海南省REITS数字货币

1. 如何应对人民币贬值对老百姓的影响

人民币贬值 这几类人或损失惨重
（1）、股民
小优发现，从过去在人民币升值的大趋势下，人民币与A股走势在多数时候存在高度的正相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水。人民币贬值往往引发本币资产估值下降，拖累整体大盘；同时由于热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。
（2）、过度集中投资国内房地产者
投资者担心人民币贬值将导致整个房地产市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这个估值价格已经过高的资产。所以小优认为，对三、四线城市来说，房价面临下跌的可能性越来越大。
尤其是那些于人民币开始升值周期时从海外涌入国内的热钱，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国投资市场。
（3)、将会送孩子出国留学的家庭
对于将会有留学海外的学子家庭而言，人民币贬值就意味着同样等值的人民币，所换取的外汇比以前减少很多。相对而言海外学费及生活费可能与预期规划产生重大出入。
中国外汇交易中心公布的数据计算，2015年12月14日，1美元可兑换人民币6.4495元，而到了2016年1月13日，这个数值变成了6.5630元。如果以兑换1000美元计算的话，目前要比一个月前多花费113.5元。
（4）、做多人民币的中国企业
近年来，随着人民币兑美元稳步升值，很多中国企业通过 “目标可赎回远期合约” 做多人民币来确保稳定的出口收入，甚至有企业借钱押人民币升值，放大了在人民币升值期间带来的收益。小优认为，一旦人民币汇价趋势改变，也加剧了人民币贬值给这部分人造成的损失。
人民币贬值期下，老百姓如何应对？
对于普通老百姓来说，在人民币贬值期下，小优认为美元资产可以作为家庭资产分散配置的一个最佳选择。
（1）、美元储蓄
对于普通投资者来说，美元可以作为对冲人民币贬值的的一个家庭资产分散配置方式。目前美元的定期储蓄利率较低，美元定期储蓄一年的利率仅为0.75%。同时需考虑个人购汇的额度限制。
（2）、人民币合格境内机构投资者QDII基金
随着人民币兑美元贬值，通过投资海外的人民币合格境内机构投资者（QDII）基金配置美元资产，一方面不用考虑个人购汇的额度限制，另一方面又可以获得美元存款更高的收益。正是以上原因，小优发现近期此类基金变得非常热卖，甚至出现要暂停认购的情况。
截至1月17日，有37只QDII基金限制认购，单是1月13日就有10只QDII基金都因为外汇额度用完而暂停大额认购，其中博时基金旗下8只QDII基金1月6日就已经全面暂停认购。
（3）、离岸美元结算基金
投资者可于香港直接投资于人民币合格境内机构投资者（QDII）基金以外的环球基金组合包括中国境内的股票或债券基金。香港金融产品信息公开，并必须受证监会审批认，从业员也必须受金融管理局及证监局规管。
而且香港绝大多数基金都以美元作为结算货币，也有少部分以欧元、港币、英镑、日元、澳元等货币结算。基金种类有较多选择，部分债券基金每月派息基金年利率达9%。较国内美元理财产品或美元定存高。
（4）、离岸美元结算债券
对于喜欢定息类而又较保守的投资者，小优建议可以购买离岸主权债券或上市公司债券。大部分以美元作为结算货币，也有部分以人民币、欧罗、港币等货币结算。
购买债券无需承担如债券基金基金价格上的波动，投资模式较像银行定存。一般6个月派息一次，年期由1年至10年以上可以选择。以国内运动品牌361度为例在港发行的债券，现行到期利率约6%。
（5）、离岸储蓄类保险
在人民币贬值潮下，大量投资者购买香港储蓄类保险对冲。一方面香港保险大部分以美元或港元结算，回报率与美元利率有正相关关系。美元进入加息周期，保单回报率也相应提高，现行红利回年报率大约3.5%-4%。
另一方面购买保险费用并不受个人购汇的额度限制，所以过去香港的最大保费人寿保单记录每年均创新高，最新保费记录高达亿元以上，显示部分国内高净值客户利用储蓄类保单对冲贬值风险以及提高投资回报率。
（6）、海外房地产投资
随着国内房地产估值过高与供应量过多，加上人民币贬值潮下，部分投资者于近年更多的选择海外房地产作为资产配置的一部分。一方面物业升值潜力较国内高，而且租金回报率高达5-15%，较国内平均2-3%高。
虽然在人民币贬值加大的预期下，不少人开始配置美元资产，但提醒，投资美元资产需要选好投资，不能盲目跟风。
人民币贬值对普通人的影响。
1）国内物价会疯涨。
人民币贬值代表着外币相对升值，所以以外币计价的商品就会变贵。大家不要以为不出国买东西就没有影响哦，其实经济全球化的今天，我们用的基本所有东西都有国外的因素。中国主要的进口商品价格会大幅度上涨：大豆，天然气，石油，铁矿石等。这些东西价格上涨会导致国内基本所有商品价格上涨。因为石油和铁矿石上涨，基本所有东西价格都会上涨，因为基本所有商品都是这两样东西做的。 尤其是日用品价格上涨的话，会导致生活成本增加，然后农民和商人所要求的利润也会增加，外国在华企业（例如肯德基麦当劳什么的）为了维持利润，也会相应提高价格，所以全社会所有东西价格都会上涨，使得国内发生严重的通货膨胀。
2）出国旅游购物成本增加，再也不能开心的海淘了
人民币贬值，会使得所有以外币计价的商品变贵，所以出国买买买需要花费更多的人民币。出国旅游也会花费更多的人民币。
3）工资也会相应增加，但是工资增速肯定是赶不上物价增速的，所以所有工薪族都会变得相对贫穷。
因为通货膨胀，所以所有企业都会赚到更多的钱（从数字上看更多），而且社会物价增加，一部分钱会给员工涨工资，但是无论如何涨的工资是比不上物价增长速度的
4）旅游业，出口企业会赚很多很多钱。（这点有条件限定）
人民币贬值，会导致以人民币计价的商品和服务都会变得便宜，所以老外就会更喜欢从中国来买东西，中国的劳动力价格会相对降低，商品会变得便宜，会吸引更多的游客，中国生产的东西也会更好卖。
但是我说有条件限定的原因是，如果发生恶性通货膨胀，即通货膨胀率超过了人民币贬值速度，即物价涨的比人民币贬的幅度要大，那么国内商品和服务对于老外来说会更贵，会导致中国出口会下降，旅游业也会下降。
5）国内贫富差距会直接拉大
这个结合上述3，4点可以理解，对于拿工资的普通老百姓来说，收入肯定是会减少，而对于出口企业或者商人来说，会将人民币贬值来带的损失直接转嫁给消费者或者员工，会直接造成社会贫富差距增加。

