，實現產業功能延申，把度假、養老、游學、託管等資源多元化融合，打造多元化服務體系。歡迎多多咨詢！

3. 泰國曼谷買房是騙局嗎

首先，泰國曼谷買房不是騙局，因為泰國的房產投資形式多元化，無論是出租還是自住，都是非常好的選擇。
最近幾年人民幣兌換泰銖的匯率一直在增長，在泰國買房相對來說是十分劃算的，還有值得一提的是，泰國在房產方面跟中國是很不同的。首先是永久產權，受法律保護，沒有人敢侵犯你的房產。
而且在泰國買房手續很簡單，只要有護照、銀行匯款證明和支票等就能辦理過戶手續，並且泰國房產的過戶費很低，一般是買賣雙方各交1%，加上營業稅、印花稅、個人所得稅等一起稅費也就在6%的樣子，相對歐美等國家來說還是比較劃算的。所以近年來，很多投資者都會選擇去泰國買房投資，每個人置業都有不同的目的，所以要根據自身的需求，選擇合適的房產才是正確的投資之道。

4. 泰國買房直接用人民幣結算嗎

根據不同的樓盤和開發商不同，付款方式也是不同的。
泰國房產租金回報率高，泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

5. 在泰國曼谷買房可以用人民幣嗎

在泰國曼谷買房是否可以使用人民幣需要根據開發商來決定，如果是國內的開發商也是可以用人民幣付款的。
另外，在泰國買房期房和現房的付款方式也是有區別的。
1.期房付款方式：1.現金支付定金50,000泰銖；2.買賣雙方協商即日或15天之內簽約購房合同，買方須支付10%—25%的房款；3.其餘房款買方須按月或按季度分期付款至交房過戶。
2.現房付款方式：1.現金支付定金50,000泰銖；2.買賣雙方協商即日或15天之內簽約購房合同，買方須支付30%的房款；3.買方在簽約合同之後完成交房過戶，支付其餘房款。

6. 泰國買房怎麼付款流程是怎樣的

首先考慮買房子的必要性。如果像那些中文中介廣告裡面描述的7%那還OK，但如果除去稅金差不多5%左右，那就不如放到余額寶。當然房子有可能升值，為什麼說有可能，因為泰國有他的政治不穩定性。國家發生動亂，房子貶值我想是肯定的，亂世買黃金，而非房子，主要取決於樓主對泰國未來的預期。如果遊客都不來，你房子租不出去也是情理之中，AIRBNB，別搞笑了，外國人也惜命的。如果你考慮清楚了，覺得泰國人民善良，生活比較舒服，拋開政治的問題，完全可以來這邊來養老。如果英語流利建議直接找房地產商簽約，LAND&HOUSE，SANSIRI，RATHYM都是不錯的。送空調，送禮券，都是可以的。如果英語不流利直接找個翻譯也可以，不超過2500朱一天。但是但是一定謹慎選擇這邊的房地產中介，尤其是那些國人開的中介，聽說不少人被騙。記住只是買公寓是永久產權並且合法簡單。對於別墅，在此不表因為涉及到泰國法律漏洞問題。購買公寓要注意1泰國賣的是期房，一般會有一年左右的時間讓你分期付款20%左右，但是剩下的80%需要在交房之前一次性付清。所以你要准備好你的CASHFLOW，千萬不要因為買房子影響到你的正常生活，深受其苦，現在苦於有很多項目可以做但是畏首畏尾。2你要有一個銀行賬戶，這個銀行賬戶可能暫時用不到。但是將來80%的房款需要由國內銀行以美金的形式打到你在泰國的賬戶。然後帶著合同去銀行，然後銀行確定你這個錢來源是正規銀行，，按照匯率換成泰銖，然後再將泰銖轉給房地產開發商賬戶，一切就OK。3美金怎麼換，天朝有外匯管制，那麼每個人只能換5W美金，但是這5W美金不可以一天換好，需要一天一W美金，你找上你七大姑八大姨，都OK。4房子一定要買位置好的，必須必須必須，不要找小開發商，無論哪個國家哪個城市，房子都是比較大的固定資產。如果只是養老建議遠離曼谷。清邁，芭提雅都可以暫時想到這里了，有什麼不懂得直接給我私信吧

7. 第一次在泰國買房，害怕被坑，求大家說一下在泰國買房都要注意些什麼

要是在泰國買房，你得問問那邊的稅費呀、產權期限呀這些的，還有要記住泰國是沒有公攤面積的，所以不要被騙了，我在芭提雅買了一套房子，想要給爸爸媽媽養老用，當時是在泰鼎樂居咨詢的，當時他們把稅費啊這些問題都給我講清楚了，而且還說現在如果不住的話，還可以幫忙租賃出去，這樣還能收租金，挺不錯的。

