健身元宇宙

Ⅰ 元宇宙H9筆記本電腦是什麼牌子

主要參數：元宇宙H9筆記本電腦採用純金屬機身打造 ，機身表面光滑而又有質感，貴氣十足，很符合年輕人的審美觀，頗受年輕人喜愛。做工精湛機身四邊都做了圓弧處理，觸感非常細膩。

在核心硬體配置上，元宇宙H9筆記本電腦 搭載了英特爾酷睿11代四核四線處理器。雖然為低功耗版處理器，但是十代在單核性能和核顯性能上都比其他有80%的提升，內存方面，元宇宙H9筆記本電腦 更是搭配了頂級的DDR4內存，作為一款旗艦輕薄本，硬體配置上可以說是一步到位具體可以網路一下。

Ⅱ VR空間好不好，主要的發展方向是啥

vr空間就是虛擬現實技術
虛擬現實技術是一種可以創建和體驗虛擬世界的計算機模擬系統，它利用計算機生成一種模擬環境，是一種多源信息融合的互動式的三維動態視景和實體行為的系統模擬，使用戶沉浸到該環境中。隨著人們生活水平和公共場所消費檔次的提高，VR空間創意逐漸成為一個新興的、邊緣的、綜合的藝術工程。隨著國內房地產和裝飾行業的高速發展以及城市化建設的加快，企業對消費者的體驗度開始重視，目前VR空間創意設計行業人才缺口突破近百萬，是朝陽產業之一。VR空間行業造就大勢所趨，未來的選擇越來越多。近年來, 市政建設項目和房地產項目如雨後春筍, 無論是室內設計還是建築景觀設計均需要大量的CG設計人才, 未來10年內, 市場對CG設計師的需求每年仍將以20%的比例增長。未來，隨時時代發展進步VR空間進步會越來越大，技術越來越完善。

Ⅲ 花「在綠草上跳舞、狂歡」,實際是指的什麼。

指風很大，花被風吹的搖來搖去，花不會跳舞，這是用擬人的手法。

該句出自泰戈爾的散文《花的學校》。

原文描述：

當雷雲在天上轟響，六月的陣雨落下的時候，濕潤的東風走過荒野，在竹林中吹著口笛。

於是，一群一群的花從無人知道的地方突然跑出來，在草地上跳舞、狂歡。

課文解讀：

整篇文章站在孩子的視角，用孩子的思維方式，把現實世界裡本來就已經很美麗的風景，用優美的語言寫得更加的奇幻絢麗。讀著讀著，就會覺得自己彷彿置身於亦真亦幻的「元宇宙」中。

在泰戈爾的筆下，孩子看到的所有事物都像一個個小人兒一樣充滿了活力，有著和我們人一樣的情感、情緒。

Ⅳ 羅永浩宣布未來將進入 AR/VR/MR 領域，你看好他的選擇嗎

月初羅永浩的創業項目似乎有了一些新消息，羅永浩在12月9日曾轉發過一篇文章，表現了自己對VR、AR領域的關注。這篇名為《從游戲機、計算機、智能手機的過去五十年看VR和AR的未來五十年》的文章主要討論了元宇宙概念；游戲機和通用設備計算機、智能手機過去五十年的發展進程；以及對VR和AR未來的預測。文章表示「對硬科技的需求使得VR和AR的發展會是一件數以十年計，可能是二十年、五十年，最終走向大幾十億的主流市場。」

事實上，羅永浩對VR領域的關注可以追溯到2016年，彼時錘子手機還備受業內關注，並在微博上公開發布過VR團隊的招聘信息。一年後，羅永浩在一次公開談話中表示，「如果不出意外的話，我們的下一塊屏幕肯定就是VR眼鏡。」同時，羅永浩還強調錘子科技要做這方面的最強大的計算平台，「我們必須要把這塊做成。」