2. 房地产的房产市场

房产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。
房产市场是房地产业进行社会再生产的基本条件，并可带动建筑业、建材工业等诸多产业发展。房地产市场通过市场机制，及时实现房地产的价值和使用价值，可提高房地产业的经济效益，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。房产市场能引导居民消费结构合理化，有利于改善居住条件，提高居民的居住水平。因此，房地产市场是房地产市场体系中最有代表性，也是最重要的部分，处于主体地位。 房地产企业1-5月销售的绝对量并不算很低，大部分重点房企销售数据同比仍有增加即可说明这一点，但放在2014年全年目标看，完成比例却很低，可见开发商年初过于乐观地预估了2014年的整体市场。
截至昨日，共有万科、恒大、绿地、碧桂园、保利等13家A股及H股上市房企公布5月销售业绩。由于加大促销力度，以及地方救市政策效果渐显，重点房企5月销售有所起色，但1-5月整体销售目标完成率普遍下滑。预计下半年房企出货和去化压力将陡增，随行就市、加快去化的销售策略将成为房企应对市场的主流。5月业绩大多止跌回升
业绩数据显示，13家重点房企5月销售普遍止跌回升。从销售金额同比情况来看，只有世茂和富力出现下滑，降幅分别为14%和5%，其他房企都有不同程度的上涨，但分化明显。其中，万科同比增3%，增幅与上月持平；绿地同比增37%，增幅较上月扩大17个百分点；保利地产同比增幅由负转正，由上月的-12%上升到5月的10%；恒大地产和融创中国同比分别增加28%和23%，但增幅较上月有所收窄。
从销售金额环比情况看，13家重点房企环比金额涨跌各半。其中，恒大、首创、富力、世茂、旭辉等环比有所下滑，降幅分别为9%、28%、27%、3%和6%；其他房企则出现不同程度的上涨，保利、绿地、万科分别上升47%、25%和14%，而其4月的环比降幅分别为31%、20%和11%。
5月重点房企业绩回升企稳，究其原因，主要是由于房企随行就市加大了促销力度，这方面龙头房企表现特别明显。其中，万科方面，北京住总万科橙3月降价后，项目持续热销，5月销售427套，成交7.33亿元；绿地集团5月147亿元销售中，上海绿地中心二期贡献了近30%；保利地产则发挥多盘联动营销优势，加大节日促销和折扣营销力度，以佛山的保利紫山花园和保利公馆两个项目为例，5月分别销售4.0亿元和2.7亿元，环比分别上升54.7倍和81%，促销效果显著。此外，地方救市力度加大，特别是首套银行信贷有所放松，也推动房企销售出现回升。
全年目标完成率惨淡
虽然5月销售情况略有好转，但由于前5月总体市场萎靡、销售不畅，重点房企2014年销售目标的完成情况截至目前并不尽如人意。从1-5月累计目标完成率看，13家企业中恒大完成比例最高，达51%；其次是万科，完成41%；其后的碧桂园、旭辉、保利、富力、世茂、融创完成度均在30%-40%之间；绿地、中国奥园、金地分别为25%、23%和21%；首创置业只有18%；而花样年更是完成率只有10%，均低于40%的时间进度线。
一般来说，受春节因素的影响，上半年房企完成度都会较慢，但2014年与2013年同期相比，大部分房企的业绩完成度也出现不同程度的下滑。像世茂、保利，降幅分别高达16个百分点和11个百分点；绿地、富力也下滑了6个百分点；首创置业下降了4个百分点；中国奥园和融创基本与2013年持平。
有分析人士认为，从房企销售数据上看，开发商年初制定目标时似乎出现了行业判断集体失误的现象。
由于目标完成率普遍下降，下半年房企将面临推案和去化的双向压力。一方面，由于业绩完成度低，房企需要加大推案量以加快销售，确保能完成全年目标；另一方面，如果行业持续不景气，房企加大推量也会增加积货风险。可以明确的是，万科、绿地、保利等龙头房企随行就市、加快去化的销售策略将成为下半年房企应对市场的主流。
