合約沒有談成退押金怎麼說

㈠ 租房子押金不退該如何辦

當租房子押金不退時，租客可以採取以下措施：

1. 與房東協商：

   • 首先，租客應與房東進行直接溝通，了解不退押金的具體原因，並嘗試通過協商解決問題。

2. 查閱租賃合約：

   • 仔細查閱租賃合約中關於押金的條款，明確押金的性質、退還條件及時間等。
   • 如果租賃合約未明確押金性質與規則，押金被視為預付租金，房東應全額退還。

3. 尋求法律援助：

   • 若協商未果，租客可以尋求法律援助，了解自身權益及可能的法律途徑。
   • 租客有權向法院提起民事訴訟，法院會依據合約條款及押金使用性質，做出公正判決。

4. 准備證據材料：

   • 在提起訴訟前，租客應准備充分的證據材料，如租賃合約、押金收據、溝通記錄等，以證明自身權益。

5. 法院裁決：

   • 法院會根據合約內容、押金性質及雙方提供的證據，公正裁決押金退還事宜。
   • 租客應遵守法院裁決，並在必要時申請執行。

重點提示： 無論是押金視為預付租金還是作為財產擔保，房東均應在租客履行相關義務後，按約定退還押金。 租客在租房過程中應妥善保管好相關證據材料，以便在必要時維護自身權益。