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收到商家合約通知怎麼辦

發布時間: 2022-09-11 04:42:03

❶ 關於轉讓過來的店面合約等問題

你跟轉租人談的主要應當是轉讓費的問題(也有轉租人要求下家承接原店貨物的,這個暫且不表)
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用。
看起來其起意是下家一次性(技術上也可分期交付)彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,而其實際情況是有些地方有些地段有些店面無理要錢或漫天要價,有「上家非法做二房東」之嫌。

目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
正確的做法是,把店面業主請來三方一起協商、談判。這裡面就講究一些談判上的技巧。你可以請比較有經驗的親友參與這個過程。
在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議,協議最好都有第三方簽字以示見證,一式多份。

房東方面,在確定要在他的「地盤」開店後,你首先要要注意查詢、督辦他該出面辦理的店面租賃許可(看有沒有)及轉讓手續(原則上講,按照「個體工商管理條例」應當是要辦的)
第二,在簽訂店面租賃合同之前,你應當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內容,明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒,哪些必須重來。方便的話,你還可到所在一條街或附近商鋪經營主那裡了解這個地帶租賃費及上面轉讓費的一些大致情況。
然後才是與房東簽訂新的店面租賃合同。租賃合同應當是越全面越細致越好。如果你對你的經營項目有很大信心,擔心房東在到期續簽時提高租賃費,你可以將租賃時間適當延長一些;如擔心房東屆時不與你續租,你可以在條款上寫明合同期滿時你有優先租賃權,如你有續租意願且具備續租能力,而對方不予續租,對方應賠償你可能蒙受的全部經濟損失。
簽署合同時雙方應當拿出各自身份證或戶口簿,簽上各自的真實姓名,並寫上身份證號碼。雙方相互「驗明正身」。為謹慎和鄭重起見,你可以對合同申請公證。合同一式三份,你、房東和公證處各持一份。

至於定金,亦無須擔心,讓對方拿出房產證、身份證,給你打個收據,就不怕抵賴了。如果定金是交轉租人的,那除了要轉租人按規矩開收據外,還一定要求收據上必須有房東的簽字證明(交定金時要求房東在場)。
必須記住:在整個轉接過程中,房東是不可或缺的。
以上回答僅供參考。

5-25 15:48回答之後的補充:

簽訂合同時,我覺得還應注意一個「非人為因素」(或稱「不可抗拒因素」)的問題。
「非人為因素」涵蓋兩個方面,一方面是因「非我」因素對房東財產造成危害或損失的情況。比方說台風、雷電、水災、火災(城門失火,殃及魚池)等等與我們(租賃人)無關(即「非我」)因素。這一點,謹記一定要在合同里有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。實質上,簽訂這一條款,對合同雙方都有利無弊。對房東來講也有不可或無的意義;
「非人為因素」應考慮的另一個方面,就是有些回答已提到的由於與政府、街道、社團或者說政策法規甚至臨時措施等等有關的諸種原因,可能(主要)對租賃者帶來直接經濟損失的情況。比方,店鋪被責令拆遷而不得不關閉。這對房東來講,也是「非我」因素所為。
這就要求你對當地城鎮規劃及店鋪所在地段的經營狀況和前景做一個比較全面的調查了解。然後在此基礎上做出正確的選擇和判斷。
另外,在交店租的時間規定上,應添加一些彈性的附加條款,以避免某些不可預知的情形出現時的張慌失措。有些房東還是比較好說話的,也要防備一些不良業主的惡意作為。
合同的關鍵,就是要明確合同雙方的權利和責任。
相信很多問題你們也早已想到了,這里僅作些許可能多餘的補充。

❷ 員工收到一份解除勞動合同的通知書怎麼辦

勞動者收到公司解除合同的通知書後可以與公司協商,不同意解除勞動合同的可以申請調解組織調解;協商或者調解沒成功的,可以向仲裁委員會申請仲裁。同意解除勞動合同到公司人事部門辦理離職手續。
【法律依據】
《勞動爭議調解仲裁法》第四條
發生勞動爭議,勞動者可以與用人單位協商,也可以請工會或者第三方共同與用人單位協商,達成和解協議。
第五條
發生勞動爭議,當事人不願協商、協商不成或者達成和解協議後不履行的,可以向調解組織申請調解;不願調解、調解不成或者達成調解協議後不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規定的外,可以向人民法院提起訴訟。