市场泡沫
上世纪80年代至九十年代中后期，中国大陆的房地产市场已经跟不上快速前进的经济步伐。1999年中央政府开始在全国范围内停止福利分房制度，开始推行住房分配货币化制度，这种制度自1986年开始在烟台进行试点，以提租发券、空转起步为特征。不久，唐山、蚌埠等城市也加入到了房改试点的行列。
然而由于八十年代末期的高强度通货膨胀（1988年通货膨胀率已达到18.5%），宏观经济全面调整导致银根紧缩，大量房地产企业失去了资金来源，产生了中国改革开放以来的第一个烂尾楼高潮。在这种情况下，住房分配改革与房地产市场的发展的必然是以沉寂告终。
上世纪90年代1992年邓小平南巡讲话以后国家对土地批租的审批权进行适当下放，南方的房地产开发出现了一整年的高速发展。但是这样的疯狂建筑高潮却导致了上游原材料的上涨，这种上涨也造成了新的高强度通货膨胀，并造就了第二个烂尾楼高潮。如海南省，广西北海等的烂尾楼大多出现在这一时期。
1994年，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施，住房公积金制度开始全面建立。之前这一来自新加坡的房地产分配制度只在上海进行试点。
到了1998年中央政府决定开始停止住房实物分配而改为货币化分配。停止福利分房后，新建住房原则上只售不租，同时全面推行住房公积金制度。当年中国建设银行发出了中国的第一份个人住房抵押贷款。
2000年以来进入本世纪，中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的16.9%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58620.28亿元的24.7%（2005年上半年房地产业投资6193亿元，总投资32895亿元，占比18。8%)。与此同时，政府也出台多项优惠政策，以期望房地产业成为新兴的支柱产业。使用的方法包括，退还个人所得税，降低交易契税，放宽银行贷款条件，加大房地产业扶持力度等等。在这种背景下，房价开始迅速窜升。这波房价波动中最为明显的例子就是中国最大的城市上海。
2000年的上海的房屋每平方米均价为3326元，到2004年时均价已上升至6385元，涨幅达到92%。2001年，上海只有4%的住宅售价超过8000元/平方米，2003年这一数字达到16%。到2005年第一季度，有40%的住宅成交价格超过8000元/平方米, 而市中心的房价更大多已经突破16000元每平方。
而中国大陆其他城市的房价也几乎以同样的增速不断向上：杭州的房价早于上海开始其向上突进的趋势，但也比上海更早遭遇到市场的反击；北京的房价涨幅也相当惊人，其中国大陆最高房价城市的地位至2003年初才被上海超出。房价的涨幅不但集中于中心城市，同时也蔓延到了一些二级城市。
国家研究机构的学者和大多数经济学者都认为此次中国大陆房地产泡沫堪比1991年以前的日本房地产于1997年之前的香港房地产。但是少数学者和大多数的房地产商人则坚持认为中国大陆房地产市场是不存在泡沫的，这只是长期计划体制以后的正常的上涨。但是在2003年6月中国人民银行发布了所谓121号文件以加强房地产投资管理牵制过猛的房地产升势。但是一个月以后，国务院发布的8号令却在一定程度上抵消了前述文件的效力。房价在政府的自相矛盾中继续前进，直到2005年年初达到顶峰。
2005年以来中央政府采取一系列的控制措施以期达到平抑房价平息民众不满情绪的目的。特别是七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》。该意见规定，“对2年内未开工的住房项目，要再次进行规划审查”，“对持有不足2年的房地产转手交易时以交易全额征收营业税”，“加强经济适用房建设”等等。此政策对中国大陆房地产泡沫的冲击非常明显，大量消费者持币待购，对市场有很强的下降期望。截至条目编制时，上海的房价已经回稳，上涨趋势不再明显，成交亦开始萎缩。
