深圳卖房只能拿到数字货币

Ⅰ “全款抽签买房”刷屏，深圳首例按参考价卖房诞生真相在此

@证券时报网3月4日消息，由于二手住房成交参考价的推出，春节后深圳楼市再掀波澜，买卖双方陷入观望和博弈，二手房网签量也较春节前大幅下降。
近日，有市场传言指出有业主按参考价卖房，这个消息随即刷屏。按房产中介的说法是，这套房售价远远低于市场价，因而引发了抢购！业主最后是不得不提出“合理要求”：全款客户优先。据悉，这套房子位于龙岗中心城的摩尔城小区，是一套约144平米的大四房，业主放盘是按参考价卖，全屋精装修，整售486万元。
该消息的真实性难以确认，但记者采访了当地几位房产中介经理，均表示486万元的成交价确实低于市场价格。“摩尔城这个小区目前的政府参考价格为每平方米33800元，同户型业主的挂牌价在500万至550万元左右，挂牌价约每平米3.8万元。”
有中介经理表示，市场消息中的这套以参考价售出的房源未满5年，且还有欠款，并非486万就能到手。所以，这套房子加上税费之后即使按参考价成交，实际总价与目前市场业主的挂牌价相当，但由于是精装修，所以得到客户的青睐。此外，该小区类似的大面积户型单价较低，成交量也一直很少，参考价出台之前同户型成交价格在450万左右。也就是说，即使业主按参考价卖出，其实绝非想象中那么“便宜”。
由售转租
眼下，二手住房买卖双方都陷入观望，网签量已断崖式下降。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周（2月22日至28日）深圳二手房网签834套（含自助网签），环比上升130.4%，但上上周正值春节假期后期，而且上周的日均网签量呈现递减态势。通过对比二手住房成交参考价格新政前约2500套的周度网签数据，二手住房成交参考价格新政后的单周网签量下降近7成。3月份第一周的二手房网签量能否守住800套大关，成为观察未来二手房市场走势的关键窗口。
记者在罗湖和福田多个片区走访时发现，观望情绪下使得二手房成交的难度加大。“往年这个时间是我们成交量比较旺的时候，现在只有少量的电话咨询，上门的也是以租赁为主。”在罗湖草埔片区，资深房产中介黄经理告诉记者。“除了参考价和业主的报价，多数购房者都会询问房屋之前的真实成交价，希望真实成交价可以公开，这样可以降低购房者的疑虑，信息更为透明。”
黄经理还表示，不少业主纷纷将手中的房源下架或由售转租。”业主的由售转租这一现象或许也是二手房成交量下降的原因之一。”记者发现，深圳多个片区的租金情况与去年相当，在路上也能经常看到业主直接贴出的招租广告。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，深圳楼市的问题首先是杠杆问题，然后才是供求问题。把杠杆当购买力，把这个异化的购买力作为供求关系紧张的指标，掩盖了杠杆推动的作用。高杠杆支持下的楼市，运行非常畸形，必须要有不断上涨的房价、上涨的预期、上涨的成交量才能把高房价这个故事讲下去。一旦楼市降温，预期开始转弱，买卖周期拉长，买家不活跃，加杠杆购房的就开始慌了，因为成本摆在那里。“这时候最佳选择就是适当降低挂牌价出售。其实，这个过程在春节后已经出现了，即着急换房的人，降低预期价格出售，投资客降价回款、落袋为安。”

Ⅱ 深圳市个人卖房免个税要具备那些条件

所有税费的减免均需要填写税费减免表，包括营业税、契税和个人所得税等。你只需要带齐材料到国土局填写表格就可以了。
申请减免个人所得税的材料有：房产证、房屋所有权人身份证、户口本、家庭成员身份证（香港人的要到香港律师行开取香港律师见证书）

Ⅲ 深圳买房太难了，上千套房瞬间秒光是不是商家的卖房套路

上千套方瞬间秒光这其实是很正常的事情。大家要知道，深圳是一线大城市，并不是二三四线城市。深圳这几年发展潜力巨大，现在，未来，想要在深圳买房的人只会越来越多。这是一种必然的趋势，深圳这样的地方，发展前景好，但是生活压力又没有北京上海这么大，所以，很多人都想扎根深圳。

Ⅳ 罗湖那些店能用数字货币

罗湖的万象城、华润万家、美宜佳便利店、天虹百货、茂业百货等商超百货；面点王、太兴餐厅、食为先等餐饮店；君悦酒店、深圳书城、花果鲜、加油站、地铁充值机等生活服务场所都可以使用数字货币。

