拆遷補償款合約怎麼寫

Ⅰ 拆遷款分配協議怎麼寫

拆遷分割協議書標題為財產分割協議書，接下來要有各立約人的詳細信息，對拆遷財產分割的詳細方案，違約責任以及一些其他需要約定的條款，結尾的部分也就是立約人的簽字或蓋章、時間。整份協議最重要的內容就是財產分割的方案，結構寫法都很簡單。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條的規定：「市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。」

Ⅱ 房屋拆遷補償協議書樣本內容是什麼

法律分析：主要內容包括：1、拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換；2、補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等；3、搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限；4、搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式，等等。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

Ⅲ 房屋拆遷協議要怎麼寫

拆遷協議應當寫明拆遷當事人的身份信息與工商信息；拆遷補償方式；安置用房面積、標准和地點；產權調換房屋的差價支付方式和期限；搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；違約責任和爭議解決的方式；當事人約定的其他條款。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條
房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

Ⅳ 房屋拆遷補償協議怎麼寫

南寧市城市房屋拆遷貨幣補償安置協議書
編號： 號
甲方（拆遷人）：
乙方（被拆遷人）： 身份證號碼：
共有人： 身份證號碼：

為實施南寧市 建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200 ]第 號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方 建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償並由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號： ）。
3、乙方的房屋座落於 路（街） 巷 號
棟 單元 房，屬住宅 級地段， 結構，建築面積 M2，其中住宅 M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
（1）、根據 評字第 號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為 元。（詳見評估報告）
（2）、裝修部分：

(3)、附 屬 物：

(4)、其 他:

上述乙方應得補償款合計：￥ 元（大寫： 仟
佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分）。
5、本協議生效後 個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ 元），以乙方的名義存入 銀行，並將銀行開具的活期存摺交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標准，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：
⑴、住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元；
⑵、非住宅搬遷費： M2×8元/ M2= 元；
⑶、搬遷誤工費： 戶×150元/戶= 元；
⑷、住宅臨時過渡補助費： M2× 元/ M2×3個月= 元；
⑸、停產停業補助費： M2× 元/ M2×6個月= 元；
⑹、電話遷移費： 戶×260元/戶= 元；
⑺、有線電視安裝費： 戶×340元/戶= 元；
⑻、寬頻網遷移費： 戶× 元/戶= 元；
⑼、空調（ 式）遷移費： 戶× 元/戶= 元；
⑽、房屋所有權證辦證補助： 戶× 元/戶= 元；
⑾、三相電源安裝費： 元× 千瓦= 元；
⑿、管道燃氣安裝費： 戶× 元/戶= 元；
⒀、太陽能熱水器遷移費： 戶× 元/戶= 元；
以上貨幣安置費合計：大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元
角 分（￥ 元）。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存摺後 日內搬遷完畢，並結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接後 個工作日內，甲方將剩餘的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即： 仟 佰
拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分（￥ ），存入乙方存摺。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，並與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，並按有關規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：

11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。
13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

甲方： 乙方：
法定代理人：
代理人： 代理人：

簽訂日期： 年 月 日

僅供參考！如果對樓主有幫助，望採納！！

Ⅳ 征地補償款協議書範本怎麼寫

法律分析：征地補償協議範本當中一般都包括以下內容：1.征地方和被征地方的基本信息；2.土地的位置和面積;3.土地補償費;4.土地補償費的支付相關手續的辦理;5.土地的動遷及凈地交付;6.拆遷方的承諾;7.違約責任;8.爭議解決。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

Ⅵ 房屋拆遷貨幣補償協議如何寫

法律分析：房屋拆遷貨幣補償協議中必須要有徵收部門和被徵收人的基本信息，如住址、聯系方式、身份信息等等；其次要在協議中說明徵收依據、被徵收房屋情況及補償金額。

法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第21條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。