市场问题
1.房地产资金来源结构单一，开发商自有资金比重低，房地产市场资金依赖度比较高。
2.圈地的可能性依然存在。
3.房价增长快，对民众的心理预期比较大，住房比重偏小，结构性矛盾依然突出。
4.住房社会保障的配套政策不健全，可操作性较差，门槛高、受益面窄。
5.房地产企业数量多、负债率高。
6.二手房房源没有释放，供给不足，市场需要规范。
7.房地产中介诚信缺失。
8.拆迁安置补偿不合理，城市房屋拆迁纠纷不断。
9.观念有待于改变，发达地区租价比例为40%，法国为37%，英国为34%，新加坡为30%，美国28%，这种状况有利于人口的流动，对此适度的投资性购房具有积极的意义。
所有这些问题的核心之一在于地方政府的“土地财政”，即地方政府依靠高额的土地出让金来补充当地政府的财政收入。开发商赚取高额的利润而政府收取开发商高额的出让金。高地价，高利润（有传言说有普遍的贪污腐败成本）就有了超出当地平均居民家庭年收入10倍20倍的房价。在这一利益链条的捆绑下中国大陆的高房价将延续。
房地产动态
国家三令五申，不会改变房价调控主基调，但排队看房的人似乎越来越多，成交量也在逐渐攀升，不仅是消费者、连一些开发商都开始对楼市预期发生变化。在这种背景下， 6月份中国非制造业商务活动指数昨天出炉，达到56.7%，其中，房地产业商务活动指数尤为引人关注，因为它创出了2010年12月以来的新高。
2012年6月以来中国经济趋稳迹象明显 一段时间以来，各种经济数据都不太乐观，但6月官方非制造业商务活动指数却走出一枝独秀的姿态，不仅仍然处于扩张区间，甚至还比上个月回升了1.5个百分点，而其中新订单指数达到53.7%，创整年以来新高，中国物流与采购联合会副会长蔡进分析，这表明非制造业经济保持稳健增长势头：
结合制造业PMI数据来看，6月以来，中国经济趋稳的迹象较为明显。从非制造业的行业来看，有这样几个还是较为突出——一个是房地产商务活动指数，另外一个是电信业和物流业，和生产性服务业密切相关的商务活动指数明显回升。
房地产业商务活动指数创19个月新高
值得关注的是，房地产业商务活动指数达到58.2%，创19个月以来新高，同时房地产业的新订单指数结束近一年半的下降趋势，回升至55.7%。
反映出房地产领域经过大半年需求的积蓄，一些刚性需求有所释放。
根据官方数据计算粗略估计，政府和银行2012年从房地产获得收入47917亿元，占全年房地产业销售额6 .4万亿元的75%.虽然这种简单相加的计算方法在业内人士中引起不同观点，但政府从房地产行业中拿走的土地出让金和税费比例偏高已经成为不争的事实。 房市现状
根据美国网上房地产公司的数据，美国房价出现了微弱地上扬，这是自2007年以来的首次上升。美国各大主流网站根据此报告认为全国房价已“探底”。虽然此次的增长仅有0.2%，但在经历了长达5年的持续下跌的情况，这样微软的增长也足够说明了下跌趋势已在改变了。
Zillow调查的167个市场几乎都出现了价格增长。
Zillow的高级经济专家Stan Humphries称：“过去四个月以来，房价和预计数据都呈现增长趋势，看来美国的房价已经探底了。 虽然就业市场恢复没有预期快，但房市回暖正在成形。这说明，房市拥有自我修复能力。”
Zillow的报告对比了在同一地区出售的住宅价格， 显示以季度为单位的增长更强劲——达2.1%， 这是自2005年以来最大的增长。 房价增幅最大的市场正是在房地产崩溃时期降幅最大的市场。譬如，凤凰城的房价一年的增长为12%。
其他专家则认为，美国房价全国范围内的总体上升是由某些市场的价格泡沫造成的。