遺憾的是，為了更好對外融資，錘子科技的VR團隊不久後便被拆分出去。

去年6月，在極客公園和B站的一場Rebuild 2020活動中，羅永浩再次表示，長期看好AR/VR市場，未來如果再做產品，極大可能是AR/VR方向。

談及AR/VR現狀，羅永浩表示，雖然民用市場為沒有普及，在垂直和專用領域（的技術發展）已經在日新月異了。而究其原因，AR技術難就難再通用性（大眾消費領域的應用），如果把它定義在一個特定領域其實就好做了。同時，羅永浩表示更關注AR/VR技術的變化趨勢，重點不會放在內容層面。

Ⅳ 當代大學生應該關注什麼

當今大學生自己最要關心的、社會對大學生最應當關心的，還是學業是否精進。大學生畢業就業難，要擺在前些年，有可能是單位用人的觀念要棄舊立新，如今不同了，真正只看文憑不看能力的情況越來越少，真正就業難的人還是因為自己少了些看家的本領。

Ⅵ 2022 年，什麼行業和工作會可能會成為新的風口

中國單身人口突破2.6億，其中一半以上為女性。而單身人群非常注重生活品質。

1.寵物行業
寵物經濟持續走高，寵物消費持續走高，每一年平均30%的上升速度，寵物消費已經接近4000億/年。

單身人群的增長佔主要原因，「毛孩子」的存在成了單身人群的重要消費組成部分。寵物食品，用品，醫療，美容，寄養等等服務應有盡有。2022年寵物經濟前景可觀

2.配送行業。

配送行業包括快遞，外賣，同城配送（食品，日用品）等等，受到某情及單身人口增加的影響，配送行業得到了較好的發展

3.健康及美容行業。

單身人群由於年齡以及生活習慣和工作習慣，對於健康和美容的需求較大。尤其是女性對於健康的體態、積極開朗的心態和靚麗的容顏的追求，也推動了相關行業的發展。健身中心、美容中心、舞蹈、鋼琴等相關服務行業都有較好的發展前景。

Ⅶ 高端地產有哪些特點成都現目前有沒得

要做到高端的話，各方面都需要是拔尖的吧，比如1、區域位置，要處於城市的發展中心；2、獨特的景觀，擁有別人不能擁有的；3、特別的設計，做出別人不能做的；4、服務，有匹配高精尖人群的專屬尊貴服務。成都目前能稱上高端的，我覺得可以了解下蔚藍卡地亞中心。

項目在成都重點發展的天府新區核心CBD，打造了3棟超200米地標建築，是地標性建築了，這樣的高度，人置身其中，站在落地窗前就能一覽天府中 央公園、龍泉山脈景觀，俯瞰城市光華流轉；社區內部配置24小時專屬禮賓服務；獨立泳池會所、多功能派對廳、影音廳、圖書館、咖啡廳、健身室、瑜伽室等專屬配套，提供全天候星級服務；還擁有安達仕凱悅兩家五星酒店，可以感受度假式生活體驗。室內裝修也是和國際一線知名品牌合作的精裝等等，而且蔚藍卡地亞這個品牌一直都是在做高端項目，現在蔚藍卡地亞在售的建面在128-186㎡，單套價格差不多400萬起，可以享受到上面說的那麼多高端配套和服務，真的很不錯。

Ⅷ 2021年網路熱詞有哪些

2021年網路熱詞有元宇宙、躺平、雞娃、破防等。

1. YYDS

「干飯人」大概是最有畫面感的一個詞了，這個詞原本是川渝方言里「吃飯」的意思，但由於頗具影視作品中梁山好漢「大口吃肉，大碗喝酒」的豪邁畫風，因此也常被形容996下辛苦打工的年輕人。

