元宇宙遇上房地產

① 元宇宙炒房熱，一塊地貴過北京別墅，元宇宙概念到底是不是「智商稅」

自柳夜熙颳起的「元宇宙」爆紅後，相關元宇宙的互動話題度一直持續上升，乃至早已進入了「炒房」領域，一塊虛擬土地的使用價值也是高到嚇人，元宇宙作為虛擬世界和現實世界結合的媒介，還沒讓平常人體驗到褔利，卻變成了割現實世界的莧菜，再去虛擬世界中交易？令人免不了很是疑慮，元宇宙到底是機遇與挑戰或是智商稅？

據人民日報此前報道，對於「元宇宙炒房」事情，直言不諱的強調，稱為元宇宙的虛擬世界商品許多，一切一家企業只需發生衰落，投資人選購的虛擬商品終將傾家盪產，相近的經驗教訓幾乎不在少數，元宇宙到底是資本機會或是被割韭菜的騙術，大家何不思且且看，但是應當醒悟的是，身處虛擬室內空間，錨定快速賺錢的投機性，有可能是一戳即破的「泡沫塑料」。

② 元宇宙「房價」暴跌九成，元宇宙的風口怎麼這么快就過去了

從本質上來看，由於元宇宙現階段的技術並不完善，再加上元宇宙的生態環境並未建立起來，自然也導致元宇宙中的房地產地塊價格過於虛高。因此，“房價”出現暴跌是很正常的事情。換言之，在一開始的熱度消散後，人們對於元宇宙的熱情也開始降溫，這也讓元宇宙的風口在短時間內就消散於無形。

綜上所述，由於元宇宙的技術不夠完善，又沒能建立起真正意義上的生態系統，自然會導致元宇宙的風口在短時間內就消失得無影無蹤。

③ 元宇宙虛擬房產平均價格跌超80％，當初是如何突然爆火的

元宇宙虛擬房產平均價格跌超80％，當初是如何突然爆火的首先是因為當初元宇宙的概念很新穎並且很多商家都願意進行長期投資，其次就是很多的年輕人願意在虛擬的世界中展現自我來放鬆壓力，再者就是元宇宙的房產可以滿足年輕人的心理安慰，另外就是元宇宙的房產很多人都願意購買所以造成了從眾的心理，需要從以下四方面來闡述分析元宇宙虛擬房產平均價格跌超80％，當初是如何突然爆火的 。

一、因為當初元宇宙的概念很新穎並且很多商家都願意進行長期投資

首先就是因為當初元宇宙的概念很新穎並且很多商家都願意進行長期投資 ，對於元宇宙而言概念還是非常新穎的這對於很多的人群而言都是願意主動在元宇宙的世界中去主動探索的。

年輕人應該做到的注意事項：

應該加強對於元宇宙的研究。

④ 怎麼在元宇宙里買房

摘要 2021年9月，天下秀推出自己的元宇宙社交平台「虹宇宙」, 預計發行房屋35萬套，價格從8.8元到88元不等。在11月3日第二輪2萬套認購過程中，有10多萬人注冊搶購，在二級交易市場，多個賬戶被炒到幾萬塊，有一套海島別墅甚至標價到53萬！而閑魚上的成交價也普遍在1000-3000元之間，遠超過認購價格。