深圳罗湖区辖内已完成数字人民币系统改造的有3389家商户，在这些店铺都可以使用数字货币消费。

(4)深圳卖房只能拿到数字货币扩展阅读

数字货币的优势：

1、节约成本，提高效率。

在传统电子支付过程中，资金储存于第三方平台，第三方平台通过支付的时间差沉淀资金，获取短期利息收入，而使客户和商家遭受损失，而且交易过程发生两次资金转移，交易流程冗余。基于区块链技术的电子支付剔除了第三方平台，实现点对点支付（P2P），从而简化支付流程，降低支付成本。

2、优化传统支付功能

数字货币可继承现钞支付的优点（点对点支付、即时支付结算、方便快捷），同时又可解决现金的缺陷。在这个条件下同时实现可控匿名，也就是相对于传统移动支付来说，采用数字签名的方式对每个参与者的个 人信息进行有效保护，防止用户个人信息丢失、泄露或被恶意篡改。

3、控制货币寿命全周期，掌控货币回笼

由于数字货币可编程，可使数字货币在流通中收程序控制逐渐减少，自动回笼。

4、提供新的货币政策工具

经济学家施蒂格利兹（Stiglitz）研究了电子货币系统的宏观经济管理，指出货币的电子化和数据化有助于提高中央银行监测货币流动和组织市场的能力，改进货币政策有效性。更重要的是，法定数字货币将创造一种新的价格型货币政策工具，可以打破零利率下限，释放货币政策空间。

5、有助于实现普惠金融

数字货币不依赖于实体网点和人工服务，基础设施和人力资源成本低廉，能够以较少的物力和人力投入获得较大的服务容纳量，有利于偏远地区、贫困地区拓展金融服务。而且，基于数字货币的金融服务具有“海量交易笔数、小微单笔金额”的小额、便捷等特征，为普罗大众方便生活、增加就业创造条件。

Ⅳ 如何看待深圳发放1000万数字货币大红包这件事

随着人们生活水平的提高，互联网发展迅速，数字生活进入了人们的生活之中，其中央行定点几个城市推广数字货币，并且深圳发放1000万数字货币红包，到时候会有5万个红包，会有五万人得到收益。那么深圳这次发放这么大的数字货币红包应该如何看待呢？深圳这次发放数字货币红包，会起到带头示范作用，数字货币红包的发放，会让人们逐步适应数字货币的使用，深圳这次发放1000万数字货币红包会促进当地消费，获取更多有利数据。

中国数字货币的推进非常迅速，深圳作为几个试点之一，这次发放数字货币红包，可以起到很好的带头作用，其他几个试点城市看到之后，会依次跟进，并且推动数字货币的应用，使数字货币能够有效的在某些场景替代纸币，从此更好在全国推广数字货币。

大家对数字货币有什么看法，欢迎留言讨论。

Ⅵ 深圳卖房子的手续

您好：一般如果过户的时候买方领完房产证就马上拿到银行抵押的话，买卖双方可以直接去银行要求当天放款，一般第二笔款的话过五个工作日就可以放款了，如果您卖的房子做了公证的话您可以不用去也可以，这样一般没有什么风险。如果您不放心您可以亲自去看一下、

Ⅶ 深圳卖房推广平台要签协议的是假的吗

像这种情况，如果发现有问题，可以到有关的部门进行反映举报。

Ⅷ 关于深圳集体户口买卖房后 户口落户的问题！

1。深圳户口集体户口，买房后，户口迁入买房所在地，流程很简单——向房产所在地派出所提交户口迁入申请就可以了。
2。以后卖房假如无单位，户口不可以迁出。
3。买了新房，就可以从原来房子的户口地转入房产证有你名字的新房所在地的当地派出所。

Ⅸ 在深圳卖房子,不知情情况下签了全权委托书,有何风险请问担保公司不需要我的身份证原件可以进行过户吗

哈哈，你是要赎楼，委托担保公司赎楼，做委托公证是必须的。
委托书的内容一般都是委托人可以全权代理你办理该房产的一切手续包过过户（不需要你本人在），因为担保公司也怕你在赎出房产证后部过户，他们帮你还银行的钱拿不回来。放心，一般担保公司不会乱来，只要卖家不变就没有事，不放心过户的时候你可以去，或过完户你问3天内问要合同就可以了，要是卖家不是原来的，可以拿你的房产证复印件和身份证去撤件。
楼款是正常这样的：凭收件回执放定金，凭抵押回执放首期款，抵押后5个工作日完成抵押登记，银行一般3-15个工作放按揭款（买家贷款的钱），凭交楼确认书放交房保证金（2个工作日）。