❸ 收到支付寶違規商戶清退通知怎麼處理解決

一般收到通知就會被禁止交易,這時只有向支付寶客服提供自己的身份證信息和支付寶賬號以及手機號來查詢自己的違規行為並根據情況來進行操作,一般違規就會永遠清退,要想重新進場只有用其它人的帳號重新注冊,但要汲取教訓不要在違規。

❹ 當你收到移動合約機催收函怎麼處理

如果欠費達到催收的標准,預計發催收涵通知繳費的,還是自己主動找移動公司,把欠費交清,否則上訴到法院,將會對個月信譽產生影響

❺ 我申請的是商家收款碼開通了商家服務,不知道怎麼關閉,在哪裡取消合約

關閉商家收款碼步驟為:

1、點開手機支付寶首頁界面右下角「我的」。

❻ 店鋪合同到期怎樣通知客戶

法律分析:店鋪合同到期通知客戶可以使用郵件通知或者張貼告示。按照相關規定,房東有權在原來的店面處張貼告示,以便租客能看到相關通知。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。商品生產產生後,為了交換的安全和信譽,人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關於交換的習慣和儀式。合同雙方要尊重合同條款,按規定履行義務。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。

第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。

❼ 店鋪合同到期怎樣通知客戶

店鋪合同到期通知客戶可以使用郵件通知或者張貼告示。按照相關規定,房東有權在原來的店面處張貼告示,以便租客能看到相關通知。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,是商品交換在法律上的表現形式。商品生產產生後,為了交換的安全和信譽,人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關於交換的習慣和儀式。合同雙方要尊重合同條款,按規定履行義務。

一、商鋪合同到期告知書怎麼寫?
租賃合同到期通知書 (格式)
致:
貴方與我司於 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡稱《合同》)編號為 ,由貴方承租我司棟號為 棟廠房。《合同》租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
根據《合同》約定「租賃期滿,乙方如需續租,須在租期屆滿三個月前向甲方提出書面申請,甲乙雙方另行簽訂租賃合同;乙方未在上述期限內向甲方提出書面續租申請,視為乙方放棄優先租賃權。」
截止到 年 月 日止,貴方一直未提交續租申請。 現我司通知如下:
《合同》將於 年 月 日到期,如貴司繼續租賃本廠房的,請在 年 月 日前正式通知我司並與我司商談續租事宜。逾期未告知,我司將按不續租處理。特此通知。
出租人:
年 月 日

法律依據:
根據《中華人民共和國民法典》
第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

❽ 快遞一直顯示商家通知快遞公司攬件怎麼辦

1、商家暫時沒貨,但是物流信息里給你顯示正通知快遞公司攬件,就是稍微拖延一下,商家利用這個時間組織貨。

2、商家已經備好了貨,快遞公司也已經從商家處拿走貨了,但是在快遞網點那裡還沒有把貨錄入到快遞系統里邊。所以物流信息顯示就還停留在商家通知快遞公司攬件那裡。

快件攬收掃描就是快遞公司業務員從客戶那裡取回來的件做的一次收入掃描。快遞公司各個分部是加盟承包的,每天晚上分部工作人員將今天攬收的貨物送至總部,凌晨再將自己區域內的到岸件取回派送。

快件攬收掃描就是分部將件送至當地的總部去掃描,總部接收,進入作業系統,在總部的系統里可以查到,這樣就可以跟蹤到了。

(8)收到商家合約通知怎麼辦擴展閱讀:

1、公司快遞,首先由前台負責快遞簽收。前台需確認收件人、收件地址是否為本公司快遞。

2、如遇周日或法假期間的來件,由大門值班保安代簽接收保管,到前台上班時轉交給前台通知其收件人取件。

3、收件人請及時到前台領取快件,並需登記快遞單中的詳細資料(如:所寄物品、數量、寄件人和郵費支付等相關信息等),領取時需確認是否是本人(本部門)快遞,然後取件人簽上名字方可取件。

❾ 解除勞動合同通知書單位以收到就是不回復怎麼辦

《協議解除通知函》回函(供參考)
xxx公司:
我公司已收到貴公司寄達的關於x年x月x日簽訂的xx協議的《協議解除通知函》。現我方回復意見如下:
1、同意解除本協議。
2、不同意解除本協議,理由如下:
xxx公司(蓋章)
中國:
傳真:
郵編:
地址:
x年x月x日
根據《合同法》「第九十三條當事人協商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。」
對方解除合同,看你方是否同意解除合同,如果不同意解除合同,可以函告對方繼續履行合同,如果同意解除合同,可以和對方協商解決合同的事宜。協商不成,可以到法院起訴。
本回答由法律法規分類達人
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