適合挖礦廠房出租

⑴ 我有個廠房要出租，問廠房出租掛在什麼網站好

你好，廠房出租的話可以掛在中介，也可以掛在五八上哦，很高興為你解答出租廠房注意事項

一、租金條款(月租金、租金遞增、付款期限，是否含稅)

(1)月租金：明確租賃廠房的單價和總價；

(2)租金遞增：遞增期限，遞增標准；

(3)付款期限：付款時間，付款方式，延期付款的違約金；

(4)稅票：租金是否需要開具正式稅票，稅是否含在租金之內，誰負擔稅。


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二、合同期限條款(合同期限，交付時間，免租期，搬遷期)

(1)租期：總年限，起算日，終止日；

(2)交付時間：具體時間，是否緩沖期；

(3)免租期：具體期限，免租范圍(僅免租金)；

(4)搬遷期：合同到期後的搬遷期限，逾期搬遷的違約責任(租金和違約金)。

三、優先權(優先續租權，優先購買權)

(1)優先續租權：是否有優先續租權，如何行使優先續租權(期限和方式)；

(2)優先購買權：租客是否放棄優先購買權，如何行使優先購買權(期限和方式)。

四、修繕條款

(1)日常管理：誰負責日常管理和修繕費用誰負擔。

(2)重大修繕：誰負責影響安全使用的重大修繕，費用如何負擔。

五、附屬設施(供水設施，供電設施，消防設施)

(1)供水設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；

(2)供電設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；

(3)消防設施：是否齊備，是否可以有消防證。

六、證件條款(消防證、合同備案)

(1)消防證：是否有消防證、是否有效，誰負擔消防證辦理；

(2)合同備案：是否需要備案，備案責任人，備案費用。

七、稅費條款(租金是否含稅，因租賃發生的稅費)

(1)租金是否需要開具稅票，稅費由誰承擔；

(2)租賃廠房要繳納稅費：營業稅=租金收入×5%；企業所得稅；房產稅=原值×(1-30%)×1.2%(年徵收)；印花稅；城鎮土地使用稅：5元/㎡·年；堤圍防護費=營業收入×1%。(城市維護建設稅5%、教育費附加3%，外商投資企業免繳);

(3)誰負擔稅費和繳納。

八、保證金條款

(1)保證金金額，繳納時間；

(2)保證金不計息退還；

(3)沒收保證金的情形(違約責任)。

九、違約責任(租金違約、單方解除合同、損害賠償)

(1)租金違約：延期繳納租金的違約金即滯納金的標准；超30天或更長時間的單方解除合同權，以及沒收保證金及其他違約金的金額(或計算方式)；

(2)單方解除合同僅供參考

⑵ 現在做廠房出租這行業好做嗎

你是什麼情況？你自己有廠房嗎？這兩年經濟還沒有走出衰退周期，如果你有廠房現在也租不起價格，如果你是想新投資產，就要慎重了。不過現在倒是可以去低價收購廠房，等新一輪經濟周期開媽能賺到錢。但注意，一定是低價入手。

⑶ 小廠房出租平台有哪些

小廠房出租的話，現在基本上是1000平米左右的會比較多。沒有專門做小廠房出租的平台，但是廠房出租平台還是蠻多的，你可以考慮去中工招商網看看，可以在線看廠很簡單。或者是還有很多其他的線下平台也是可以考慮的，實地看廠還是比較直觀的。

⑷ 我想租一個3千平米左右的廠房一個月需要多少租金

租倉庫需要在什麼地域，價格都是根據地理位置決定的，還有廠房規格，具體的要求，比如層高，行車，牛腿這些。

每個城市都是不一樣的。

• 【城市】上海（1元/平米/月），江蘇（0.8/平米/月），南京（0.9/平米/月），無錫（0.7/平米/月）等

• 【面積】2000平米

• 【場地 】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音

• 【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的

• 【交通因素】交通是否便利 ，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離

• 【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產

• 【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。

• 【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的

• 【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項

• 【高台】可改高台，一些大的車子需要卸貨，需要月台

• 【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊

• 告知這些信息找廠房很標准

⑸ 廠房出租倉庫出租應該要找哪個網站會比較好

現在市場基本就這個大平台 58同城 趕集網 庫房無憂，網路
你可以去這幾個平台搜索一下 然後篩選你想要的廠房
比如面積呀、層高、需不需要行車、地面承重、主要用途、在哪個城市哪個位置
附近交通、然後你在每個平台對比一樣 會有你想要的廠房的
如有不懂請追答

⑹ 廠房出租都有有什麼好方案

1、到當地的生活分類網站上面去布你的廠房信息，當然廠房網站上面最好，多拍點照片上傳上去更具有吸引力
2、在你的廠房上面打個出租廣告！盡量描述的吸引人！比如價格面議，有優惠等！
希望你的廠房早日出租出去！但願能幫助你，有用望採納答案！

⑺ 你有什麼方法找到便宜廠房出租信息

想省時又省力氣就上中工招商網，跟業務員對接了以後不用自己到處跑跑，直接匹配合適的廠房，全程免費服務一直到找到合適的廠房，如果覺得業務員辛苦也可以給個帶看費油錢，中工招商網資源很廣

⑻ 推薦幾個可以出租廠房的網站

推薦你到91出租網發布信息，他們是專業的租賃門戶網站

⑼ 廠房出租找什麼平台