如今「干飯人」這三個字也遠遠不是當初吃飯的含義，更多是一些努力工作積極向上的味道。因此像「加油吧，干飯人！」這樣的用法也就逐漸多了起來。

Ⅸ 虛擬地產合法嗎

國外最近興起了一股虛擬地產的熱潮，以游戲為載體，玩家所擁有登記在區塊鏈上的土地，拍出了高價。其中最有名的包括：Decentraland，今年三月以28萬美金的價格賣出一塊土地Somnium Space，今年三月以50萬美金賣出一處地產這些虛擬地產的交易都在一個名為網站上可查到。
聽起來似乎有點不可思議。更加誇張的是，有一家名為Republic Realm的公司，專門從事虛擬地產的兼並購、管理和開發，該公司最近獲得了一筆超過3600萬美金的投資。這些虛擬地產存在於一個個元宇宙（metaverse）上，比如前面提到的 Decentraland，該「宇宙」上，2019年售價500美金的土地，現在已經飛漲到8000美金。
虛擬地產價值形成的一個核心要素依然是——稀缺性。和傳統地產的邏輯一樣，地段、配套都是地皮價值的驅動因素，只不過，在虛擬世界中，這些詞被換成了「內容」。在Decentraland，最受歡迎的地皮是處於市中心的，賭場是人們光顧得最多的地方。一個「元宇宙」的內容越多，那裡的地價就越貴。
誰會買單？目前這個領域做多的玩家是加密貨幣行業的投資者，同時，不少傳統地產投資人也在蠢蠢欲動。虛擬地產交易得以成型，要得益於NFT（Non-Fungible Token），非同質化代幣，具有不可分割、不可替代的特點，這是目前主流的數字資產。投資者所炒的地皮中，每一塊虛擬土地都有一個獨一無二的編號，相關數據存儲在區塊鏈上。擁有這塊土地的玩家可以在這上面做任何自己想做的事情，包括二次藝術創作，出租或者出售。
比如，另一家這個領域內比較有名的公司叫The Sandbox，他們打造了一個基於以太坊區塊鏈的由社區驅動的去中心化虛擬世界。游戲里的玩家可以在以太坊上構建和Token化他們的游戲體驗。The Sandbox中的每一塊LAND都是區塊鏈上獨一無二的NFT。玩家可以在地塊上創作3D像素化資產，或者直接在地塊上創建一個新的游戲。在未來，The Sandbox還將支持將真實世界的物體掃描導入到區塊鏈游戲中。
區塊鏈與虛擬地產以及游戲化的體驗，帶來了巨大的想像空間。在另一個有趣的虛擬房地產交易中，人們建造了一座位於月球的房子，通過渲染建模，擁有房子的3D全身照，內外部都可以進行可視化，房屋布局非常完整——有指定的生活區、工作區、廚房、實驗室、健身房、技術場所，甚至還有一個溫室，被認為是「一件數字藝術」。
虛擬產權式商鋪「以租代售」作為時下備受市場青睞的一種房地產投資產品，在其運行過程中實際存在諸多法律風險，如：整體項目或涉非法集資；「售後返租、售後包租」難以持續盈利；具體商鋪無法單獨確權登記或返還；「以租代售」合同的效力狀態較難確定；及開發商擅用「形式合法」套路從中牟利等。無論遭遇上述何種風險，商鋪投資者們均可能遭受損失，甚至「錢鋪兩失」。當然，投資者們應對此類風險也並非無計可施。在訴訟前，訴訟中及執行階段，均有投資者們可採取的維權應對措施，以積極避免與減少相應風險。本文最終認為，遠離虛擬產權式商鋪「以租代售」這種高風險的投資項目，從源頭便切斷後續所有風險發生的可能性，才是投資者維權應對的最佳良策！
一、虛擬產權式商鋪「以租代售」概述
（一）虛擬產權式商鋪內涵介紹
所謂虛擬產權式商鋪，是產權式商鋪[1]下屬的子概念之一，主要指開發商將其開發的大型商業項目首先在圖紙上進行概念分割，然後將分割後的小面積單元售予商鋪投資者，投資者再與開發商簽訂協議，以租賃或委託經營管理的方式由開發商或者第三方專業管理公司對商場進行統一管理和經營，投資者再從中收取一定租金收益的房地產開發模式。[2]實踐中，由於開發商在銷售此類商鋪時並未對其進行物理上的實質分割，所售商鋪單元並無四至，因而也不具有構造上的獨立性，所以被業界（及學界）稱為虛擬產權式商鋪。作為近年來廣泛盛行的一種商業模式，虛擬產權式商鋪實際上卻很難在我國現有物權體系中找到其合理的法律定位。[3]因為這種小面積單元的商鋪本身不具有獨立使用的價值，投資者們實際購買的所謂「產權」其實是基於該商鋪面積份額大小的一種虛擬收益權屬。