⑤ 元宇宙是什麼，為什麼最近那麼火

准確地說，元宇宙不是一個新的概念，它更像是一個經典概念的重生。1992年，美國著名科幻大師尼爾·斯蒂芬森在其小說《雪崩》中這樣描述元宇宙：「戴上耳機和目鏡，找到連接終端，就能夠以虛擬分身的方式進入由計算機模擬、與真實世界平行的虛擬空間。」
今年3月，元宇宙概念第一股羅布樂思（Roblox）在美國紐約證券交易所正式上市；5月，Facebook表示將在5年內轉型成一家元宇宙公司；8月，位元組跳動斥巨資收購VR創業公司Pico……今年，元宇宙無疑成為了科技領域最火爆的概念之一。
那麼，元宇宙到底是什麼？為何各大數字科技巨頭紛紛入局元宇宙？我國元宇宙產業又該如何布局與發展？
元宇宙目前尚無公認定義
准確地說，元宇宙不是一個新的概念，它更像是一個經典概念的重生，是在擴展現實（XR）、區塊鏈、雲計算、數字孿生等新技術下的概念具化。
1992年，美國著名科幻大師尼爾·斯蒂芬森在其小說《雪崩》中這樣描述元宇宙：「戴上耳機和目鏡，找到連接終端，就能夠以虛擬分身的方式進入由計算機模擬、與真實世界平行的虛擬空間。」
當然，核心概念缺乏公認的定義是前沿科技領域的一個普遍現象。元宇宙雖然備受各方關注和期待，但同樣沒有一個公認的定義。回歸概念本質，可以認為元宇宙是在傳統網路空間基礎上，伴隨多種數字技術成熟度的提升，構建形成的既映射於、又獨立於現實世界的虛擬世界。同時，元宇宙並非一個簡單的虛擬空間，而是把網路、硬體終端和用戶囊括進一個永續的、廣覆蓋的虛擬現實系統之中，系統中既有現實世界的數字化復制物，也有虛擬世界的創造物。
當前，關於元宇宙的一切都還在爭論中，從不同視角去分析會得到差異性極大的結論，但元宇宙所具有的基本特徵則已得到業界的普遍認可。
其基本特徵包括：沉浸式體驗，低延遲和擬真感讓用戶具有身臨其境的感官體驗；虛擬化分身，現實世界的用戶將在數字世界中擁有一個或多個ID身份；開放式創造，用戶通過終端進入數字世界，可利用海量資源展開創造活動；強社交屬性，現實社交關系鏈將在數字世界發生轉移和重組；穩定化系統，具有安全、穩定、有序的經濟運行系統。
受到科技巨頭、政府部門的青睞
8月以來，元宇宙概念更加炙手可熱，日本社交巨頭GREE宣布將開展元宇宙業務、英偉達發布會上出場了十幾秒的「數字替身」、微軟在Inspire全球合作夥伴大會上宣布了企業元宇宙解決方案……事實上，不僅是各大科技巨頭在爭相布局元宇宙賽道，一些國家的政府相關部門也積極參與其中。5月18日，韓國科學技術和信息通信部發起成立了「元宇宙聯盟」，該聯盟包括現代、SK集團、LG集團等200多家韓國本土企業和組織，其目標是打造國家級增強現實平台，並在未來向社會提供公共虛擬服務；7月13日，日本經濟產業省發布了《關於虛擬空間行業未來可能性與課題的調查報告》，歸納總結了日本虛擬空間行業亟須解決的問題，以期能在全球虛擬空間行業中占據主導地位；8月31日，韓國財政部發布2022年預算，計劃斥資2000萬美元用於元宇宙平台開發。
元宇宙為何能受到科技巨頭、風險投資企業、初創企業，甚至政府部門的青睞？
從企業來看，目前元宇宙仍處於行業發展的初級階段，無論是底層技術還是應用場景，與未來的成熟形態相比仍有較大差距，但這也意味著
元宇宙相關產業可拓展的空間巨大。因此，擁有多重優勢的數字科技巨頭想要守住市場，數字科技領域初創企業要獲得彎道超車的機會，就必須提前布局，甚至加碼元宇宙賽道。
從政府來看，元宇宙不僅是重要的新興產業，也是需要重視的社會治理領域。伴隨著元宇宙產業的快速發展，隨之而來的將是一系列新的問題和挑戰。元宇宙資深研究專家馬修·鮑爾提出：「元宇宙是一個和移動互聯網同等級別的概念。」以移動互聯網去類比元宇宙，就可以更好地理解政府部門對其關注的內在邏輯。政府希望通過參與元宇宙的形成和發展過程，以便前瞻性考慮和解決其發展所帶來的相關問題。
在技術、標准等方面做好前瞻性布局
元宇宙是一個極致開放、復雜、巨大的系統，它涵蓋了整個網路空間以及眾多硬體設備和現實條件，是由多類型建設者共同構建的超大型數字應用生態。為了加快推動元宇宙從概念走向現實，並在未來的全球競爭中搶佔先機，我國應在技術、標准、法律3個方面做好前瞻性布局。
從技術方面來看，技術局限性是元宇宙目前發展的最大瓶頸，XR、區塊鏈、人工智慧等相應底層技術距離元宇宙落地應用的需求仍有較大差距。元宇宙產業的成熟，需要大量的基礎研究做支撐。對此，要謹防元宇宙成為一些企業的炒作噱頭，應鼓勵相關企業加強基礎研究，增強技術創新能力，穩步提高相關產業技術的成熟度。
從行業標准方面來看，只有像互聯網那樣通過一系列標准和協議來定義元宇宙，才能實現元宇宙不同生態系統的大連接。對此，應加強元宇宙標准統籌規劃，引導和鼓勵科技巨頭之間展開標准化合作，支持企事業單位進行技術、硬體、軟體、服務、內容等行業標準的研製工作，積極地參與制定元宇宙的全球性標准。
從法律方面來看，隨著元宇宙的發展，以及逐步走向成熟，平台壟斷、稅收征管、監管審查、數據安全等一系列問題也將隨之產生，提前思考如何防止和解決元宇宙所產生的法律問題成為必不可少的環節。對此，應加強數字科技領域立法工作，在數據、演算法、交易等方面及時跟進，研究元宇宙相關法律制度。
可以肯定的是，在技術演進和人類需求的共同推動下，元宇宙場景的實現，元宇宙產業的成熟，只是一個時間問題。作為真實世界的延伸與拓展，元宇宙所帶來的巨大機遇和革命性作用是值得期待的，但正因如此，我們更需要理性看待當前的元宇宙熱潮，推動元宇宙產業健康發展。
（作者系中國社會科學院數量經濟與技術經濟研究所副研究員）
來源：科技日報