8. 我們去泰國買房應該怎麼付款

根據1991年的公寓法規定，非泰國居民之外國人購買公寓單位時，必須從海外匯入購買該公寓單位的款項。這表示全部的款項必須以「外匯」的形式匯至泰國。收款銀行將出具「外匯交易」證明，此證明在進行注冊公寓所有權時，將提交給國家土地部門。

每一次匯款時，收款銀行只對超過50000美元的金額提供「外匯交易」明。如金額少於50,000美元，銀行將出具信用票據，這些票據和銀行的確認信函，於進行登記公寓單位所有權時，將提交給國家土地部門。
如果您在泰國沒有銀行賬戶，您可將匯款直接匯入開發商的賬戶中。在此情況下，開發商作為收款人，將代表買方
從銀行取得「外匯交易」證明。開發商將保留所有的證明文件和/或信用票據直到公寓單位所有權的轉讓日為止。
如果買方希望保留這些文件，可以向發展商提出要求。如果您在泰國己有銀行賬戶，該程序是相同的。但您將作為收款人，所以您必須自行取得銀行的「外匯交易」證明。
為取得「外匯交易」證明，請確保您已按照以下的指示
1. 1匯款人和買主姓名盡量相同(如由他人代匯，請在匯款附言中寫明購買的項目名稱，買主姓名和單位號)，請填寫匯款人和收款人的全名和地址。
1. 2支付款項必須以外匯的形式匯入。建議匯美金為主的外幣，不要直接匯入泰誅，在匯入前不可轉換成泰誅，轉
換成泰誅的手續將由收款銀行完成。
1. 3請在匯款附言中寫明購買的項目名稱，買主姓名和單位號(千萬不可寫錯)
1.4於每次支付款項時，請包含海外和收款銀行的手續費(一般建議多匯50-100美元)。
2.匯款單(Debit advice)
每次將支付款項匯出後，請將匯款單保留井掃描發給開發商，以供查賬
3.付款差額
對於每次的支付款項(美金或其他幣種)在到達泰國當地銀行後會自動兌換成泰誅，可能造成金額過剩或不足的情況，因此建議客戶多匯一些(如1. 4)，多出來的金額會在購買單位的後期款項中結算，不用擔心多匯會浪費。如果客戶首付少匯，則可能出現需補足(再次匯款)或無法正常結佣的情況。
建議您在泰國購房以後到泰國當地銀行設立一個非居民銀行賬戶，以便將來轉賬井簽發銀行本票，這樣在交房時付房屋尾款不用擔心匯開發商公司賬戶出現問題。

9. 泰國買房投資到底是不是騙局

很多人想到泰國買房，就會想到泰國買房投資到底是不是騙局這個問題，根據數據來看，2018年季度，在曼谷推出的新建公寓達14600套，比上一季度高出約5%，然而比2017年季度高出約35%。整體來看，曼谷的樓市呈現出欣欣向榮的態勢。泰國房產之所以這么容易被國人接受，它自身的優勢占據相當重要的角色。
除了泰國房產投資相較於國內房產的優勢外，比如泰國的醫療、教育、養老等都是較大的驅使。泰國人口6886萬人（2016年數據），在泰華人約有900萬，約佔全國人口的15%。 首都曼谷是東南亞城市中很早就邁入國際化大門的大都市，因其獨有的魅力吸引著本國及世界各地的人們常住於此。
人口也從2007年開始飛速增長，從2007年的800萬，到2010年1200萬，到至今1600萬人口，目前曼谷已經有近1/4海外人口在此定居 ，同時東南亞的國際學校也有1/4設立在泰國 ；近幾年興起的醫療旅遊已成為泰國旅遊業的特色，每年吸引超過200萬人 ；更是成為退休老人的度假天堂。所以在泰國買房並不是騙局，泰國買房現在是很多人投資、自住的一個全新的方式。

10. 泰國數字貨幣交易所牌照有哪幾種辦理條件和費用是多少

泰國的數字貨幣交易所牌照，實際上是有區別的，大體歸類為兩種：
中心化的，和去中心化的。
其辦理條件也是要求很高的，前提是需要有泰國公司，而且對公司是有規模要求的，不是隨便一個泰國公司就可以，然後以公司名義去申請牌照，詳細注冊公司和申請牌照的流程可以私下問我，這里不做詳細解釋，碼字很累，望理解。
然後是泰國發幣方需要的資質申請，這個就比較簡單了，費用也是相對較低的（但十萬人民幣以內是不可能的）
如果時間上可安排的開，可以帶你拿去泰國親自了解詳細辦理流程，當然也會引薦您與政府相關人員面對面交流。