“强大的需求，尤其是在加利福尼亚、亚利桑那和内华达州的房价短期内增幅相当快。 由于这些州许多房屋买卖都是现金交易， 美国现存的估价系统使得他们比其他州的房价上涨更快，”Cambell Surveys的研究主管、Housing Pulse分析师 Thomas Popik说道：“但是这种趋势增加了这些热门房产市场出现房价泡沫的可能性。”
随着房产抵押债主转向购买那些法拍房（foreclosure）的替代品，比如亏本销售房(short sale)，法拍房的供应量已经稳步下降。 投资者们希望充分利用热门的租赁市场，因此必须分散到其他市场中去寻找更有利的交易。
投资公司Landsmith的CEO说： “我们进入凤凰城市场的速度太快了， 这些市场将会被炒热，我们转而看好东部市场，如密歇根州和佛罗里达州。”
Zillow指数在那些先前低迷的市场增幅最大，比如迈阿密、奥兰多和大部分加利福尼亚州地区，其他那些并未陷入低迷的市场的指数却还在下降，如圣路易斯州（一年下降4%）、芝加哥（一年下降5.8%）和费城（一年下降3.5%）。
房地产数据分析公司Radar Logic的CEO Michael Feder说：“那些通过分析现有结果而认为房价触底的人错的离谱。不仅不能根据现在即时的迹象妄下结论，普遍的的房产现状更是不容乐观。房地产仍然是个短板。”
Radar Logic也注意到了房价上涨，但是认为只是冬天温和的天气暂时增加了购房需求。这就意味着下半年的房价将会回落。就算没有天气的假说，他们也看到许多其他麻烦。
Radar Logic的报告指出：“在供应一方，高价会吸引金融机构出售更多法拍房，使得那些先前由于负资产无法出售住宅的家庭能够进入房产交易的市场。于是，可售房产的供应就会增加，从而将房价压低。而在需求一方，上升的房价可能会降低投资量。”
今天，美国的房地产市场大部分是由投资者驱动的，比例是1/4 到1/3。因为全国的房价是基于二手房有限供应的基础上，这供应又依赖于国家的大银行，这些都使得全国的房价上涨比以往更加不稳定。一手房的购买者理应占市场的40%，但是却只占了1/3。而成千上万可能搬家的购买者因为负资产或准负资产被困住宅中。
房产投资
全世界最聪明投资者，包括巴菲特一直关注房价，他们预期美国住宅市场将出现持续复苏。其他类型的房地产投资──包括拥有大型购物中心、公寓大楼，酒店，和医院产权的房地产投资信托基金(REITs)──也成为表现最好的投资品种。
对普通投资者而言，这一轮的反弹为其提供了一个机会，需要重新思考投资组合中应该有多少比重放在房地产投资品种上──抓住一个他们曾完全放弃的板块重获新生的契机，及时参与进去。
达夫菲尔普斯投资管理公司（Duff & Phelps Investment Management）的投资经理弗兰克·海格迪（Frank Haggerty）说，“经过近期我们看到的回暖后，人们很自然地会问，‘我是不是已经错过了跟进的机会，还是将来会有更大的复苏空间？’在我们看来，未来的空间还很大。”海格迪联合管理一个13亿美元的共同基金，投资于商业地产公司。
持这种乐观态度的人很普遍。美国独栋住宅的价格正在稳步回升，哈佛大学住房研究联合中心6月份的一份报告显示，2012年3月份独栋住宅的新增库存处于49年以来的最低水平。住房研究联合中心的董事总经理艾瑞克·贝尔斯基（Eric Belsky）说，低库存的好处在于：只要花不到六个月就能把现有库存全部卖光，而六个月的库存是衡量市场强劲还是疲软的传统意义上的分水岭。
当然，美国房价在此次经济衰退期间曾出现过的一些短期的复苏迹象。2009年中，标普-凯斯希勒20城市房价指数曾出现过为期一年的上涨，但随后又再度下跌。21世纪之初美国股市大跌以及房地产泡沫破裂的耶鲁大学教授罗伯特·希勒（Robert Shiller）说，还不能肯定美国的房价是否已经触底。