⑥ 林俊傑「炒房」翻車已浮虧86.5%！「元宇宙」房地產涼了嗎

現階段元宇宙房地產確實可以說是涼了，畢竟元宇宙的技術並未完全成熟，所以在熱度過後，元宇宙的房地產價值自然也會跟著下跌。更何況，元宇宙房產的核心價值在於元宇宙本身，而並非是元宇宙房產中的地塊價值，這也意味著這些元宇宙中的地塊只是數據，其本身並沒有任何價值。

綜上所述，要等到元宇宙產業化徹底落地，這些元宇宙地塊才在真正意義上有價值，可以元宇宙現階段的技術來看，想徹底實現產業化落地還有很長的路要走，因而現階段的元宇宙房產自然會在熱度過後變涼。

⑦ 貴過北上廣！元宇宙房價暴漲，大夥搶著來蓋樓，到底是不是「智商稅」

不是智商稅。元宇宙房產是一種新型投資，也是一種獨一無二的資產，可以被買賣也可以在現實世界中兌換一些商品，雖然存在形式無形，但它擁有構成房產的數據。現實生活中的商人可以利用這組數據進行交易，可能這是一種高端局，對於我們這種普通人來說，實在不能理解，為什麼花真金白銀購買虛擬房產。

3.元宇宙房產是一種新型房產，不是智商稅，可以買賣

當然，如果沒有資金是進入不了元宇宙世界的，在元宇宙世界中，你的所有商品都有所有權跟實際資產的使用權，這已經形成了一種產業，而且也是未來投資的風口。很多人在這里投資房產，也是為了未來能夠獲益更多。這里房價貴也是因為入場的人越來越多了，這種東西是仁者見仁智者見智的，可能真的會成為一種潮流。

⑧ 林俊傑「炒房」翻車浮虧86.5%，元宇宙房地產涼了嗎

林俊傑炒房的事情我們都知道，但沒有想到他會虧的如此嚴重虧幅，已經高達86.5%這是一個什麼概念呢？相當於他就快血本無歸了。但這個炒房又比較玄幻，它是屬於二次元的炒房，他花了50萬購買了三塊元宇宙房產，如今的價格已經只剩下了9.75萬元，甚至還有可能更虧。那麼這是不是也就意味著源宇宙房地產就快要涼涼了呢？我們就來好好的討論一下這個話題。

每一個新的紀元，都有一個共同的特點，那就是能夠幫助人們改善自己的生存環境，提升自己的工作能力。比如電話，電腦，手機，互聯網，移動互聯網，電商等，各個時期都有優秀的表現。元宇宙是有無限可能的，但這年頭炒作出來的東西，基本上都是假的。

⑨ 浮虧86.5%！知名歌手「炒房」翻車，元宇宙房地產為何不可靠

元宇宙房地產不可靠，知名歌手炒房翻車，之所以元宇宙房地產不可靠，是因為存在很多風險，而且元宇宙是一個新生概念，很多人並不了解其運行機制就已經投身元宇宙房地產，勢必會導致雪崩的結果。購買虛擬房產，在現實條件下其實還是一個比較新型的概念，在經過多方嘗試之後，大家才知道元宇宙房產可不可靠。

3.元宇宙世界並不環保，投資元宇宙房地產不符合低碳概念，所以並不可靠

元宇宙並不是一個真實的世界，是一個模擬世界，所以需要大量的電力以及大數據進行支撐跟維護，所以就需要投入大量的成本。而且元宇宙世界的加密貨幣也不夠環保會帶來大量的污染，以及更多的大氣排放。在新能源發展還不是特別成熟的現今，元宇宙投資真的要謹慎。

⑩ 元宇宙房價一年內暴跌八成，在元宇宙「炒房」有多危險

我覺得根本就沒有必要在元宇宙炒房，因為元宇宙炒房本身就屬於資本騙局，每個投資者都需要為自己的資金負責，沒有必要去參加這種擊鼓傳花的游戲。

從某種程度上來講，元宇宙本身就沒有任何意義，同時也屬於資本炒作的產物。對於我們普通投資者來說，有些人可能會認為元宇宙是一種全新的概念，甚至有人會認為元宇宙將會成為社會的主流發展趨勢。事實上，因為目前我們所見到的元宇宙基本上僅僅停留在JAVA水平，元宇宙並沒有我們想像中的風險降低，盲目投資元宇宙的各種項目的行為反而會令投資者血本無歸。

最後，我個人強烈也不建議大家去玩所謂的元宇宙的炒房游戲和資本游戲，因為普通投資人根本就沒有辦法控制投資風險問題。