（二）「以租代售」模式介紹
實踐中，虛擬產權式商鋪又通常與「以租代售」搭配實施。所謂「以租代售」是指，開發商將或有產權，或不具有產權（指無法辦證）的物業（商鋪、酒店式公寓等）以超長期限（30年、40年等）租賃給客戶，通過這種超長的租賃期限來達到類似於產權出售的效果。在這種「以租代售」模式中，開發商與投資者通常約定將商鋪在5年至10年不等甚至更長的時間內返租給自己（或關聯公司），從而實現對商場的統一經營及管理。在返租期內，投資者可獲得「固定收益率」或者「市場化租金水平的分成」。待返租期滿，投資者還可以自由處理所購物業：或轉租，或轉賣，或自主經營，或要求開發商回購等。實踐中，這種模式會通過由投資者「購買20年使用權+無償使用至產權登記截止日」的形式完成。基於本文主要討論的商鋪「以租代售」又與「售後返租」或「售後包租」等約定密不可分。故本文所稱「以租代售」，實際為對商鋪「以租代售，售後返租或者售後包租」這種商業模式的總稱。
（三）虛擬產權式商鋪「以租代售」的實踐現狀
1.火爆開場
作為上述兩種模式的結合，虛擬產權式商鋪「以租代售」成為近年來備受市場青睞的一種商業模式。對於開發商而言，這種商業模式能夠將企業固定資產快速變現，達到充分回籠資金的目的；對於投資者而言，小面積單元「出售」的商鋪投資門檻更低，且還有專業開發商負責經營管理，返租、包租等約定也讓租金收益有一定保障。所以，幾乎每個虛擬產權式商鋪「以租代售」的項目都是火爆開場的。
2.劣勢漸顯
但實際上，前述優勢充分發揮的前提是，開發商是一個有能力並且有商業道德講誠信的開發商，否則，若開發商只顧「套錢融資」而不顧商場經營的話，受損害的就只有商鋪投資者們了。如前文所述，虛擬產權式商鋪實際上很難在我國現有物權體系中找到合理的法律定位。這就意味著，我國現有法律對於此類型商鋪實際上是明顯缺乏規制與監管的。實踐中，開發商在完成「以租代售」後，還會利用手中的商鋪產權向銀行抵押以繼續獲得貸款，從而實現最大限度融資。但由於監管缺位，開發商在獲得如此資金量後又未必將其投入用於商場經營。而是可能「如法炮製」其他項目以繼續融資。伴隨著返租高峰期的到來，此時若市場不景氣或開發商資金鏈遇到問題，此前開發商承諾給投資者們的高額回報便極有可能無法兌現。事實上，由於近年來房地產市場的不斷「退熱」，開發商通過虛擬產權式商鋪「以租代售」的「融資後」問題逐漸顯現，特別在進入業主回報階段後，雙方矛盾逐漸暴露，產生糾紛不斷。
【拓展資料】
二、虛擬產權式商鋪「以租代售」的法律風險
實際上，虛擬產權式商鋪「以租代售」在其實際運行過程中確實存在諸多法律風險。稍有不慎，投資者便很容易遭受損失，甚至「錢鋪兩失」。由於我國現行法律對於此類商業模式的規制及監管缺乏，虛擬產權式商鋪「以租代售」在實踐中極易走樣，成為開發商在市場中攫取利益的工具和手段。具體而言，虛擬產權式商鋪「以租代售」可能存在如下風險：
（一）整體項目或涉非法集資
依據最高人民法院《關於審理非法集資刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第2條第1項[4]規定，實踐中對虛擬產權式商鋪採取「以租代售」方式銷售的，均可能涉嫌觸犯我國《刑法》第176條所規定的非法吸收公眾存款罪。從目前的商業實踐來看，虛擬產權式商鋪通常需要和「以租代售」的銷售方式相結合。而虛擬產權式商鋪「以租代售」的這種商業模式，其被設計產生的初衷就是開發商為了能夠最快、最大限度地從市場融資。基於該「融資」目的，虛擬產權式商鋪「以租代售」實際上僅能作為開發商「套錢融資」的一種手法，而商鋪的出售或出租也僅僅只是一種虛假的形式。許多開發商其實從始至終都沒有想著長久經營發展，只想短期內套現，所以這些房地產商只是利用大量的廣告宣傳，拋出誘人的高額回報，吸引投資者上當，取得高額利益後想辦法逃離。[5]從該意義上說，商鋪投資者們實際上從接觸「以租代售」的虛擬產權式商鋪開始，就已經註定了虧損的命運。實踐中，除「售後返租」外還存在「租後返租、租後包租」等形式的案例。