3. 新手怎样学习理财，微淼小白理财训练营可以从0开始学理财吗

微淼12天小白训练营主要针对理财小白开设的课程，我是3月份开始学的，在训练营学习了几天之后，我的思想受到了很大的冲击，甚至我还推荐了给我的亲戚和几个好兄弟，我发现这个课程就像是为我准备的一样，可以说微淼小白理财训练营帮我建立了正确的金钱观

4. 如何实现财务自由

不用上班也不用做事，还有钱花就可以财务自由。至于如果实现财务自由，我是有我办法，比如我平常一天所有的开支要1000元，一天1000元的开支在我们当地算日子过得还不错了，那要怎么样不用工作不用做事有1000元花呢？那前提就是你要先努力赚一笔钱，这笔钱大约要1千万，然后把这1千万存入银行买中低风险的理财大约年利率0.4%，一天就有1千出头的利息了，我说的不是开玩笑的，我是认真的。

5. 闲钱应该储蓄还是投资

其实这个问题没有绝对性的哪个好，定期存款和理财产品各有利弊之处，站在不同的角度就有不同的评价。

其实真要把定期存款和理财产品当中分分辨出来哪个好的话，可以从收益率，安全性，流动性等三个方面来比较，就知道哪个好了。

（1）从收益率来分析

根据央行的定期基准利率，最低的是三个月期，年利率是在1.10%，而其中定期存款利率最高的是三年期的，年利率为2.75%！即使很多银行上调了定期存款利率，基本都是在4%以内，能超4%的利率是比较高的定期存款了。

而银行理财产品不同，银行理财产品分为低中高风险的，风险等级越高收益率越高，风险等级越低，收益率越低。理财产品即使低风险的一般都是在3%~4之间，中风险的利率在4%~6%之间，高风险的利率有些是高达10%左右。

通过银行定期存款收益率和理财产品收益率来看，明显的是理财产品收益率高，从收益率来看的话，肯定是选择理财更加好。

（2）从安全性分析

因为银行定期存款是属于存款业务，而银行存款业务是最低风险的，属于保本保息的，基本可以说是零风险，这就是定期存款的安全性。

而理财不一样，不管任何理财都是有风险的，本金都是可能出现亏损的。

所以从安全性来选择的话，肯定是选择存定期存款好，资金安全有保障。

（3）从资金流动性分析

因为银行定期存款是有时间性限制的，本身都是叫定期，定期就是规定时间，在这一段时间内这笔存款不能动用，这笔资金已经完全被锁住了。

但理财不同，比如流动性最强的理财是购买货币基金，这些资金随时可以调用。或者拿来购买国债一天期的国债逆回购，资金只锁定几个小时，但可以拿到一天的利息，二天资金可以正常使用。

所以如果按照资金流动性来考虑的话肯定是把钱拿去理财好，资金流动性更加强。

综合以上银行定期存款和理财进行分析与比较可以得出，假如按照收益率和流动性肯定是选择理财好，但是要考虑资金安全性的话还是选择银行定期存款好。总之就是各有利弊，没有那个绝对性的好，只有适合你的是最好的。