江寓合約怎麼解除押金

⑴ 如何退回押金

你這個其實是不會退的，雖然你說了是付押金。但是是和房東已經有了口頭協議要租下這個房子，從道理上說你這個不是租房時的租一押一的那種押金，而是讓他不要出租的押金。現在是你反悔了，則要接受相應的懲罰。現在要麼和房東好好商量，拿回押金。要麼就看一下你們之間寫的協議，我想你付了200總該有個收錢證明吧。看看協議上是怎麼寫的，要是簡簡單單的寫今收到某某多少錢作為押金，沒有反悔賠償的話。實在不能交流就去派出所或者社區協調一下，你這個是民事糾紛，派出所也不能強制解決。以何談為主能拿回多少就多少租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。