[6]而後者的出現，實際上也是開發商為虛擬產權式商鋪無法辦證找的合理解釋。因為購買商鋪應當辦證而「承租」商鋪則不必。所謂「租後返租、租後包租」是指，在「返租、包租」等內容與「以租代售」模式一致的情況下，開發商將一定面積的商鋪通過轉讓使用權的方式「出租」給商鋪投資者，由投資者出資購買該商鋪20年的使用權，20年到期後投資者可無償使用該商鋪至其產權登記截止日。不過，無論是「售後返租」還是「租後返租」，都只不過是開發商為實現快速融資的一種商業手段。其本質均與《商品房銷售管理辦法》所禁止的「返本銷售」無異，也涉嫌違反刑法解釋所規定的非法吸收公眾存款罪。
（二）「售後返租、售後包租」難以持續盈利
現實中，商鋪投資者們按照遠高於市場價的水平購買或「承租」虛擬產權式商鋪，但實際上卻不享有親自經營或自行轉租所購/租商鋪的權利，而是只能交由商場特定的管理公司統一經營。在此情況下，投資者們的盈利多寡，需要依靠商場整體的經營效果。如上文所述，「以租代售」不過是開發商「套錢融資」的一種手法。在開發商融資目的達成以後，其對後期商場整體的經營運作其實並不關心。而此時，相關的所有風險卻早已層層轉移到了投資者身上。在經營好壞與開發商無關的情況下，投資者很難遇到一個足夠「善良」的開發商，在缺乏相應監管和激勵的情況下依然願意努力經營整個商場。此外，除去本就「不懷好意」的開發商外，即使現實中存在真正想要把商場經營好的開發商，也依舊無法避免經濟不景氣時商場「經營慘淡」的商業風險。而只要上述任何一種風險發生，投資者們手持的返租或者包租協議就會變成一張（寫滿權利的）廢紙。直到最後，這些沒有商鋪產權的投資者們都只對商場經營管理公司享有一紙債權，甚至連權利的主張對象都還不是商鋪的產權方（即開發商）。
（三）具體商鋪無法單獨確權登記或返還
1.難於辦理產權登記
虛擬產權式商鋪無法確權登記，不能辦理產證也是現實中存在的一大風險。因為許多開發商在對虛擬產權式商鋪商場進行前期規劃的時候，沒有用隔牆或是地釘條之類的方式在物理形態上分割出獨立的空間，因此無法對每個商鋪進行測繪繼而無法將測繪成果報批審核，也就沒有辦理「小產權證」的可能。[7]此外，即使有部分開發商在實踐操作中出於方便賣鋪考慮進行了簡單的劃線，我們仍然不能把該種情形下的商鋪認定為含有明確的四至。因為，這種情況下投資者購買的小面積商鋪仍然缺乏進行實質測繪的基礎，進而無法登記獲得產權證明。對此，無論是劃線還是不劃線，虛擬產權式商鋪「僅在面積概念上進行相應分割銷售」的本質不會改變。現實中，許多開發商為了規避《商品房銷售管理辦法》對「售後返租、包租」等行為的禁止以及應對業主要求辦證的集體維權事件發生，又設計出了「租後返租」的新模式。實則仍舊治標不治本。進入回報階段，只要開發商前期承諾的高額回報無法兌現，「大夢初醒」的投資者們便會集體變為「從始至終就是被開發商欺騙、欺詐」的受害者。
2.返還商鋪訴請難被支持
而此時，由於虛擬產權式商鋪難於辦證，商鋪投資者們基於「所有權」或「合同權利」訴請返還商鋪的請求也同樣難獲法院支持。究其原因，我國對不動產物權採取的是登記主義，未經登記，則商鋪投資者自然未享有該虛擬產權式商鋪的所有權。那麼商鋪投資者基於《物權法》返還原物請求權之規定訴請返還涉訟商鋪的請求便失去了被法院支持的合理基礎。實踐中即使有部分城市對虛擬產權式商鋪予以登記辦證，投資者訴請返還的請求依舊未得法院支持。如在李開寧訴深圳市龍興泉商業經營管理有限公司、深圳龍興聯泰傢具有限公司侵權糾紛案中，在李開寧已經辦理產權登記的條件下，法院最終還是認為：為了保護多數業主的整體經營利益，也為了避免浪費社會財富，可以適當限制沒有授權業主的所有權行使方式（不支持商鋪返還）。[8]另一方面，對於依據「合同權利」請求返還商鋪（如合同中有屆時返還商鋪之約定）的投資者而言，司法實踐中最常見的一種觀點認為：商場作為一個整體建築，購鋪者所購商鋪沒有明確四至和具體位置，其購買的只是一個名義上的商鋪，其要求返還商鋪實體是沒有現實可能性的，故虛擬產權式商鋪不可拆分，無法返還，對購鋪者的權益保護不能採用實際履行的措施。

Ⅹ 語文問題問到為什麼被多家網站轉載時不能答它為了流量,熱度

是指僅在指定手機應用、內容使用的流量包。
即在使用指定的手機應用、內容時，只要不超過所訂購的定向流量包時，所使用的流量不會從套餐流量包和其他通用流量包中扣除；與之相對應的是通用流量。
定向流量一般由運營商提供，使用之前需要先訂購相應的定向流量包；定向流量的一般價格較通用流量低，但定向應用選擇有限。
主要有三種方式：第一：SEO。二：競價。三：廣告。而作為新手站長，第二三項成本最大， SEO之所以是獲得定向流量最好的方式，首先是其成本是最低，並且獲得的效果是最長久的，每個通過搜索引擎來的流量大都是定向流量，也就是你的潛在客戶，比如，在網路或者Google里輸入增肥的人，如果你的網站是做增肥產品的，並且能夠把增肥相關的關鍵字排在網路或者Google的首頁，這樣的定量流量會給你帶來較高的轉化率。也就意味著被動收入的持續增加。
其他獲取定向流量的方法還有問答平台的定向流量，視頻網站的定向流量，同行業平台的定向流量和QQ群的定向流量等。問答平台的定向流量，不是所有的網站都可以排到前三，那麼在我們網站不斷前行還未到達目標的時候難道就不要定向流量了嗎?當然不是了，其中簡單易操作的就是問答平台了，原因是很多問答平台的權重都很高，尤其是網路知道，如果問題被收錄，這個回答會被長期保留，並在網路排名靠前，一般競爭不大的長尾關鍵詞是可以排進前三的，而在你的回答中帶有能訪問到你網站的方法，這樣就會給網站帶來些定向流量了；視頻網站的定向流量，視頻網站引定向流量的方法有很多，第一種是通過直接在標題插入我們要推廣的產品或網站，這樣別人在看這個視頻時就會同時看到我們的廣告，而且像優酷、酷六這樣的視頻網站的權重是非常高的，一旦被網路收錄更可以獲得一個很好排名，就跟問答平台引定向流量一樣；第二種方法就是視頻中添加產品的水印，讓每個觀看視頻的人都接受我們的產品的宣傳，在這些網名的腦海中留下印象甚至直接引起興趣；其他的還有在標簽、內容簡介、回復等插入我們的廣告；同行業平台的定向流量，同行業平台是定向流量是最有效果的方法，就如同行業網站的外鏈質量是非常好的道理一樣，去同行業平台的流量本就是有需求的流量，如果訪問到你的網站，而你的網站恰好能提供對方想要的信息和產品對口，那麼轉化率就會很高，QQ群的定向流量，多加些與你網站，與你產品相關的QQ群，這個有點像同行業平台引定向流量，其實QQ群本身就是一個平台，在QQ群發廣告要有技巧性地發網站鏈接，最好能發群郵件，這樣也可以給你帶來定向流量的。